Zenity Blau is een nieuw appartementencomplex in ontwikkeling in Estepona, Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en biedt voorzieningen op loopafstand. De ontwikkeling omvat appartementen met een moderne afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en een gym. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De ligging biedt toegang tot het strand en voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg binnen een straal van minder dan twee kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stadswijk van Estepona met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel bevindt zich op circa 111 meter boven zeeniveau, wat zicht biedt op de omgeving. De kustlijn ligt op hemelsbreed ongeveer 1,1 kilometer afstand, bereikbaar via een weg met een matige helling van 3,5 procent.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lang verblijf, met een woonoppervlak van circa 107 vierkante meter. De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheidsrampen ondersteunt de leefbaarheid voor verschillende doelgroepen.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Het project omvat een gemeenschappelijk zwembad, een polyvalente ruimte en een gym. De architectuur richt zich op energie-efficiëntie door gebruik van detectoren in de openbare verlichting.
Zenity Blau is een stedelijk project en biedt geen isolatie of landelijke rust. De dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan een kilometer afstand, wat dagelijkse strandwandelingen vereist dat men mobiliteit heeft. Er zijn geen specifieke faciliteiten voor kinderen op het terrein buiten het zwembad.
Ref: VL264326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die zoeken naar een woning in een bestaande stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheidsvoorzieningen maken het geschikt voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Ook voor golfliefhebbers is de locatie praktisch gezien gunstig gezien de korte afstand tot verschillende banen.
De woningen worden opgeleverd met een volledig ingerichte keuken, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De vloeren in de woonkamer en slaapkamers zijn van keramisch gres porselein, voorzien van een plint. De muren zijn afgewerkt met gladde plasticverf. In de badkamers zijn keramische tegels gebruikt, gecombineerd met gres porselein op de vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een thermosatische kraan in de douche.
De prijzen voor de appartementen starten vanaf 525.000 euro. Elk appartement is inclusief een parkeerplaats in de garage en een berging. De getoonde prijs is een vanaf-prijs exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De beschikbaarheid van specifieke units kan variëren.
Delen van Estepona kennen een stedelijk karakter waarin wonen en voorzieningen samenkomen. Voor bewoners van Zenity Blau betekent dit dat dagelijkse boodschappen en een bezoek aan een restaurant binnen een straal van minder dan een kilometer liggen. De nabijheid van het ziekenhuis en diverse apotheek biedt praktische zekerheid voor medische zorg. De aanwezigheid van omliggende golfbanen zoals Azata Golf op 1,1 kilometer afstand beïnvloedt de omgeving met een recreatieve sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een contrast tussen het stadsleven en de nabijgelegen natuur.
De omgeving biedt een mix van recreatie en noodzakelijke voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt (785 meter) en een ziekenhuis (1,0 kilometer). Voor sportieve bewoners zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, met Azata Golf als dichtstbijzijnde optie. Het strand van Playa del Cristo ligt op hemelsbreed 1,8 kilometer afstand. De haven van Estepona, Puerto Estepona, bereikbaar op circa 4,0 kilometer, biedt faciliteiten voor watersport en horeca.
De kaart toont de ligging van Zenity Blau in relatie tot de kustlijn, de A-7 autosnelweg en de stad Estepona. De afstanden tot stranden en golfbanen zijn hemelsbreed gemeten.
Zenity Blau ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het project is gesitueerd in een stadsdeel dat stedelijke voorzieningen combineert met toegang tot de kustweg. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Marbella, biedt Estepona een iets rustiger karakter, maar met volwaardige infrastructuur.
Projectnaam Zenity Blau bevindt zich op 32 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De bereikbaarheid per auto is central in deze regio. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met acht lijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat een connectie biedt met de rest van de kust. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3,2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 graden Celsius. Met 3.848 zonuren per jaar is de zon prevalent. De zwemtemperatuur is vier maanden per jaar twintig graden of hoger. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, met een top van 1.449 meter, kan lokale weersinvloeden hebben zoals wind uit de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Costa Natura op 1,1 kilometer en Playa del Cristo op 1,8 kilometer (afstanden hemelsbreed). Playa del Cristo is bekend als een beschutte baai. Voor golfers biedt de omgeving veel keuze, met Azata Golf en Valle Romano Golf binnen twee kilometer. Er zijn meerdere sportcentra in de buurt, zoals Las Mesas en Polideportivo El Carmen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Zenity Blau ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het project is gesitueerd in een stadsdeel dat stedelijke voorzieningen combineert met toegang tot de kustweg. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Marbella, biedt Estepona een iets rustiger karakter, maar met volwaardige infrastructuur.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), ligt de startprijs van Zenity Blau rond de €525.000. Dit plaatst het project in het middensegment van de markt. Waar Acqua Gardens (vanaf €418.800) een lager instappunt heeft, onderscheidt Zenity Blau zich met de voorzieningenset en de afwerking. De locatie in Estepona, verder van het drukkere Marbella, kan voor sommigen een voordeel zijn van rust en lagere dichtheid, terwijl voor anderen de afstand tot internationale scholen en luchthaven Málaga (32 km) een afweging is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
