Πρόκειται για μια κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή. Η ανάπτυξη αυτή προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Το ακίνητο αυτό, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει 180 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η τιμή του ξεκινά από €2.300.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, σε απόσταση περίπου 3,9 χιλιομέτρων από την παραλία Guadalmansa, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, με χώρους που επιτρέπουν την άνετη διαβίωση και την ψυχαγωγία. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα και τους κοινόχρηστους χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση των εγκαταστάσεων και του ακινήτου χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Επίσης, η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις δεν είναι εφικτή με τα πόδια. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της ηρεμίας κατά τους περιόδους αιχμής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης και της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άνετους χώρους, αλλά και για ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν μια ήσυχη απόδραση ή μια μόνιμη κατοικία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητο χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής. Απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν την ασφάλεια (24ωρη φύλαξη) και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και οι κήποι, προσφέροντας μια εμπειρία διακοπών όλο το χρόνο. Η σύνδεση με την Εστεπόνα και τη Μαγιόρκα για εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις είναι επίσης σημαντικός παράγοντας για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα του ακινήτου είναι υψηλού επιπέδου, ανταποκρινόμενα στα σύγχρονα πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμό που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με εστίαση στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μοντέρνα κουζίνα, όπως φαίνεται και στις εικόνες, είναι έτοιμη για χρήση, ενώ τα μπάνια αναδεικνύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας και αποθηκευτικού χώρου, καθώς και ανελκυστήρα, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αντοχή τους και την αισθητική τους αξία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες πολυτελείς πινελιές.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €2.300.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα (180 m²), τον αριθμό των δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και την ποιότητα των φινιρισμάτων. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της Εστεπόνα, ανταγωνιζόμενο με πολυτελείς βίλες και διαμερίσματα σε προνομιακές τοποθεσίες. Η αγορά στην περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν πολυτέλεια, ηρεμία και καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές.
Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ήρεμης, αγροτικής ατμόσφαιρας και της εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια γαλήνια ζωή μακριά από την πολυκοσμία, αλλά όχι αποκομμένη από τις ευκολίες. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου, με πρωινές βόλτες, χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή αξιοποίηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η μεγάλη πισίνα και οι κήποι. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3 χλμ), νοσοκομείο (3,4 χλμ) και φαρμακείο (3,1 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Το αστικό κέντρο της Εστεπόνα απέχει μόλις επτά λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (Flamingos Golf στα 2 χλμ).
Η ζωή στην περιοχή της Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτή τη γειτονιά, χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα χωρίς την υπερβολική πυκνότητα μιας μεγάλης μητρόπολης. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά οργανωμένη, με 2 κέντρα υγείας. Για την καθημερινότητα, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3 χλμ) και φαρμακείο (3,1 χλμ) είναι πρακτική. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων γυμναστικής και αθλητικών κέντρων, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει τη γειτνίαση με σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Εστεπόνα, ενώ ταυτόχρονα υπογραμμίζει την αγροτική φύση του άμεσου περιβάλλοντος.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί έναν σημαντικό δήμο στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol όσο και στην ενδοχώρα. Η απόσταση από τη Μαγιόρκα (64 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με ένα από τα κύρια αεροδρόμια της Ανδαλουσίας, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (36 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για ταξίδια. Συγκριτικά με τη γειτονική Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις και υπηρεσίες. Η τοποθεσία της, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα, προσφέρει μια ποικιλόμορφη φυσική ομορφιά.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο προσφέρει διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εναλλακτική επιλογή. Για την καθημερινή μετακίνηση, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 8 γραμμές με 50 στάσεις, ενδέχεται να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες για άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3,9 χλμ) και η Playa del Sol Villacana (4,0 χλμ) είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα είναι επτά λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Flamingos Golf (2,0 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,5 χλμ) και το Tramores Golf (2,7 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όλο το χρόνο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η Εστεπόνα περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Σιέρρα Μπερμέχα, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Rada, 0,8 χλμ) είναι 1,9%, που θεωρείται επίπεδη. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε μια εύφορη κοιλάδα διαρρεόμενη από μικρά ρυάκια, συμβάλλει στο ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα αθλήματα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Rada, βρίσκεται μόλις 0,8 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de Guadalmansa απέχει 3,9 χιλιόμετρα. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 χλμ), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Flamingos Golf σε απόσταση 2,0 χλμ, το Marbella Club Golf Resort στα 2,5 χλμ και το Tramores Golf στα 2,7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ) για τους λάτρεις της θάλασσας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων συνολικά στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια κουλτούρα δραστήριας ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί έναν σημαντικό δήμο στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol όσο και στην ενδοχώρα. Η απόσταση από τη Μαγιόρκα (64 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με ένα από τα κύρια αεροδρόμια της Ανδαλουσίας, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (36 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για ταξίδια. Συγκριτικά με τη γειτονική Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις και υπηρεσίες. Η τοποθεσία της, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά της Σιέρρα Μπερμέχα, προσφέρει μια ποικιλόμορφη φυσική ομορφιά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL749893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το The Sanctuary Villas (από €1.790.000), οι Villas Azahar (από €1.975.000) και το Imagine Estepona (από €2.195.000), το παρόν διαμέρισμα τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών. Αυτό αντικατοπτρίζει πιθανώς τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως η άμεση διαθεσιμότητα, η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις ή η ποιότητα των φινιρισμάτων. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από πολυτελείς βίλες έως σύγχρονα διαμερίσματα, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και μιας πιο παραδοσιακής, ήρεμης ζωής. Οι τιμές στην περιοχή τείνουν να είναι υψηλότερες σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες ή σε περιοχές με έντονο πράσινο, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η συνεχής ανάπτυξη και η ζήτηση καθιστούν την Εστεπόνα μια σταθερή επιλογή για επενδύσεις, με παρόμοια έργα να προσφέρουν παρόμοιες τιμές σε παρόμοιες κατηγορίες πολυτέλειας και ανέσεων.
Ο Maiko είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
