تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 180 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن ومجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وشرفة خاصة. يوفر المجمع وسائل راحة إضافية مثل مسبح مشترك وحدائق استوائية وأمن على مدار 24 ساعة. يقع المشروع في موقع متميز محاط بالجمال الطبيعي، ولكنه قريب أيضًا من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في منطقة ريفية هادئة بالقرب من إستيبونا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. بينما يتمتع ببيئة منعزلة، فإنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، حيث يقع على بعد حوالي 43 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة كافية ووسائل راحة عالية الجودة في جنوب إسبانيا، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا. تم تصميم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات لاستيعاب العائلات والضيوف، في حين تخلق منطقة المعيشة الفسيحة أجواءً مريحة للتجمعات. تضيف الشرفة الخاصة مساحة معيشة خارجية، بينما تعزز المرافق المشتركة تجربة المعيشة الشاملة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم في إسبانيا. يوفر هذا الجاهزية اليقين للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة وبدء الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون انتظار اكتمال البناء.
يركز هذا المشروع بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن شقق فاخرة، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للفيلات المنفصلة أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة أكبر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك محلات سوبر ماركت في الجوار، فإن التنقل اليومي قد يتطلب سيارة، حيث قد لا يكون النقل العام متاحًا على نطاق واسع كما هو الحال في المراكز الحضرية الرئيسية.
إذا كنت تبحث عن منزل في إسبانيا يوفر الهدوء والراحة، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (مثل Playa de Guadalmansa، على بعد 3.9 كم فقط) والمرافق المحلية (مثل السوبر ماركت على بعد 3 كم والمستشفى على بعد 3.4 كم). هذه الشقة مناسبة أيضًا لعشاق الجولف، حيث يقع Flamingos Golf على بعد 2.0 كم فقط. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، فإن القرب من وسط مدينة إستيبونا (على بعد 7 دقائق بالسيارة) يضمن سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. كما أن المسافة إلى مطاري مالاغا (43 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم) مناسبة للمشترين الدوليين كثيري السفر.
تتميز الشقة بالتركيز على التشطيبات عالية الجودة والمواد المتينة لضمان الراحة والقيمة طويلة الأجل. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف بين الوحدات، فإن العقارات الراقية عادة ما تتميز بمواد متميزة. من المتوقع وجود أرضيات خشبية مصقولة تضيف الدفء والأناقة إلى مساحات المعيشة. قد تحتوي الحمامات على تجهيزات وتشطيبات حديثة، ربما مع حمامات داخلية وغرف ملابس، بالإضافة إلى حمام إضافي منفصل. المطبخ مجهز بالكامل بخزائن وأسطح عمل عالية الجودة، وأجهزة مدمجة. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة سهولة في استخدام المساحات الخارجية، بينما يسهل المصعد الوصول. تشمل المرافق المجتمعية أيضًا صالة ألعاب رياضية وغرفة تخزين، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,300,000 يورو، وهو ما يمثل شقة متميزة في موقع متميز في منطقة إستيبونا. إن تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الفسيحة التي تبلغ 180 مترًا مربعًا، يجعله عقارًا فاخرًا في السوق. إن جاهزية العقار للسكن توفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. نظرًا لموقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الكاملة، يعكس سعر العقار قيمته وجاذبيته كمنزل مرغوب فيه في المنطقة.
توفر هذه الشقة في إستيبونا نمط حياة راقي وهادئ. كعقار جاهز، فإنه يوفر منزلًا للانتقال إليه دون انتظار، بمساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الراحة والأناقة، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تفتح على شرفة خاصة. الشرفة هي المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الشمس مع إطلالات على الحدائق المجتمعية. يشمل العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح مشترك كبير وحدائق استوائية مُعتنى بها جيدًا، مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر راحة البال لجميع السكان. يمزج التطوير ببراعة بين الطراز المعماري الأندلسي والتشطيبات الفاخرة، مما يخلق مساحة معيشة جذابة بصريًا وعملية.
