Este proyecto de obra nueva se sitúa en Estepona, Málaga, un enclave prometedor en la Costa del Sol. Ofrece viviendas diseñadas para el confort y la vida mediterránea, con precios que oscilan entre 601.000 € y 965.000 €. La promoción cuenta con viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, distribuidas en 157 m² útiles, y se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega prevista para el último trimestre de 2028. La arquitectura moderna se integra en un entorno que combina cercanía a servicios y naturaleza.
En el mercado de obra nueva en Estepona, este proyecto se posiciona en un segmento de precios medio-alto, reflejo de su ubicación y las características de las viviendas. Proyectos como 'Isea Estepona III' (desde 423.000 €) y 'The View Estepona' (desde 445.000 €) ofrecen opciones de entrada a precios más accesibles, a menudo con menos metros cuadrados o ubicaciones ligeramente más alejadas del centro urbano. 'Isidora Living Las Mesas' (desde 519.000 €) presenta una alternativa en una zona emergente con buenas conexiones. La diferencia principal radica en la exclusividad de la ubicación, las dimensiones de las propiedades y las comodidades ofrecidas. Mientras que otros desarrollos pueden enfocarse en vistas panorámicas o integración directa en campos de golf de élite, esta promoción destaca por su equilibrio entre accesibilidad a la playa y al núcleo urbano de Estepona, complementado con áreas comunes orientadas al bienestar y una construcción de alta eficiencia energética.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona sitúa este desarrollo a poca distancia de la playa y del centro urbano, facilitando el acceso a comercios y servicios. La zona combina un entorno residencial con la proximidad a infraestructuras clave, como la autovía y el aeropuerto de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y conectividad.
Las viviendas están concebidas para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable. Disponen de amplias terrazas, cocinas equipadas y la opción de solárium, permitiendo disfrutar del clima y las vistas. Los espacios interiores están pensados para la funcionalidad, con acabados de alta calidad y amplias estancias.
Este proyecto representa una oportunidad de adquirir una vivienda a estrenar en la Costa del Sol. Al tratarse de una construcción nueva, se beneficia de las últimas normativas de edificación y eficiencia energética. La finalización está programada para el Q4 de 2028, ofreciendo un plazo para la planificación personal.
Este desarrollo no incluye vistas panorámicas directas al mar desde todas las unidades, ni acceso inmediato a campos de golf de renombre internacional dentro del mismo complejo. Tampoco se especifican soluciones de climatización individualizada más allá del aire acondicionado frío/calor general, ni jardines privados de gran tamaño para todas las propiedades.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan establecerse en un entorno costero con acceso a comodidades urbanas. Es adecuado para familias que valoran la cercanía a colegios y la disponibilidad de servicios básicos a poca distancia. También resulta atractivo para profesionales que desean un lugar de residencia confortable y bien comunicado, con el aeropuerto de Málaga a 34 km para facilitar viajes. Aquellos que priorizan un estilo de vida activo, con acceso a instalaciones deportivas y recreativas, encontrarán en las zonas comunes y la proximidad a la playa un valor añadido. La naturaleza de obra nueva lo hace idóneo para quienes buscan una propiedad moderna, eficiente energéticamente y con acabados personalizables, lista para disfrutar en el horizonte de 2028.
Las viviendas se entregarán con acabados de alta gama, buscando maximizar el confort y la durabilidad. Se prevé la instalación de cocinas completamente equipadas, listas para su uso. Los baños incorporarán sanitarios modernos y revestimientos de calidad. En cuanto a la climatización, las propiedades contarán con sistemas de aire acondicionado frío/calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. La eficiencia energética es un pilar fundamental, con una calificación estimada de 'A', lo que implica un menor consumo y un impacto ambiental reducido. La posibilidad de personalizar los acabados interiores permite a los futuros propietarios adaptar el espacio a sus preferencias estéticas y funcionales.
La oferta de viviendas en este proyecto se distribuye en un rango de precios que va desde 601.000 € hasta 965.000 €. Esta variación se debe principalmente a las diferencias en tamaño, ubicación dentro del complejo y características específicas de cada unidad, como la presencia de solárium. Todas las propiedades anunciadas cuentan con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una superficie construida de 157 m² a 175 m². La disponibilidad de unidades específicas debe ser consultada, ya que la fase de construcción implica un proceso dinámico de asignación y posibles ventas anticipadas.
Estepona se perfila como un destino consolidado en la Costa del Sol, con un carácter marcadamente urbano y residencial. El proyecto se inserta en un contexto donde la vida cotidiana se organiza en torno a la proximidad de servicios. Caminar hasta la playa o a la farmacia (236 m) es factible, lo que reduce la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. La oferta de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) contribuye a un ambiente animado, especialmente durante los meses cálidos. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en las proximidades subraya su idoneidad como residencia permanente, no solo vacacional. El entorno de urbanización cerrada con zonas comunes, como piscina y gimnasio exterior, fomenta un estilo de vida activo y social entre los residentes.
Estepona, como municipio, ofrece una rica diversidad de servicios y ocio. La vida en este proyecto se caracteriza por la conveniencia. La proximidad a comercios, como supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, simplifica las rutinas diarias. La oferta educativa, con 19 colegios y 10 institutos, cubre las necesidades de familias con niños. La infraestructura sanitaria, con 2 centros de salud, proporciona acceso a atención médica. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre, mientras que la variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km asegura opciones para el esparcimiento social. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas por la localidad facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para desplazamientos cortos.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en Estepona. Resalta la proximidad a la línea costera, con varias playas accesibles a pie o en un corto trayecto. La red de comunicaciones, incluyendo la cercanía a la A-7, es visible, al igual que la distribución de servicios esenciales como supermercados y centros de salud en el área urbana circundante.
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de conexión entre el vibrante núcleo de Marbella, a unos 25 km al este, y las zonas más tranquilas hacia el oeste, como Manilva y Casares. Su posición geográfica la convierte en un enclave estratégico dentro de la provincia de Málaga. La proximidad a la A-7 permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa, así como al aeropuerto internacional de Málaga (AGP), facilitando la conectividad tanto nacional como internacional. La influencia de la Sierra Bermeja al norte dota a la zona de un telón de fondo natural y diverso.
El proyecto goza de una ubicación estratégica. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a escasa distancia, siendo accesibles en pocos minutos a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a unos 64 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está aproximadamente a 36 km en línea recta, ofreciendo múltiples opciones de conexión internacional. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La red de transporte público local, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, haciendo accesibles tanto el centro de Estepona como otras localidades cercanas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La región disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, lo que permite extender la temporada de disfrute al aire libre. El periodo óptimo para el baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se asienta a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa del 2.4%, lo que contribuye a un entorno agradable y ventilado. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico, ofreciendo vistas montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. Varias playas, como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km), son accesibles a pie. La Rada ostenta la Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los golfistas, existen múltiples opciones en las inmediaciones, con campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La zona cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness y polideportivos, sumando un total de 134 facilidades deportivas en la región. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como un punto de conexión entre el vibrante núcleo de Marbella, a unos 25 km al este, y las zonas más tranquilas hacia el oeste, como Manilva y Casares. Su posición geográfica la convierte en un enclave estratégico dentro de la provincia de Málaga. La proximidad a la A-7 permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa, así como al aeropuerto internacional de Málaga (AGP), facilitando la conectividad tanto nacional como internacional. La influencia de la Sierra Bermeja al norte dota a la zona de un telón de fondo natural y diverso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL729793
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
