يقع هذا المشروع الجديد في إيستيبونا، مالقة، وهو يوفر فرصة للسكن بالقرب من شواطئ كوستا ديل سول. تم تصميمه لتقديم الراحة والوظائف، ويضم منازل مصممة لتوفير نمط حياة مريح في بيئة حضرية هادئة. يتيح القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية تجربة معيشية متكاملة، مع التركيز على جودة البناء والكفاءة الطاقية.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Isea Estepona III (تبدأ من 423,000 يورو) و The View Estepona (تبدأ من 445,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، مما قد يعكس ميزات إضافية أو جودة بناء أعلى أو موقعًا متميزًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يبرز بتركيزه على العيش في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مع توفير مرافق مشتركة مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية. يقع Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو) ضمن نفس الفئة السعرية، مما يشير إلى وجود سوق للمنازل الجديدة ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا في هذه المنطقة. الفرق الرئيسي يكمن في تفاصيل مثل حجم البناء، التشطيبات، والمرافق الخاصة، بالإضافة إلى التوزيع الدقيق للمساحات المفتوحة والمغلقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع في منطقة حضرية تشمل العديد من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة، ويعزز هذا الموقع إمكانية التنقل والتواصل مع محيطه الحيوي.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والعملية. تشمل المساكن مساحات معيشة واسعة، وشرفات، وإمكانية تخصيص التشطيبات، مما يسمح للمالكين بتكييف منازلهم مع تفضيلاتهم الشخصية وتوفير بيئة معيشية مريحة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2028. كمشروع جديد، يستفيد من أحدث تقنيات البناء ومعايير الكفاءة الطاقية. سيتم تسليم المنازل بحالة جديدة، مع التركيز على جودة التشطيبات والمواد المستخدمة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر من كل وحدة سكنية، كما أن المناظر الطبيعية للجبال ليست متاحة من جميع المنازل. لا يضمن المشروع مستويات ضوضاء صفرية نظرًا لموقعه الحضري، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة عن المناطق السكنية المأهولة.
يتناسب هذا المشروع مع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة مشمسة على ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. هو خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، بما في ذلك ملاعب الجولف. كما أنه مناسب لمن يقدرون جودة البناء الحديثة والكفاءة الطاقية، مع إمكانية تخصيص التشطيبات لتناسب الأذواق الشخصية. الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بمرافق مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية المشتركة سيجدون هذا المشروع جذابًا.
تم تصميم المنازل بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل التشطيبات مطابخ مجهزة بالكامل، وحمامات حديثة، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة. تم استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. تتميز المنازل بكفاءة طاقة عالية، مع تصنيف 'A'، مما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة وتكاليف التشغيل. توفر إمكانية تخصيص التشطيبات فرصة فريدة للمالكين لجعل منازلهم تعكس أسلوبهم الشخصي.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع بين 601,000 يورو و 965,000 يورو، مما يعكس التنوع في المساحات والميزات المتاحة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن الأسعار المذكورة هي أسعار البداية وتعكس القيمة المضافة للتطوير الحديث. تتوفر تفاصيل حول أنواع المنازل والمساحات لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع الأخذ في الاعتبار موقع المشروع المتميز وجودة البناء.
تُعد إيستيبونا منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهادئة. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس تجربة معيشية مريحة وعملية. يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. التمتع بالشمس والمناخ المتوسطي هو جزء أساسي من الحياة هنا، مع توفر مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية الخارجية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها المتنوعة. يوفر محيط المشروع بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، والمدارس، والصيدليات. يضمن القرب من المرافق الصحية ومراكز النقل العام سهولة الحياة اليومية. تضفي المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميجا، بالإضافة إلى الوديان الخصبة، طابعًا مميزًا على المنطقة، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة والبيئة الحضرية المريحة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول وما حولها.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتنوعها، حيث تمتد عبر وادي خصب وتصل إلى المناطق الجبلية لسييرا بيرميجا. تقع إيستيبونا بين مدن ساحلية أخرى مهمة، مما يوفر سهولة الوصول إليها. قربها من مرافق حضرية واسعة النطاق، بما في ذلك مطارات مثل ملقا، يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية واستثمارية.
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يبعد المطار حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 مترًا)، والصيدليات (236 مترًا)، والمستشفيات (4.4 كم). كما أن ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) قريبة، بالإضافة إلى توفر محطات شحن السيارات الكهربائية (1.3 كم) وشبكة مواصلات عامة فعالة مع 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (2.4%)، مما يجعله مكانًا مريحًا للاستقرار. يضيف القرب من سييرا بيرميجا لمسة جمالية وتنوعًا للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بشواطئ جميلة، وأقربها هو بلايا دي لا رادا على بعد 800 متر. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) ومرافق رياضية عامة. تعد الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) وجهات شهيرة للتنزه والاستمتاع بالبحر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتنوعها، حيث تمتد عبر وادي خصب وتصل إلى المناطق الجبلية لسييرا بيرميجا. تقع إيستيبونا بين مدن ساحلية أخرى مهمة، مما يوفر سهولة الوصول إليها. قربها من مرافق حضرية واسعة النطاق، بما في ذلك مطارات مثل ملقا، يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية واستثمارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL729793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
