Questo esclusivo appartamento si trova a Estepona, una ambita città costiera nella provincia di Málaga. Con la sua posizione tranquilla e rurale e la vicinanza alla costa, offre una combinazione armoniosa di relax e comfort. La proprietà è stata recentemente completata e si caratterizza per materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso in una consolidata regione di vacanza, che tuttavia valorizzano la privacy e la tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e rurale vicino alla costa. L'ambiente circostante è dominato dalla natura e offre un contesto sereno. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative, mentre la breve distanza da supermercati e assistenza medica facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, ampi spazi abitativi e terrazze private. L'accesso a servizi comuni come una piscina e giardini, unito alla sicurezza 24 ore su 24, attrae acquirenti alla ricerca di comfort e di un senso di sicurezza, senza voler rinunciare alle comodità di una vivace regione costiera.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente un rapido inserimento nel nuovo ambiente. Il completamento riflette lo stato attuale della tecnologia costruttiva e il rispetto delle norme moderne in termini di design e funzionalità.
Il progetto non offre vista mare diretta, pur trovandosi vicino alla costa. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidini e la distanza dai centri urbani sono aspetti da considerare. La classe di efficienza energetica non è specificata e informazioni dettagliate sull'isolamento acustico non fanno parte dei dati forniti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso immediatamente disponibile in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Le persone che apprezzano finiture di alta qualità, ampi spazi abitativi e la vicinanza a campi da golf e spiagge si sentiranno a proprio agio qui. È una scelta appropriata per coloro che aspirano a una vita rilassata nel clima mediterraneo, ma che non vogliono rinunciare a servizi essenziali come negozi e assistenza medica. La proprietà può servire come residenza principale, come esclusivo domicilio per le vacanze o come oggetto di investimento in un segmento di mercato consolidato. Gli acquirenti che apprezzano una combinazione di privacy e servizi comuni troveranno qui un'offerta allettante.
L'appartamento si distingue per le sue eccellenti condizioni e le finiture di alta qualità. Dispone di riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno ed è completamente arredato, permettendo una transizione fluida verso la nuova casa. Caratteristiche speciali come i pavimenti in legno contribuiscono al calore e all'eleganza degli interni. La terrazza coperta con funzione barbecue offre uno spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto o relax. L'immobile è raggiungibile con ascensore e comprende servizi pratici come un ripostiglio e una lavanderia. L'area comune offre inoltre una palestra per i residenti, sottolineando l'alto standard di vita.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto a Estepona ha un prezzo di partenza di €2.300.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento di mercato superiore. L'immobile è 'Pronto' e quindi immediatamente disponibile. Le variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni e dipendono dalle specifiche unità, dalla loro posizione all'interno del progetto e da eventuali personalizzazioni. Questa tariffazione riflette la dimensione, la posizione e le finiture di lusso della proprietà, situata in una regione ambita della Costa del Sol.
Questo appartamento a Estepona, Málaga, rappresenta una forma di vita di lusso in un ambiente tranquillo e rurale, a pochi chilometri dalla costa. La superficie abitabile di 180 m² è distribuita in tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazio generoso per famiglie o ospiti. L'arredamento è completo e include comfort come una terrazza coperta con barbecue, un ripostiglio e una lavanderia. L'area comune con una grande piscina e giardini tropicali, integrata da sicurezza 24 ore su 24, crea un'atmosfera rilassata e sicura. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (3 km), un ospedale (3,4 km) e campi da golf (a partire da 2 km) supporta una vita quotidiana confortevole. La posizione combina la tranquillità della campagna spagnola con l'accessibilità alle attrazioni costiere e ai centri urbani.
La vita in questa regione di Estepona è determinata da un mix di tranquillità rurale e vita costiera. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo e tranquillo, con supermercati e un ospedale a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf come Flamingos Golf (2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,5 km) attira gli appassionati di golf. Le spiagge come Playa de Guadalmansa sono raggiungibili a circa 4 km. La mobilità è dettata dalla necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con 50 fermate. La città di Estepona stessa, a breve distanza in auto, offre una gamma più ampia di ristoranti, negozi e servizi culturali.
Questa proprietà si trova nel comune di Estepona, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge e a numerosi campi da golf rinomati, sottolineando l'attrattiva della posizione per le attività ricreative. La posizione strategica tra Málaga e Marbella offre accesso a centri urbani e aeroporti internazionali.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una regione costiera dinamica, rinomata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. La posizione è ideale per esplorare sia le vivaci città di Marbella e Puerto Banús, sia la bellezza paesaggistica dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) facilita gli spostamenti da e per l'estero.
L'accessibilità a spiagge come Playa de Guadalmansa è molto buona, con una distanza in linea d'aria di 3,9 km. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a soli 0,8 km. I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con Flamingos Golf a soli 2 km di distanza. Il collegamento con i nodi di trasporto internazionali è garantito: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria) e Gibilterra a circa 36 km. Il supermercato più vicino si trova a 3 km, un ospedale a 3,4 km. I trasporti pubblici sono presenti tramite 8 linee e 50 fermate, tuttavia, per gli spostamenti quotidiani è consigliata un'auto. Le autostrade A-7 e AP-7 sono facilmente accessibili e collegano la regione ad altre città lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione, poiché la temperatura dell'acqua supera i 20°C per circa cinque mesi. L'altitudine è di 15 metri sul livello del mare, e il paesaggio è caratterizzato dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri. La posizione costiera assicura piacevoli brezze, mentre l'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla e rurale. La temperatura diurna media oscilla tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate, consentendo attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km). Molte di queste sono spiagge Bandiera Blu, a testimonianza della loro pulizia e dei servizi offerti. La zona è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Flamingos Golf (2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,5 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno inoltre una vasta gamma di strutture, tra cui diversi centri sportivi (0,4 km) e attività acquatiche nei porti turistici di Estepona (1,7 km). La combinazione di mare, montagne e strutture ricreative offre molteplici opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una regione costiera dinamica, rinomata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. La posizione è ideale per esplorare sia le vivaci città di Marbella e Puerto Banús, sia la bellezza paesaggistica dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) facilita gli spostamenti da e per l'estero.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL749893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da €1.790.000), Villas Azahar (da €1.975.000) e Imagine Estepona (da €2.195.000), questo appartamento con un prezzo di €2.300.000 si posiziona nella fascia alta del mercato. Questa tariffazione è giustificata dalle dimensioni (180 m² di superficie abitabile), dalla disponibilità immediata ('Pronto') e dall'ampiezza dei servizi comuni come una grande piscina condominiale, giardini tropicali e sicurezza 24 ore su 24. Mentre i progetti di ville offrono spesso terreni più grandi e maggiore privacy, questo appartamento si distingue per l'alta qualità delle finiture, la terrazza coperta con barbecue e un'ottima posizione rispetto ai campi da golf e alle spiagge. La disponibilità immediata è un vantaggio significativo rispetto ai progetti in fase di costruzione. La disposizione dei servizi e il design architettonico sembrano mirare a un'esperienza abitativa di lusso ma integrata, che differisce dai progetti di ville più isolati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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