Zenity Blau je stambeni kompleks u fazi izgradnje u Esteponi, pokrajina Málaga. Projekt se sastoji od 105 stanova dizajniranih za maksimalno korištenje prirodne svjetlosti. Lokacija je odabrana tako da bude što bliža plaži i gradskom jezgru, omogućujući pristup zabavi i uslugama pješice. Izgradnja je u tijeku, a planirano završetak je u prvom tromjesečju 2027. godine. Stanovi su dostupni s 2, 3 ili 4 spavaće sobe, a svaki uključuje barem jedno parkirno mjesto.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom okruženju koje kombinira nebodere i stambene četvrti. Najbliža plaža (Playa Costa Natura) udaljena je oko 2,8 km. Dovoljno je trgovina i usluga za svakodnevne potrebe u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Takav smjer osigurava vezu s prirodnim okolišem i uslužnom infrastrukturom.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže stalni život ili vikendicu na Costa del Solu. Prostorije terase nude prostor za boravak na otvorenom. Zajedničke prostorije kreirane su za zajedničke aktivnosti. Svijetle unutarnje prostorije dizajnirane su za ugodan život u toplom klimatu. Projekt je prikladan za ono koji cijene pristup svježem zraku i gradske mogućnosti.
Ovo je nova izgradnja (off-plan) koja je trenutno u fazi izgradnje. Sadrži 105 stanova. Radovi su nedavno započeli, a završetak je predviđen za prvi tromjesečje 2027. godine. To znači da kupci mogu još utjecati na konačne obloge, ali mora računati s razdobljem čekanja prije useljenja. Proces gradnje upravlja razvojni Aedas Homes.
Objekt se ne nalazi izravno na plaži; potrebno je koristiti auto ili bicikl za dolazak do mora. Budući da se radi o gradskom području, susjedstvo može biti aktivnije i bučnije nego u malom mjestu. Razina buke može biti pod utjecajem lokalnog prometa i zajedničkih aktivnosti u samom kompleksu. Neke pogodnosti su dijeljene među svim stanovnicima.
Ref: VL264326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je prikladan za one koji žele uspostaviti trajni dom u Španjolskoj ili traže mogućnost za korištenje odmora. To je izbor za one koji preferiraju novu izgradnju i ne žele baviti se renoviranjem starijih stanova. Također je prikladan za one koji cijene pristup gradu i moru, ali ne zahtijevaju izravan pogled na prvu liniju. Investitori dobivaju priliku proširiti portfelj na španjolsko tržište.
Stanovi su opremljeni modernim i funkcionalnim dizajnom interijera. Podovi su keramički, laki za održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući indukcijske ploče i druge uređaje. Klimatizacija osigurava udobnost ljeti i zimi. Dnevne i spavaće sobe dizajnirane su za maksimalnu osvjetljenost. Prozori su dvostruki, osiguravajući toplinsku i zvučnu izolaciju. U stanovima su ugrađeni ormari.
Cijene počinju od 525 000 eura, što ukazuje na srednje-viši segment. Površina stanova je velika (107 m²), što čini cijenu po kvadratnom metru konkurentnom. Dostupni su stanovi s 2 spavaće sobe. Dodatni troškovi uključuju troškove zajedničkih prostora i poreze, stoga je za kupce važno uzeti u obzir ukupne troškove.
Zenity Blau smješten je u toplom klimi Estepone, gdje sunce sija u prosjeku preko 3000 sati godišnje. Život ovdje uključuje jutarnje posjete kavana u gradu i večernje šetnje uz more. Smjestaj je vrlo dobar – sve važno je na dohvat ruke. Klima je umjerena: ljeta su vruća, ali morski zrak donosi hlađenje, a zime su blage. Područje je prikladno za aktivan život izvan turističke sezone, jer grad nudi kontinuirane usluge. Mogućnost korištenja golf igrališta (Azata Golf je u blizini) dodaje raznolikost načinu života.
Estepona je bogati grad s oko 80 000 stanovnika. To znači da je mreža usluga široka: škole, bolnice i trgovine su dostupne. Grad je poznat po zelenim površinama i dobro uređenoj obali. Područje je sigurno i aktivno. Blizina mora omogućuje vodene sportove, dok obližnje planine (Sierra Bermeja) nude prilike za planinarenje. Lokalna ekonomija uglavnom se temelji na turizmu, ali postoji i stalna migracija iz drugih europskih zemalja.
Karta prikazuje smjestaj Zenity Blau u južnom dijelu Estepone, malo dalje od obalne linije. Među znamenitostima su obližnja golf igrališta i marina. Karta vizualizira udaljenost do plaže (oko 3 km) i glavne ceste u blizini.
Zenity Blau nalazi se u Esteponi, najzapadnijem većem gradu na Costa del Solu. On se razlikuje od urbanije sredine Marbelle, nudeći mirniju atmosferu. Smještaj je strateški dobar – dalje od "žurbe" zračne luke Málaga, ali dovoljno blizu (45 min) za međunarodne veze. Područje je popularno među obiteljima i umirovljenicima.
Udaljenost do plaže je oko 2,8 km, što se može prijeći biciklom ili automom (oko 5-10 minuta). Najbliži supermarket je oko 800 m. Za ljubitelje golfa je dobra vijest da je Azata Golf na manje od 2 km. Zračna luka Málaga nalazi se 68 km udaljena, što je oko 45 minuta vožnje. Gibraltar je 34 km. U blizini su autobusne stanice koje povezuju Esteponu s drugim gradovima poput Marbelle.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona je smještena na 111 metara nadmorske visine. U području vlada mediteranska klima sa srednjim temperaturama između 12–27 °C. Godišnje ima oko 3800 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kad je temperatura vode iznad 20 °C. Ovdje se pružaju pogledi na more i obližnje planine, što stvara specifičan mikroklimat. Područje je zaštićeno od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Esteponi poznate su po čistoći i dobroj organizaciji. Najbliža plaža je Playa Costa Natura (oko 2,8 km). Osim toga, u blizini je Playa del Cristo, prikladna za obitelji. U području postoje golf igrališta (Azata, Valle Romano), otvorena cijelu godinu. Ima više sportskih mogućnosti: marina, tenis i padel. Područje nudi mogućnost aktivnim ljudima provoditi vrijeme u prirodi, ali i opustiti se na plaži.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Zenity Blau nalazi se u Esteponi, najzapadnijem većem gradu na Costa del Solu. On se razlikuje od urbanije sredine Marbelle, nudeći mirniju atmosferu. Smještaj je strateški dobar – dalje od "žurbe" zračne luke Málaga, ali dovoljno blizu (45 min) za međunarodne veze. Područje je popularno među obiteljima i umirovljenicima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima poput Acqua Gardens (jeftinije) i Azure Estepona (slična cijena), Zenity Blau nudi dobar balans između cijene i kvalitete. Smještaj je malo dalje od prve linije plaže od nekih drugih, ali nudi bolji pristup golfu. Cijene su usporedivive, ali se ovdje naglasak stavlja više na velike terase i zajednički život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrite savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
