Zenity Blau ist eine neue Entwicklung in Bau in Estepona, Málaga. Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite und bietet Wohnungen mit moderner Ausstattung. Das Grundstück befindet sich auf etwa 111 Metern über dem Meeresspiegel. Die Entwicklung umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und ein Fitnessraum. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Stadtteil von Estepona, der Wohnen und Infrastruktur verbindet. Die Geländehöhe beträgt 111 Meter, und die Küste befindet sich in einer Luftlinie von ca. 1,1 Kilometern Entfernung. Der Weg zum Strand beinhaltet ein leichtes Gefälle von 3,5 Prozent.
Die Wohnungen sind für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bieten eine Wohnfläche von ca. 107 Quadratmetern. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Aufzugssysteme und Zugangsrampen unterstützen die Barrierefreiheit.
Die Bauarbeiten laufen derzeit, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Q1 2027 vorgesehen. Die Anlage wird einen Gemeinschaftspool, einen Mehrzweckraum und ein Fitnessstudio umfassen. Zur Energieeffizienz contribute Bewegungsmelder in der Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche.
Zenity Blau ist ein städtisches Projekt und bietet keine Abgeschiedenheit. Die nächsten Strände liegen mehr als einen Kilometer entfernt (Luftlinie), was Mobilität erfordert. Auf dem Gelände gibt es keine speziellen Spielplätze für Kinder abseits des Pools.
Ref: VL264326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Die Aufzüge und die barrierefreien Zugänge machen es für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen ist für Sportbegeisterte ein Pluspunkt.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Induktionskochfeld, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmern sind aus Feinsteinzeug. Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen und einer armierten Dusche im Hauptbad ausgestattet.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 525.000 Euro. Jede Einheit beinhaltet einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum. Der Preis ist ein Startpreis und schließt Steuern und Notarkosten nicht ein.
Hier zu leben bedeutet, in einem funktionalen Teil Esteponas zu wohnen, wo tägliche Bedürfnisse nahe sind. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind in weniger als zwei Kilometern erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Azata Golf prägt die Umgebung. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hintergrund geprägt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Dienstleistungen und Freizeit. Ein Supermarkt ist 785 Meter entfernt. Golfplätze wie Azata Golf und Valle Romano Golf sind in der Nähe. Der Strand Playa del Cristo liegt 1,8 km entfernt. Der Hafen Puerto Estepona bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage von Zenity Blau in Relation zur Küste, der Autobahn A-7 und dem Stadtzentrum Estepona. Entfernungen sind Luftlinien.
Zenity Blau liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in Estepona. Die Lage bietet städtische Annehmlichkeiten mit Zugang zur Küstenstraße. Im Vergleich zu östlicheren Städten bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 Kilometer entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gegeben. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,2 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat eine Durchschnittstemperatur von 18,1 °C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Die Badesaison dauert vier Monate. Die Höhenlage von 111 Metern und die Nähe zur Sierra Bermeja beeinflussen das lokale Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Costa Natura (1,1 km) und Playa del Cristo (1,8 km). Die Umgebung ist golffreundlich mit Azata Golf in der Nähe. Sportzentren wie Las Mesas sind ebenfalls erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Zenity Blau liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in Estepona. Die Lage bietet städtische Annehmlichkeiten mit Zugang zur Küstenstraße. Im Vergleich zu östlicheren Städten bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) liegt der Startpreis von Zenity Blau bei ca. €525.000. Dies positioniert das Projekt im mittleren Segment. Während Acqua Gardens (ab €418.800) günstiger ist, hebt sich Zenity Blau durch die Ausstattung ab. Die Lage in Estepona bietet Ruhe und Infrastruktur, wenngleich die Entfernung zum Flughafen Málaga (32 km) berücksichtigt werden muss.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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