דירה זו, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, ספרד, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע על החוף. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע מרחב מחיה מרווח של 180 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים ומצוידת במתקנים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במלואו, סלון-פינת אוכל מוארת ומרפסת פרטית. המתחם מציע מתקנים נוספים, כגון בריכה משותפת, גנים טרופיים ושמירה 24 שעות ביממה. הפרויקט ממוקם באתר פרימיום המוקף ביופי טבעי, אך גם קרוב לחוף הים ולמתקנים המקומיים, ומציע שילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם באזור כפרי ושקט ליד אסטפונה, במרחק קצר מהחוף. בעוד שהיא נהנית מסביבה פרטית, היא מציעה גם גישה נוחה לרשתות התחבורה העיקריות, כשהיא ממוקמת כ-43 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
עבור אלה המחפשים בית עם מספיק מקום ומתקנים באיכות גבוהה בדרום ספרד, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מתוכננים להכיל משפחה ולארח אורחים, בעוד שאזור המגורים המרווח יוצר אווירה נעימה למפגשים. המרפסת הפרטית מוסיפה שטח מחיה חיצוני, בעוד המתקנים המשותפים משפרים את חווית המגורים הכוללת.
פרויקט הדירות מוכן למגורים, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית וליהנות מביתם בספרד. מוכנות זו מספקת וודאות לקונים המעוניינים להתיישב במהירות ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
פרויקט זה מכוון בעיקר לקונים המחפשים דירות יוקרה, וייתכן שלא יתאים לאלה המעדיפים וילות נפרדות או הזקוקים ליותר שטח חיצוני פרטי. בנוסף, בעוד שישנם סופרמרקטים בקרבת מקום, נסיעות יומיומיות עשויות לדרוש רכב, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה שלא להיות זמינה באופן נרחב כמו במרכזי ערים גדולים.
אם אתם מחפשים בית בספרד המציע שלווה ונוחות, דירה זו עשויה להתאים לכם. המיקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לחוף הים (כמו פלאיה דה גואדלמנסה, רק 3.9 ק"מ משם) ולמתקנים מקומיים (כמו סופרמרקט במרחק 3 ק"מ ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ). דירה זו מתאימה גם לחובבי גולף, מכיוון שפלאמינגוס גולף נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בעוד שהאזור ידוע בשלוותו, הקרבה למרכז העיר אסטפונה (7 דקות נסיעה ברכב) מבטיחה שתהיה לכם עדיין גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט. המרחק לשדות התעופה במלאגה (43 ק"מ) ובגיברלטר (כ-36 ק"מ) נוח גם לקונים בינלאומיים הנוסעים לעתים קרובות.
הדירה מאופיינת במיקוד על גימורים באיכות גבוהה וחומרים עמידים כדי להבטיח נוחות וערך לטווח ארוך. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בין יחידות, בדרך כלל נכסים יוקרתיים כאלה כוללים חומרים פרימיום. צפויים רצפות עץ חלקות המוסיפות חום ואלגנטיות לחללי המגורים. חדרי האמבטיה עשויים לכלול מתקנים וגימורים מודרניים, אולי עם חדרי אמבטיה צמודים וחדרי הלבשה, בתוספת חדר אמבטיה נוסף נפרד. המטבח מאובזר במלואו בארונות ומשטחי עבודה איכותיים, כמו גם מכשירי חשמל משולבים. מערכת חימום מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המקורה מספקת נוחות לחללי החוץ, בעוד שהמעלית מקלה על הגישה. מתקנים משותפים, כגון חדר כושר ומחסן, משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת.
נכס זה, המייצג דירה איכותית במיקום פרימיום באזור אסטפונה, מוצע החל מ-2,300,000 אירו. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם שטח המגורים המרווח של 180 מ"ר, הופכים אותו לנכס יוקרתי בשוק. המוכנות של הנכס למגורים מספקת נוחות לקונים המחפשים מעבר מיידי. בהתחשב במיקומו המעולה, בגימורים האיכותיים ובמתקנים המלאים, מחירו של הנכס משקף את ערכו ואת האטרקטיביות שלו כבית נחשק באזור.
דירה זו באסטפונה מציעה אורח חיים מעודן ורגוע. כנכס מוכן, הוא מספק בית לעבור אליו ללא המתנה, עם 180 מ"ר של שטח מחיה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בנוחות ובסגנון, עם מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מרווח הנפתח למרפסת פרטית. המרפסת היא מקום אידיאלי לסעודה בחוץ או למנוחה בשמש עם נוף לגני הקהילה. הנכס כולל גם מקום חניה ומחסן. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים, כולל בריכה משותפת גדולה, גנים טרופיים מטופחים ושמירה 24 שעות ביממה, המספקת שקט נפשי לכל הדיירים. המתחם משלב באמנות סגנון אדריכלי אנדלוסי עם גימורים יוקרתיים, ויוצר מרחב מחיה שהוא גם מושך חזותית וגם פונקציונלי.
