Este empreendimento novo, situado em Estepona, Málaga, oferece residências de três quartos projetadas para um estilo de vida moderno. Com preços a partir de €601.000, a construção está atualmente em andamento, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2028. O projeto combina conforto e funcionalidade com vistas para o mar e montanha, inserido num ambiente tranquilo. A proximidade a serviços urbanos e ao mar complementa as comodidades oferecidas, visando proporcionar uma experiência de vida de alta qualidade na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Isea Estepona III (a partir de €423.000), The View Estepona (a partir de €445.000) e Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), este projeto posiciona-se no segmento de preço superior. Esta diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a qualidade da construção, as comodidades oferecidas, a localização específica dentro de Estepona (por exemplo, proximidade a campos de golfe e ao mar) e a data de conclusão mais recente prevista. Enquanto os projetos comparativos podem oferecer pontos de entrada mais acessíveis, este empreendimento visa atrair compradores que procuram características específicas e um padrão de vida elevado, com ênfase em novas construções com acabamentos modernos e eficientes. A área de Estepona em si é conhecida por oferecer uma vasta gama de opções imobiliárias, desde apartamentos a moradias de luxo, refletindo a diversidade do mercado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este projeto beneficia de uma proximidade notável a vários pontos de interesse. A curta distância a pé do mar e de serviços essenciais como supermercados e farmácias facilita a vida quotidiana. A acessibilidade é reforçada pela proximidade a campos de golfe e à rede de transportes, situando os residentes numa área urbana dinâmica, mas serena.
As residências foram concebidas para satisfazer um leque de necessidades residenciais, focando-se em conforto e praticidade. Com três quartos e acabamentos de alta qualidade, as casas oferecem espaços interiores generosos e terraços exteriores. A ênfase na eficiência energética e a opção de personalização dos acabamentos permitem que os proprietários adaptem o espaço às suas preferências individuais.
Este é um desenvolvimento de nova construção, atualmente em fase de obra. A conclusão está prevista para o final de 2028. A fase de construção atual significa que os compradores têm a oportunidade de adquirir propriedades novas, com potencial para selecionar acabamentos personalizados, dependendo do estágio da construção no momento da compra.
O projeto não dispõe de piscinas privativas, focando-se em áreas comuns partilhadas. Não são oferecidas vistas diretas para campos de golfe em todas as unidades, embora o empreendimento esteja localizado perto de vários. A acessibilidade a transportes públicos, embora presente, não é imediata em todas as direções, exigindo alguma caminhada para as principais paragens.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e comodidades urbanas. É adequado para quem deseja um estilo de vida que combina acesso fácil à praia e a uma variedade de opções de lazer, incluindo golfe, com a conveniência de ter tudo a uma curta distância a pé ou de carro. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas, enquanto profissionais podem apreciar a ligação a infraestruturas de transporte e a um ambiente de trabalho dinâmico. Os investidores podem considerar o potencial de valorização numa área em desenvolvimento com procura turística e residencial consistente.
O empreendimento promete um elevado padrão de acabamento, com ênfase na eficiência energética, ostentando uma classificação A. As casas incluem cozinhas equipadas e contam com áreas generosas, incluindo terraços e, em algumas unidades, solários para desfrutar do clima mediterrânico. A opção de personalização dos acabamentos permite aos proprietários moldar o interior ao seu gosto pessoal. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privativos e cobertos, e sistemas de climatização (ar condicionado quente e frio), assegurando conforto durante todo o ano.
As propriedades neste empreendimento apresentam uma gama de preços entre €601.000 e €965.000, refletindo as características e localizações específicas dentro do projeto. As unidades de três quartos com duas casas de banho e uma área construída de 157 m² a 175 m² estão disponíveis. Dado que se trata de uma construção nova, a disponibilidade varia consoante a fase de venda. A entrega indicativa para todas as unidades é o quarto trimestre de 2028. Recomenda-se a consulta de um agente para obter informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e os preços exatos.
Estepona, um município com 137 km², oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. A zona do projeto situa-se numa área urbana consolidada, com a conveniência de ter supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros. As praias, como a Playa de Estepona, estão a menos de 1 km, permitindo passeios à beira-mar. A cidade dispõe de 50 paragens de transporte público e 8 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área e para locais próximos. A densidade de restaurantes (50 num raio de 2km) e cafés sugere um ambiente vibrante. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias atende a famílias com crianças em idade escolar.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade costeira vibrante. A proximidade a escolas (6 num raio de 2km) e a centros de saúde (2 centros de saúde na área) contribui para a conveniência familiar. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés proporciona diversas opções gastronómicas e sociais. A área envolvente é caracterizada por urbanizações, muitas vezes com áreas verdes comuns. A proximidade ao mar, com praias como a Playa de Estepona a 524 metros, é um atrativo central, complementado pelas vistas para a montanha da Sierra Bermeja.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em Estepona. Destaca-se a proximidade a pontos-chave como o centro da cidade, a marina e várias praias. A rede de estradas e a localização em relação aos campos de golfe circundantes são também visíveis, contextualizando as opções de mobilidade e lazer para os residentes.
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância estratégica de outras cidades importantes da região, como Marbella a oeste e Tarifa a sul, permitindo fácil acesso a uma variedade de ambientes e atrações. A proximidade à fronteira com Gibraltar (~36 km em linha reta) também oferece opções adicionais de exploração e acesso aéreo.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga encontra-se a 34 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) é um ponto forte. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. A vida quotidiana é simplificada pela curta distância a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m). Existem também 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, garantindo mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15°C e 25°C. O sol é abundante, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média da cidade é de 19 metros acima do nível do mar. A paisagem é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural com a linha costeira. A área circundante é caracterizada por vales férteis e áreas montanhosas, contribuindo para a diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é conhecida pelas suas praias, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a Playa de La Rada a 769 metros. A apenas 1.6 km encontra-se a Playa del Cristo. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), bem como marinas como Puerto Estepona (1.6 km). Com 134 instalações desportivas na região, há amplas oportunidades para atividades recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância estratégica de outras cidades importantes da região, como Marbella a oeste e Tarifa a sul, permitindo fácil acesso a uma variedade de ambientes e atrações. A proximidade à fronteira com Gibraltar (~36 km em linha reta) também oferece opções adicionais de exploração e acesso aéreo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL729793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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