تقع هذه الشقة في منطقة إستيبونا، وهي جزء من بيئة ريفية هادئة ولكنها قريبة من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتحيط بها الوديان الخصبة والجبال الوعرة في سييرا بيرميخا، التي تصل قمتها إلى 1449 مترًا. تتمتع مدينة إستيبونا نفسها بسكان كبيرين، حيث يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 80 ألف نسمة، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية وفيرة للعائلات. تظهر جاذبية المنطقة السياحية من خلال وجود 24 فندقًا وحوالي 7000 سرير. في نطاق 2 كم من العقار، توجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يوفر الراحة للسكان. تستمر المنطقة في التطور، مع أكثر من 3000 معاملة عقارية خلال السنوات الثلاث الماضية.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع في إستيبونا، مع إبراز قربه من الساحل والمرافق الرئيسية. تحدد عدة شواطئ قريبة، مثل Playa de Guadalmansa، بالإضافة إلى ملاعب جولف متعددة، مثل Flamingos Golf. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى محلات السوبر ماركت والمستشفى والمطارات، مما يوفر فهمًا شاملاً لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، في مجتمع إستيبونا. تغطي إستيبونا نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. يتمتع البلد موقعًا استراتيجيًا، حيث يوفر كلاً من بيئة ريفية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة. وهي تقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. هذه المنطقة هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتجذب المصطافين والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول ومجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، على بعد 3.9 كم فقط، و Playa del Sol Villacana على بعد 4.0 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 43 كم (64 كم) تقريبًا، ويقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. يمكن بسهولة تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق من خلال السوبر ماركت الموجود على بعد 3.0 كم، في حين يوفر المستشفى الموجود على بعد 3.4 كم الرعاية الطبية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Flamingos Golf في أقل من 2.0 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية (3.1 كم) والصيدليات (3.1 كم) أيضًا بالقرب منك. توفر المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات النقل لمن لا يعتمدون على سيارة. يقع ميناء Puerto Estepona على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن الأيام المشمسة وفيرة على مدار العام. يقدر موسم السباحة بـ 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع إستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بأنها مستوية نسبيًا، مما يجعلها مناسبة تمامًا للمشي والأنشطة الخارجية. القرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة لها إلى 1449 مترًا، يوفر خلفية رائعة للمنطقة ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إستيبونا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، La Rada Beach، على بعد 0.8 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Angel (1.6 كم) و Playa del Cristo (2.4 كم). تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، مع وجود Flamingos Golf (2.0 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.5 كم) و Tramores Golf (2.7 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق في العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي في المنطقة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، والتي تقدم أنشطة مائية وخيارات تناول الطعام. توفر نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، مناظر رائعة للمناطق المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، في مجتمع إستيبونا. تغطي إستيبونا نفسها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. يتمتع البلد موقعًا استراتيجيًا، حيث يوفر كلاً من بيئة ريفية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة. وهي تقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. هذه المنطقة هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتجذب المصطافين والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL749893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الإسكان الفاخرة الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع السكني في إستيبونا بموقعه ومرافقه الفريدة. على سبيل المثال، تعد The Sanctuary Villas (تبدأ من 1.790.000 يورو) و Villas Azahar (تبدأ من 1.975.000 يورو) مشاريع فيلات قد توفر مزيدًا من الخصوصية، ولكنها قد تفتقر إلى المرافق المركزية والقرب من الشاطئ التي توفرها هذه الشقة. يقدم Imagine Estepona (يبدأ من 2.195.000 يورو) نقطة سعر مماثلة، ولكن التفاصيل المحددة، مثل التقسيم بين الشقق والفيلات، أو المساحة الإجمالية، أو ميزات المجتمع المحددة، ستحدد جاذبيتها النسبية. يعكس سعر هذه الشقة (2.300.000 يورو) مساحة المعيشة الواسعة (180 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وقربها من الشواطئ والمرافق. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، مما يوفر ظروفًا مناخية مثالية لنمط الحياة المتوسطي. كما أن سهولة الوصول إلى وسط مدينة إستيبونا (7 دقائق بالسيارة) ومطار مالاغا (43 كم) تعزز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وراقي في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
