Dieses exklusive Apartment befindet sich in Estepona, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zur Küste bietet es eine harmonische Verbindung aus Entspannung und Komfort. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten Urlaubsregion suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine friedliche Kulisse. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten, während die kurze Distanz zu Supermärkten und medizinischer Versorgung den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und private Terrassenbereiche schätzen. Die Anbindung an gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Pool und Gärten, kombiniert mit 24-Stunden-Sicherheit, spricht Käufer an, die Komfort und ein Gefühl der Geborgenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenregion verzichten zu wollen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Etablierung in der neuen Umgebung. Die Fertigstellung spiegelt den aktuellen Stand der Bautechnologie und die Einhaltung moderner Standards in Bezug auf Design und Funktionalität wider.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Entfernung zu städtischen Zentren sind Aspekte, die berücksichtigt werden müssen. Die Energieeffizienzklasse wird nicht explizit genannt, und spezifische Informationen zur Schallisolierung sind nicht Teil der bereitgestellten Daten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die ein entspanntes Leben im mediterranen Klima anstreben, aber dennoch auf wesentliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung nicht verzichten möchten. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als Investitionsobjekt in einem etablierten Marktsegment dienen. Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, finden hier ein attraktives Angebot.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über zentrale Heizung für ganzjährigen Komfort und ist vollständig möbliert, was einen nahtlosen Übergang in das neue Zuhause ermöglicht. Besondere Merkmale wie Holzböden tragen zur Wärme und Eleganz der Innenräume bei. Die überdachte Terrasse mit Grillfunktion bietet einen privaten Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Die Immobilie ist mit einem Aufzug erreichbar und beinhaltet praktische Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum und eine Waschküche. Der Gemeinschaftsbereich bietet zusätzlich einen Fitnessraum für die Bewohner, was den gehobenen Lebensstandard unterstreicht.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung in Estepona hat einen Startpreis von €2.300.000. Dieser Preis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie ist 'Gereed' und somit sofort verfügbar. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind üblich und hängen von spezifischen Einheiten, deren Lage innerhalb des Projekts und eventuellen Sonderausstattungen ab. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage und die luxuriöse Ausstattung der Immobilie wider, die sich in einer gefragten Region an der Costa del Sol befindet.
Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine Form des gehobenen Wohnens in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt ist. Die Wohnfläche von 180 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was großzügigen Raum für Familien oder Gäste bietet. Die Ausstattung ist vollständig möbliert und beinhaltet Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, einen Abstellraum und eine Waschküche. Der Gemeinschaftsbereich mit einem großen Pool und tropischen Gärten, ergänzt durch 24-Stunden-Sicherheit, schafft eine entspannte und sichere Atmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (3 km), einem Krankenhaus (3,4 km) und Golfplätzen (ab 2 km) unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Zugänglichkeit zu Küstenattraktionen und städtischen Zentren.
Das Leben in dieser Region von Estepona wird von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstenleben bestimmt. Die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und ruhig, mit Supermärkten und einem Krankenhaus nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Flamingos Golf (2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,5 km) spricht Golfliebhaber an. Strände wie Playa de Guadalmansa sind in etwa 4 km erreichbar. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen bestimmt, obwohl öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen verfügbar sind. Die Stadt Estepona selbst, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine breitere Palette an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und mehreren renommierten Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten unterstreicht. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu städtischen Zentren und internationalen Flughäfen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Lage ist ideal, um sowohl die lebhaften Städte Marbella und Puerto Banús als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes, wie die Sierra Bermeja, zu erkunden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert die Reise aus dem In- und Ausland.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Guadalmansa ist mit einem 3,9 km langen Luftlinienabstand sehr gut. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit Flamingos Golf nur 2 km entfernt. Die Anbindung an internationale Verkehrsknotenpunkte ist gegeben: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 64 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar ca. 36 km. Die nächste Supermarkt befindet sich 3 km entfernt, ein Krankenhaus 3,4 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, jedoch wird für tägliche Fahrten ein Auto empfohlen. Die A-7 und AP-7 Autobahnen sind leicht zugänglich und verbinden die Region mit anderen Städten entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen etwa fünf Monate lang über 20°C liegen. Die Höhenlage beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Landschaft wird von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch sind. Die Küstenlage sorgt für angenehme Brisen, während das Hinterland eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bietet. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km). Mehrere davon sind als Blue Flag Strände ausgewiesen, was für ihre Sauberkeit und Ausstattung spricht. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Flamingos Golf (2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem eine Fülle von Einrichtungen, darunter mehrere Sportzentren (0,4 km) und Wassersportmöglichkeiten an den Marinas von Estepona (1,7 km). Die Kombination aus Meer, Bergen und Freizeiteinrichtungen bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Lage ist ideal, um sowohl die lebhaften Städte Marbella und Puerto Banús als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes, wie die Sierra Bermeja, zu erkunden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert die Reise aus dem In- und Ausland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL749893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000), Villas Azahar (ab €1.975.000) und Imagine Estepona (ab €2.195.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €2.300.000 am oberen Ende des Marktes. Diese Preisgestaltung ist angesichts der Größe (180 m² Wohnfläche), der sofortigen Verfügbarkeit ('Gereed') und des Umfangs der gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem großen Gemeinschaftspool, tropischen Gärten und 24-Stunden-Sicherheit gerechtfertigt. Während die Villenprojekte oft größere Grundstücke und mehr Privatsphäre bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch eine hohe Ausstattungsqualität, eine überdachte Terrasse mit Grill und eine sehr gute Lage in Bezug auf Golf und Strände aus. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase. Die Verteilung der Annehmlichkeiten und die architektonische Gestaltung scheinen auf ein gehobenes, aber dennoch integriertes Wohnerlebnis abzuzielen, das sich von den isolierter liegenden Villenprojekten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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