דירה זו, הממוקמת באזור אסטפונה, נמצאת בסביבה כפרית ושקטה, אך קרובה לחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, מוקף בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, שפסגתו מגיעה לגובה 1449 מטר. לעיר אסטפונה עצמה יש אוכלוסייה משמעותית של כמעט 80,000 תושבים, והיא ביתם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות בשפע למשפחות. האזור מציג את האטרקטיביות התיירותית שלו עם 24 מלונות וכמעט 7000 מיטות. בטווח של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים נוחות לדיירים. האזור ממשיך להתפתח, עם למעלה מ-3000 עסקאות נדל"ן בשלוש השנים האחרונות.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הפרויקט באסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחוף ולמתקנים מרכזיים. היא מסמנת מספר חופים סמוכים, כגון פלאיה דה גואדלמנסה, כמו גם מספר מגרשי גולף, למשל פלמינגוס גולף. המפה מציגה גם מרחקים לסופרמרקטים, בית חולים ושדות תעופה, ומספקת הבנה של הנגישות הכללית של האזור.
פרויקט זה ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, בקהילה של אסטפונה. אסטפונה עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. העיר ממוקמת אסטרטגית, ומציעה גם סביבה כפרית שלווה וגם גישה קלה לערים המרכזיות ולמרכזי התיירות של האזור. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך נופשים ותושבים מכל רחבי העולם.
מיקום הדירה מציע חיבורים קלים ומגוון רחב של מתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה גואדלמנסה, נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, ופלאיה דל סול וילאקנה במרחק 4.0 ק"מ. עבור שדות תעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (64 ק"מ), ושדה התעופה גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. צרכי קניות יומיים יכולים להיענות בקלות דרך הסופרמרקט הממוקם במרחק 3.0 ק"מ, בעוד שבית החולים הממוקם במרחק 3.4 ק"מ מספק טיפול רפואי. חובבי גולף יכולים להגיע לפלמינגוס גולף בפחות מ-2.0 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (3.1 ק"מ) ובתי מרקחת (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב. הנמל הקרוב ביותר, פוארטו אסטפונה, נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי-ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שבימי שמש יש שפע לאורך כל השנה. עונת השחייה מוערכת בחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. אזור אסטפונה נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית מישורי, מה שהופך את האזור למתאים מאוד להליכות ופעילויות חוצות. הקרבה להרי סיירה ברמחה, עם הפסגה הגבוהה ביותר המגיעה ל-1449 מטר, מספקת רקע מרהיב לאזור ומציעה הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-28°C, ומציעות חורפים מתונים וקיץ חם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה גואדלמנסה, נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, ופלאיה דל סול וילאקנה במרחק 4.0 ק"מ. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, עם פלמינגוס גולף (2.0 ק"מ), מרבלה קלאב גולף ריזורט (2.5 ק"מ) וטרמורס גולף (2.7 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים במספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). בנוסף, קיימים נמלים באזור, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעים פעילויות מים ואפשרויות אוכל. נקודות תצפית, כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של הנוף שמסביב.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, בקהילה של אסטפונה. אסטפונה עצמה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. העיר ממוקמת אסטרטגית, ומציעה גם סביבה כפרית שלווה וגם גישה קלה לערים המרכזיות ולמרכזי התיירות של האזור. הוא ממוקם לאורך חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך נופשים ותושבים מכל רחבי העולם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL749893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, פרויקט דירות זה באסטפונה בולט במיקומו הייחודי ובמתקניו. לדוגמה, The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Villas Azahar (החל מ-1,975,000 אירו) הם פרויקטי וילות שעשויים להציע יותר פרטיות, אך עשויים לחסר את המתקנים המרכזיים והקרבה לחוף שמציע פרויקט דירות זה. Imagine Estepona (החל מ-2,195,000 אירו) מציעה נקודת מחיר דומה, אך פרטים ספציפיים, כמו החלוקה בין דירות לוילות, השטח הכולל או מאפייני קהילה ספציפיים, יקבעו את האטרקטיביות היחסית שלו. מחיר פרויקט דירות זה (2,300,000 אירו) משקף את שטח המגורים המרווח שלו (180 מ"ר), את תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, ואת קרבתו לחוף ולמתקנים. האזור מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, המציעים תנאי אקלים אידיאליים לאורח חיים ים תיכוני. הגישה הקלה למרכז העיר אסטפונה (7 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה (43 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לאופציה משכנעת עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע ומתוחכם בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
