Questo nuovo sviluppo residenziale, situato nella vivace Estepona sulla Costa del Sol, offre un'opportunità di acquisto in una zona in crescita. Con prezzi a partire da €601.000, il progetto si rivolge a chi cerca una residenza moderna con un occhio di riguardo per la qualità e la funzionalità. La vicinanza a servizi essenziali e al litorale Mediterraneo definisce il contesto di vita, promettendo un'esperienza abitativa integrata nel dinamismo della regione.
Il mercato immobiliare di Estepona, dove si inserisce questo progetto, presenta una gamma diversificata di opzioni. Rispetto a sviluppi come 'Isea Estepona III' (a partire da €423.000) e 'The View Estepona' (a partire da €445.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, finiture superiori o una combinazione di entrambi. 'Isidora Living Las Mesas' (a partire da €519.000) si colloca in una posizione intermedia. L'offerta di questo sviluppo, con prezzi da €601.000 a €965.000, suggerisce un target di mercato che ricerca specifiche caratteristiche, come spazi più ampi (157-175 m² contro i potenziali 100-120 m² dei progetti più economici), maggiore privacy, o una localizzazione più prossima a determinati servizi o al mare, come indicato dalla distanza di 524m dalla spiaggia di Estepona. La tipologia di abitazione semi-indipendente e la presenza di solarium sono elementi distintivi che possono giustificare la differenza di prezzo rispetto ad altre proposte nella stessa area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a breve distanza dal litorale di Estepona, il progetto beneficia di un accesso facilitato alle spiagge e a un contesto urbano consolidato. La prossimità a infrastrutture essenziali quali supermercati, farmacie e centri sanitari, a pochi passi, sottolinea la praticità quotidiana e l'integrazione nel tessuto locale.
Le residenze sono concepite per soddisfare esigenze abitative contemporanee, combinando comfort e praticità. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unitamente a spazi esterni come terrazze e solarium, risponde alla ricerca di abitazioni funzionali e luminose, adatte a famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità di acquisto su progetto. L'indicazione di completamento per il quarto trimestre del 2028 suggerisce un orizzonte temporale chiaro per l'acquisizione di una proprietà nuova, con le garanzie costruttive e le moderne specifiche tecniche che ne derivano.
Questo progetto non offre una posizione isolata in un contesto naturale incontaminato; è inserito in un ambiente urbano con immediata vicinanza a servizi. Non sono previste ville indipendenti, ma abitazioni semi-indipendenti. L'accesso diretto al mare non è presente, richiedendo una breve passeggiata per raggiungere la costa.
Questo progetto si rivolge a coloro che cercano una residenza primaria o secondaria in una località spagnola consolidata, con un occhio attento alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli spazi. È particolarmente adatto a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ben servito, con accesso a scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Anche gli appassionati di golf troveranno un'offerta interessante, con diversi campi a breve distanza. Per chi apprezza uno stile di vita Mediterraneo attivo, la vicinanza alle spiagge e la presenza di strutture ricreative comuni come piscine e palestre all'aperto rappresentano un valore aggiunto significativo. L'orientamento solare e le finiture personalizzabili incontrano le esigenze di chi desidera una casa confortevole, luminosa e adattata ai propri gusti personali. La consegna prevista per la fine del 2028 permette una pianificazione a medio termine.
