Zenity Blau est un programme neuf en cours de construction à Estepona, Málaga. Situé dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, le projet propose des appartements aux prestations modernes. Le site se trouve à environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur les environs. La résidence comprend des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier d'Estepona qui allie vie résidentielle et proximité des services. L'altitude du terrain est de 111 mètres et le littoral se trouve à environ 1,1 kilomètre à vol d'oiseau. L'accès à la plage implique une descente avec une pente modérée de 3,5 pour cent.
Les logements sont conçus pour une occupation à l'année, avec une surface habitable d'environ 107 mètres carrés. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains. Des aménagements d'accessibilité, tels que des rampes et un ascenseur, sont intégrés dans la conception pour améliorer l'utilisation.
La construction est actuellement en cours, avec un achèvement indicatif prévu au premier trimestre 2027. La résidence disposera d'une piscine commune, d'une salle polyvalente et d'une salle de sport. Les mesures d'efficacité énergétique comprennent un éclairage à détection de mouvement dans les parties communes.
Zenity Blau est un projet urbain et n'offre pas l'isolement d'un bien immobilier rural. Les plages les plus proches se trouvent à plus d'un kilomètre (à vol d'oiseau), ce qui nécessite une marche ou un trajet en voiture. Le complexe ne mentionne pas d'aires de jeux dédiées aux enfants au-delà de la zone de la piscine.
Ref: VL264326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant un logement dans un quartier établi avec une infrastructure accessible. La présence d'ascenseurs et de rampes d'accessibilité le rend adapté aux retraités ou aux personnes à mobilité réduite. La proximité de plusieurs parcours de golf séduit également les passionnés de ce sport.
La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le sol du salon et des chambres est en grès cérame, fini avec des plinthes blanches. Les salles de bains présentent un carrelage mural en céramique et des sols en porcelaine. La salle de bains principale comprend une mitigeur thermostatique de douche.
Les prix de ces appartements démarrent à 525 000 €. Ce prix comprend une place de parking dans le garage et un débarras. Le prix affiché est un prix de départ et exclut les taxes et frais supplémentaires. La disponibilité varie selon le logement.
Vivre ici place les résidents dans une partie fonctionnelle d'Estepona où les nécessités du quotidien sont proches. Un supermarché se trouve à moins de 800 mètres et un hôpital est situé à 1,0 kilomètre. La présence de plusieurs parcours de golf, comme Azata Golf à moins de 1,1 kilomètre, définit le caractère récréatif de la zone. L'arrière-plan de la Sierra Bermeja offre un contraste visuel avec l'urbanisme environnant.
Les environs offrent un mélange de services essentiels et d'activités de loisirs. Un supermarché se trouve à 785 mètres et un hôpital à 1,0 kilomètre du site. Les golfeurs ont accès à Azata Golf et Valle Romano Golf à moins de 2 kilomètres. La plage, notamment Playa del Cristo, est à 1,8 kilomètres. Le port de plaisance d'Estepona, situé à 4,0 kilomètres, propose des options supplémentaires de restauration et de navigation.
La carte affiche l'emplacement de Zenity Blau par rapport au littoral, à l'autoroute A-7 et au centre-ville d'Estepona. Les distances aux plages et aux parcours de golf sont mesurées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Zenity Blau est situé sur la côte ouest du Costa del Sol, à Estepona. L'emplacement offre un cadre urbain avec accès à la route côtière A-7. Comparé aux stations balnéaires plus à l'est, Estepona offre un équilibre entre commodités et un environnement un peu moins densément urbanisé.
Le projet se trouve à 32 kilomètres de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La zone est desservie par les transports en commun, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible dans un rayon de 3,2 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région reçoit environ 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja influencent le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comprennent Playa Costa Natura (1,1 km) et Playa del Cristo (1,8 km). Playa del Cristo est une crique abritée. La région est idéale pour le golf, avec Azata Golf et Valle Romano Golf à proximité. Des centres sportifs comme Las Mesas et Polideportivo El Carmen sont également accessibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
En comparant Zenity Blau à des programmes voisins comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), Zenity Blau se positionne dans le segment de marché moyen. Alors qu'Acqua Gardens offre un prix d'entrée plus bas (418 800 €), Zenity Blau se distingue par son offre spécifique d'équipements et ses finitions. L'emplacement à Estepona, plus éloigné de la forte densité de Marbella, offre un équilibre entre tranquillité et infrastructure, bien que la distance à l'aéroport de Málaga (32 km) soit un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents.
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