关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市区域，周边配套设施触手可及。便利的交通使其成为享受海岸生活方式的理想选择。
这套公寓非常适合寻求便利、现代生活方式的买家。它提供充足的室内外生活空间，包括一个封闭式露台，可用作额外的起居区，以及一个私人花园。两间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了舒适的住宿。
该物业建于 2020 年，代表了现代建筑标准。它处于极佳的维护状态，并提供完全家具，意味着可以立即入住，无需进一步的装修或布置。
该物业不提供海景或直接通往海滩的通道。虽然靠近许多设施，但部分运动设施（如高尔夫球场）需要驾车前往，并且公共交通可能不如大城市密集。
Ref: VL154062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求在阳光充足的西班牙南部建立永久居所、度假胜地或投资物业的国际买家。对于那些重视便利设施、靠近海滩和城市生活，但又希望拥有宁静居住环境的人来说，这是一个理想的选择。那些想要避免翻新项目并立即享受新家的人会发现这套公寓的即时入住状态非常有吸引力。位于新黄金地段 (New Golden Mile) 的位置，使其方便前往埃斯特波纳 (Estepona) 和马尔贝利亚 (Marbella) 等热门目的地，适合那些希望轻松体验当地生活方式的人。
该物业建于 2020 年，代表了现代建筑和装修标准。公寓采用开放式布局，将厨房和客厅融为一体，营造出宽敞、流畅的空间感。设备齐全的厨房设计注重实用性和美观。一个特色是带玻璃围栏的露台，它有效地将露台转化为一个全年可用的额外生活区，增加了居住的灵活性。通往私人花园的通道进一步增强了空间感和私密性。所有这些都表明了对高品质居住体验的关注，包括现代化的浴室和舒适的卧室。
这套两居室公寓的起价为 595,000 欧元。该价格反映了其在 2020 年建造的现代标准、优越的地理位置以及包含两间储藏室和私人停车位等附加价值。作为新建筑，它在市场上具有竞争力，但价格也反映了该地区，特别是新黄金地段 (New Golden Mile) 的需求和品质。鉴于其即时入住状态和设施齐全的特点，该定价旨在吸引寻求便利和高品质生活的买家。
该公寓位于一个成熟的城市化区域，融合了便利性与舒适性。步行即可到达海滩、商店、餐厅和超市，日常生活所需尽在咫尺。周边有 21 家餐厅、3 家药店和 2 家银行，满足了日常需求。19 所小学和 10 所中学也为家庭提供了教育选择。该地区拥有 24 家酒店和近 7000 张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地，但同时也有 3,163 笔房地产交易表明其具有稳定的本地市场。40 米的海拔高度和温和的气候，全年平均气温 18.9°C，使得这里成为全年宜居之地。
公寓位于一个成熟的城市化区域，提供便利的城市生活。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），满足日常必需。21 家餐厅和 2 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，适合有学龄儿童的家庭。24 家酒店和近 7000 张床位表明该地区是一个活跃的旅游中心，这意味着周边设施和服务良好。3,163 笔房地产交易表明该区域具有活跃的本地市场。
该地图显示了该物业在新黄金地段 (New Golden Mile) 的位置，这是一个充满活力的沿海地区。它突出了该物业与海滩、主要城市中心以及高尔夫球场和体育设施等休闲场所的接近程度。
该物业位于新黄金地段 (New Golden Mile)，这是一个连接埃斯特波纳 (Estepona) 和马尔贝利亚 (Marbella) 的热门区域，以其优美的海岸线和便利的设施而闻名。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中占据了一个战略位置，提供了城市便利与海滩休闲的平衡。该地区媒体人均收入为 16,450 欧元，表明其经济实力。
该物业地理位置优越，距海滩仅 1.2 公里（Playa del Saladillo）。距离机场（AGP）约 7.9 公里，提供良好的航空连接。周边拥有 4 条公共交通线路和 22 个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者，距离 8.2 公里处有 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还设有体育中心，如 Club de Tenis (0.3 km)，以及网球和板网球俱乐部。EV 充电桩距离 434 米，方便电动汽车车主。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,888 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温能达到或超过 20°C。40 米的海拔和 3.0% 的缓坡至海滩，提供了舒适的居住环境，并且不会有极端的海拔影响。该地区拥有 32 个当地节日，提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的 Playa del Saladillo 距离仅 1.2 公里。其他海滩包括 Playa del Sol Villacana (1.5 km) 和 Playa de Guadalmansa (2.0 km)。对于高尔夫爱好者，周边有 Tramores Golf (1.1 km)、Flamingos Golf (1.2 km) 和 El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km)。体育爱好者可以在 0.3 公里处的 Club de Tenis 或其他附近网球俱乐部找到设施。此外，还有 Puerto Deportivo José Banus 码头（8.6 公里）和 Parque Antena 游泳池（2.2 公里）等娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
该物业位于新黄金地段 (New Golden Mile)，这是一个连接埃斯特波纳 (Estepona) 和马尔贝利亚 (Marbella) 的热门区域，以其优美的海岸线和便利的设施而闻名。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中占据了一个战略位置，提供了城市便利与海滩休闲的平衡。该地区媒体人均收入为 16,450 欧元，表明其经济实力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等附近项目相比，该公寓的价格（595,000 欧元）处于中间水平。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 的起价较低，但它们位于埃斯特波纳 (Estepona)，该项目位于新黄金地段 (New Golden Mile)，一个更靠近马尔贝利亚 (Marbella) 的区域，通常价格较高。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 起价更高，位于另一地区。该项目以其 2020 年的建造年份、107 平方米的面积以及包含储藏室和停车位等附加设施，提供了良好的性价比。其靠近海滩和城市设施的地理位置，使其在市场上具有吸引力。
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