Le abitazioni sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità e all'efficienza energetica, mirando a una classificazione 'A'. Questo si traduce nell'impiego di materiali moderni e tecniche costruttive avanzate per garantire comfort termico e acustico. Le cucine saranno completamente attrezzate, pronte per l'uso, e le finiture generali offriranno la possibilità di personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di adattare gli interni secondo il proprio gusto estetico. L'inclusione di terrazze ampie e, in alcune unità, di solarium, mira a massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni e a integrare la vita domestica con il paesaggio circostante. Ogni dettaglio è curato per assicurare un elevato standard abitativo, rispondendo alle aspettative di una clientela internazionale che ricerca qualità e comfort.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €601.000 e €965.000, riflettendo le caratteristiche e le dimensioni delle unità abitative. Con un totale di tre camere da letto e due bagni, le abitazioni presentano metrature che variano dai 157 m² ai 175 m². La disponibilità si concentra su residenze semi-indipendenti, progettate per offrire spazi interni ben distribuiti e aree esterne private. L'offerta si completa con la presenza di due posti auto e una stanza ripostiglio, elementi che aggiungono valore pratico alla proprietà. La fase di costruzione in corso e la data di consegna indicativa per il Q4 2028 sono fattori da considerare nell'attuale disponibilità del mercato.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Estepona, una località che fonde la tranquillità del Mediterraneo con la vitalità di una cittadina in espansione. La vita qui è caratterizzata da un ritmo accessibile, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte con facilità grazie alla prossimità di negozi, supermercati e centri sanitari, raggiungibili a piedi. Le aree comuni, come la piscina e la palestra all'aperto, promuovono uno stile di vita attivo e rilassato. L'orientamento delle abitazioni verso sud-est e sud garantisce un'ottimale esposizione solare, integrando l'ambiente naturale attraverso terrazze e solarium, ideali per godere del clima mite della Costa del Sol. La combinazione di comfort moderni, finiture di qualità e un ambiente residenziale sereno rende questo luogo una base operativa ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e relax.
Estepona si presenta come una località della Costa del Sol che offre un equilibrio tra la vita urbana e la prossimità alla natura. Il distretto copre un'area significativa, bilanciando zone pianeggianti con aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, scuole, farmacie e parchi, facilita la vita quotidiana. Con una popolazione residente in crescita e un'industria turistica ben sviluppata, Estepona mantiene un'atmosfera vivace ma gestibile, anche al di fuori della stagione turistica. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie indicano una forte infrastruttura educativa, mentre i 2 centri sanitari rispondono alle esigenze mediche. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
La posizione del progetto si colloca in un'area urbana consolidata di Estepona, evidenziando la sua integrazione con la vita locale. La prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla vicinanza al litorale, definisce il contesto di vita quotidiana.
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, una località della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a una distanza gestibile da altre città costiere significative: Marbella è a circa 30-40 minuti di auto verso est, mentre il confine con Gibilterra è raggiungibile in circa 40-50 minuti verso ovest. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 60-70 minuti di auto verso est. Questa posizione intermedia consente di accedere facilmente alle diverse offerte culturali, ricreative e commerciali che la Costa del Sol ha da offrire, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi.
La posizione del progetto a Estepona offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di Playa de Estepona è raggiungibile in circa 524 metri, mentre altre spiagge come La Rada e Playa del Cristo si trovano rispettivamente a 769 metri e 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km) sono facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C. Le temperature oscillano tra i 15°C e i 25°C, offrendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare e un'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuiscono a mitigare le temperature estive. Il soleggiamento è abbondante, favorendo un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni. Il fondale marino è poco profondo e la pendenza verso la spiaggia è dolce (2.4%), rendendo l'accesso al mare agevole. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Rada, una spiaggia con Bandiera Blu, si trova a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo è a 2.2 km. Oltre alle opportunità balneari, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Sono presenti 134 strutture sportive, inclusi centri benessere come Better Bodies (0.3 km) e strutture polivalenti come il Polideportivo Municipal (0.6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Azata Golf e Estepona Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il Puerto Estepona (1.6 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, una località della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a una distanza gestibile da altre città costiere significative: Marbella è a circa 30-40 minuti di auto verso est, mentre il confine con Gibilterra è raggiungibile in circa 40-50 minuti verso ovest. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 60-70 minuti di auto verso est. Questa posizione intermedia consente di accedere facilmente alle diverse offerte culturali, ricreative e commerciali che la Costa del Sol ha da offrire, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL729793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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