Zenity Blau ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, das sich derzeit im Bau befindet. Das Projekt liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und bietet Wohnungen mit modernen Spezifikationen. Das Grundstück befindet sich etwa 111 Meter über dem Meeresspiegel und bietet Ausblick auf die Umgebung. Die Anlage umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Stadtteil von Estepona, der Wohnen mit der Nähe zu Dienstleistungen verbindet. Die Geländehöhe beträgt 111 Meter, die Küstenlinie liegt in einer Luftlinie von etwa 1,1 Kilometern entfernt. Der Weg zum Strand umfasst einen Abstieg mit einer mäßigen Steigung von 3,5 Prozent.
Die Einheiten sind für ganzjähriges Wohnen konzipiert und verfügen über eine Wohnfläche von etwa 107 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Barrierefreie Merkmale wie Rampen und ein Aufzug sind in das Design integriert, um die Nutzbarkeit zu verbessern.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, mit einer indikativen Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Mehrzweck-Gemeinschaftsraum und einen Fitnessraum. Energieeffizienzmaßnahmen umfassen Bewegungsmelder-gesteuerte Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.
Zenity Blau ist eine urbane Wohnanlage und bietet nicht die Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens. Die nächsten Strände sind über einen Kilometer entfernt (Luftlinie), sodass ein Fußweg oder eine Fahrt erforderlich ist. Die Anlage weist keine speziellen Kinderspielplätze außerhalb des Poolbereichs aus.
Ref: VL264326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Zuhause in einem etablierten Viertel mit zugänglicher Infrastruktur suchen. Die Ausstattung mit Aufzügen und barrierefreien Rampen macht sie auch für Ruheständler oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen spricht zudem Liebhaber dieser Sportart an.
Die Küche wird vollständig ausgestattet geliefert, mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmern bestehen aus Feinsteinzeug, veredelt mit weißen Sockelleisten. Die Badezimmer verfügen über keramische Wandfliesen und Feinsteinzeugböden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine thermostatische Duscharmatur.
Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei 525.000 €. Dieser Preis umfasst einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum. Der angegebene Preis ist ein Startpreis und enthält keine Steuern und zusätzlichen Gebühren. Die Verfügbarkeit variiert je nach Einheit.
Wer hier wohnt, lebt in einem funktionalen Teil von Estepona, in dem tägliche Bedürfnisse in der Nähe sind. Ein Supermarkt liegt innerhalb von 800 Metern, ein Krankenhaus in 1,0 Kilometer Entfernung. Mehrere Golfplätze wie Azata Golf innerhalb von 1,1 Kilometern prägen den Freizeitcharakter der Gegend. Die Kulisse der Sierra-Bermeja-Berge bildet einen visuellen Kontrast zur urbanen Struktur.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein Supermarkt liegt 785 Meter entfernt, ein Krankenhaus 1,0 Kilometer von der Anlage. Golfern stehen Azata Golf und Valle Romano Golf innerhalb von 2 Kilometern zur Verfügung. Der Strand, konkret die Playa del Cristo, liegt 1,8 Kilometer entfernt. Der Yachthafen von Estepona, 4,0 Kilometer entfernt, bietet zusätzliche Gastronomie- und Bootsoptionen.
Die Karte zeigt die Lage von Zenity Blau in Bezug auf die Küstenlinie, die Autobahn A-7 und das Stadtzentrum von Estepona. Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen werden in Luftlinie gemessen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zenity Blau liegt an der westlichen Costa del Sol in Estepona. Die Lage bietet ein urbanes Umfeld mit Zugang zur Küstenstraße A-7. Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Ferienorten bietet Estepona eine Balance zwischen Annehmlichkeiten und einer etwas weniger dicht bebauten Umgebung.
Das Projekt liegt 32 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Das Gebiet ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Eine EV-Ladestation ist innerhalb eines Radius von 3,2 Kilometern verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region erhält etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert vier Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Sierra-Bermeja-Gebirge beeinflussen das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Zu den nächstgelegenen Stränden gehören die Playa Costa Natura (1,1 km) und die Playa del Cristo (1,8 km). Die Playa del Cristo ist eine geschützte Bucht. Die Gegend eignet sich hervorragend zum Golfen, mit Azata Golf und Valle Romano Golf in der Nähe. Sportzentren wie Las Mesas und Polideportivo El Carmen sind ebenfalls gut erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ein Vergleich von Zenity Blau mit nahegelegenen Projekten wie Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert Zenity Blau im Mittelsegment des Marktes. Während Acqua Gardens einen niedrigeren Einstiegspreis bietet (418.800 €), zeichnet sich Zenity Blau durch sein spezifisches Angebot an Annehmlichkeiten und Ausstattung aus. Die Lage in Estepona, fernab der dichten Bebauung von Marbella, bietet eine Balance aus Ruhe und Infrastruktur, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga (32 km) für Vielflieger ein Faktor ist.
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