Zenity Blau est un nouveau développement en construction à Estepona, Málaga. Situé dans un environnement urbain à proximité des commodités, le projet propose des appartements avec des finitions modernes. Le site est situé à environ 111 mètres d'altitude. La remise des clés est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier d'Estepona qui équilibre vie résidentielle et services. L'altitude est de 111 mètres et la côte se trouve à une distance d'environ 1,1 kilomètre à vol d'oiseau.
Les unités sont conçues pour la résidence principale, avec une surface habitable d'environ 107 m². Le plan comprend deux chambres et deux salles de bain. Un ascenseur et des rampes d'accès facilitent l'accessibilité.
La construction est en cours. Le projet comprendra une piscine commune, une salle polyvalente et un gymnase. L'éclairage public est équipé de détecteurs de mouvement pour l'efficacité énergétique.
Zenity Blau est un développement urbain et n'offre pas l'isolement d'une propriété rurale. Les plages les plus proches sont à plus d'un kilomètre, nécessitant une marche ou un véhicule. Il n'y a pas de terrains de jeux spécifiques pour enfants.
Ref: VL264326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant un logement dans un quartier établi. L'ascenseur et l'accessibilité en font une option viable pour les retraités. La proximité des golfs est un atout pour les sportifs.
La cuisine est entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Les sols sont en grès cérame. Les salles de bain sont carrelées. La salle de bain principale dispose d'une robinetterie thermostatique.
Les prix commencent à partir de 525 000 €. Ce prix comprend une place de parking et un débarras. Le prix affiché est un prix de départ, hors taxes et frais.
Vivre ici place les résidents dans une partie fonctionnelle d'Estepona où les besoins quotidiens sont proches. Un supermarché est à 785 mètres et un hôpital à 1,0 kilomètre. La présence de plusieurs terrains de golf, comme Azata Golf, définit le caractère récréatif.
Les environs offrent un mélange de services et de loisirs. Un supermarché est à 785 mètres. Les golfeurs ont accès à Azata Golf et Valle Romano Golf. La plage Playa del Cristo est à 1,8 km. Le port d'Estepona offre des options de restauration.
La carte montre l'emplacement de Zenity Blau par rapport à la côte, l'autoroute A-7 et le centre-ville. Les distances sont mesurées en ligne droite.
Zenity Blau est situé sur la Costa del Sol occidental à Estepona. La localisation offre un cadre urbain avec accès à l'autoroute A-7.
Le projet est situé à 32 km de l'aéroport de Málaga. Les transports en commun sont représentés par 8 lignes de bus. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,2 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'une température moyenne annuelle de 18,1 °C. La région reçoit environ 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Costa Natura (1,1 km) et Playa del Cristo (1,8 km). La zone est bien adaptée pour le golf avec Azata Golf à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Zenity Blau est situé sur la Costa del Sol occidental à Estepona. La localisation offre un cadre urbain avec accès à l'autoroute A-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), Zenity Blau se situe dans le segment moyen. La localisation à Estepona offre un équilibre entre tranquillité et infrastructure, bien que la distance à l'aéroport de Málaga (32 km) soit un facteur à considérer.
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