The Sapphire est un projet résidentiel de luxe situé sur le front de mer de Guadalobón à Estepona. Composé de seulement 15 résidences exclusives, il offre un accès direct à la plage et des vues panoramiques sur la Méditerranée. Situé à l'ouest du centre-ville, le projet est une enceinte close et sécurisée. Les logements sont terminés et prêts à être habités.
Par rapport à *Ayana*, The Sapphire offre une qualité et une localisation (front de mer) supérieures à un prix plus élevé. Comparé aux projets similaires à Marbella, il représente souvent une meilleure valeur (plus d'espace, prix au m² inférieur) pour une qualité de construction équivalente (Gaggenau, etc.).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positionné dans la baie d'Estepona, directement face à la mer. C'est un emplacement de « première ligne » (front de mer) avec les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Ces résidences conviennent aux acheteurs privilégiant les vues et la qualité de vie. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les équipements haut de gamme (Bulthaup, Gaggenau) répondent aux exigences d'une résidence principale ou secondaire de prestige.
Le statut de construction est « Terminé ». Le projet présente des standards de construction moderne et d'efficacité énergétique (NZEB Classe A). Tous les systèmes techniques sont opérationnels pour une occupation immédiate.
The Sapphire est un petit ensemble sans commerce sur place. Les résidents doivent se déplacer pour les courses quotidiennes. Les frais de communauté sont élevés en raison du niveau de service (sécurité 24/7, piscine intérieure chauffée).
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence sécurisante et de luxe sur la plage sans l'entretien d'une villa. Il est idéal pour une résidence secondaire de haut standing. Moins adapté aux budgets serrés ou à ceux cherchant une vie urbaine trépidante à leur porte.
La construction est de haute qualité avec isolation thermique et acoustique. Les menuiseries sont en aluminium minimaliste. Les intérieurs sont équipés de cuisines Bulthaup et d'appareils Gaggenau, de sanitaires Laufen et de planchers chauffants (aérothermie).
Les prix varient de 850 000 € à 2 650 000 €. Ce niveau de prix reflète la situation exceptionnelle en bord de mer et la qualité des finitions. Le prix exclut les frais d'achat (taxes, notaire).
Vivre à The Sapphire, c'est profiter d'un cadre calme où la mer est omniprésente. Les journées peuvent être passées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement. La sécurité est assurée 24h/24. C'est un endroit privilégié pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville animée d'Estepona.
L'environnement immédiat est un mélange de littoral et de zones résidentielles. Les services essentiels sont à quelques minutes en voiture. La zone est moins urbanisée que le centre, offrant plus de calme.
La carte met en évidence la position côtière du projet. Notez l'accès direct à la plage et la proximité des terrains de golf par rapport à la route N-340.
Situé à l'ouest d'Estepona, The Sapphire fait partie de la « New Golden Mile ». Il offre une position stratégique entre la ville authentique d'Estepona et le luxe de Marbella.
La plage est sur place. Le centre d'Estepona est à environ 5 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes (68 km). Un véhicule est recommandé pour la commodité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. La montagne protège du vent nord et la mer régule la température. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le loisir principal est la plage (Playa de Guadalobón). Les installations sur place comprennent une piscine à débordement, une piscine intérieure chauffée, un gymnase et un SPA. Le golf et la randonnée sont accessibles à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à l'ouest d'Estepona, The Sapphire fait partie de la « New Golden Mile ». Il offre une position stratégique entre la ville authentique d'Estepona et le luxe de Marbella.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL919420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la maison idéale. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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