このマンションは、€1,595,000の固定売出価格により、コスタ・デル・ソルの他の多くの開発プロジェクトと比較して高価値セグメントに位置し、マラガ不動産市場で際立っています。Torre del MarのAquamar（€269,950から）、MijasのLantana Residencial（€205,000から）、EsteponaのEtherna Homes 2（€269,000から）などのプロジェクトは大幅に低いエントリーポイントを提供しており、典型的にはよりアクセスしやすい価格帯の新築物件を求める異なる購買層を対象としています。Velaya開発プロジェクトの主な差別化要因は、都市環境における確立されたビーチフロントとしてのステータスであり、完成済みですぐに入居可能であるため、プレミアム価格が付されます。新築開発の「最低販売価格」とは異なり、この物件の固定価格は即時入手可能性と確立された地位を反映しています。マラガのニューゴールデンマイルでの立地は、Esteponaや東部コスタ・デル・ソルのよりリゾート志向のエリアとは異なる、都市部の利便性と海岸アクセスの融合をご提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海に直接アクセスできる高級ビーチフロント・ゲート付き住宅地内に位置しています。徒歩圏内に多数の施設があり、都市部の利便性をご提供します。周辺は活気ある雰囲気で、空港や市の中心部などの重要なインフラにも簡単にアクセスでき、地元での楽しみとより広範な旅行の両方に役立ちます。
この物件は、現代的な快適さと地中海ライフスタイルの融合を求める方のために設計されています。専用テラス、高スペックのキッチン、プールやジムなどの共用施設など、その設備はリラクゼーションと利便性への要望に応えます。間取りは恒久的な住まい、豪華な休暇の隠れ家、あるいは価値ある賃貸投資にも適しており、生活の質と機能的な居住空間を重視しています。
このマンションは2023年に竣工された開発プロジェクトの一部で、現在は即入居可です。完成済み物件として、購入と入居がすぐに可能です。建築は現代の基準とデザインを反映しており、現代的な設備と仕上げを確保しています。このステータスにより、購入希望者は建設段階を経ることなく、遅れることなく新しい住まいを楽しむことができます。
この物件は即入居可の中古物件であり、「最低販売価格」ではなく固定の売出価格で販売されます。ビーチの近くに位置していますが、私的なものではなく共用のビーチフロントアクセスを提供する開発プロジェクトの一部です。個人用ワインセラーなどの特定の設備は備わっていますが、開発プロジェクト内のすべての住戸がこのレベルの特注統合を備えているわけではありません。
このマンションは、活気ある都市環境で洗練された海岸沿いの住まいを求める個人やカップルに適しています。海への近さや、スーパーマーケットや医療施設など徒歩圏内の様々な施設を優先する方に魅力的です。2023年の竣工と即入居可のステータスにより、ターンキーソリューションを探す購入者に適しています。地中海ライフスタイルを embrace する方の恒久的な住まい、豪華な休暇の隠れ家、あるいはその望ましい立地と特徴により投資物件としても活用できます。広々としたテラスと共用施設は、プライベートなリラクゼーションと社交の両方を重視するライフスタイルに対応します。
このマンションは、品質と現代的なデザインへのこだわりを示しています。約97㎡の室内居住空間は工夫を凝らしてレイアウトされており、オープンなリビング・ダイニングエリアを備えています。キッチンにはThermomixを含む現代的なビルトイン家電が完全に設置されており、目立たない調理面を誇ります。注目すべき室内設備には、現代的な暖炉、専用のワインセラー、独立したランドリーエリア、温水洗浄便座付きトイレがあり、高いレベルの仕上げと細部へのこだわりを示しています。物件には地下駐車スペースと専用収納室が含まれます。共用プールやジムなどの共用設備も、全体的な品質と利便性に貢献しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は€1,595,000で固定されています。中古物件として、これが確定的な販売価格です。この物件は約97㎡の室内居住空間と42㎡のテラスを備えています。即入居可であり、購入と入居がすぐに可能であることを意味します。この価格は、好立地なビーチフロントのロケーション、高品質な仕上げ、地下駐車場や収納の完備などの特徴を反映しており、マラガ不動産市場のプレミアムセグメントに位置しています。
このマンションは、地中海沿岸に深く結びついたライフスタイルをご提供します。マラガのニューゴールデンマイルにある活気ある都市部に位置し、周辺エリアにはスーパーマーケット、薬局、飲食店などが徒歩でアクセスできる高密度な施設があります。海への近さはこの物件を特徴づける要素であり、住人は手軽にビーチライフを楽しむことができます。開発プロジェクト自体には共用プールやジムなどの共用施設があり、日常生活を豊かにします。気候により、特に広々とした専用テラスなどの屋外空間を一年中楽しむことができ、アウトドアダイニングやリラックスに最適です。公共交通機関も利用可能で、市内や周辺地域での移動の容易さに貢献しており、近くの空港が旅行を容易にします。
このマンションはマラガ海岸の活気ある都市部に位置し、豊かな日常生活をご提供します。住人は、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行など、すぐ手の届く範囲に集中する施設の恩恵を受けており、便利なライフスタイルが実現します。このエリアは、Playa de la MalaguetaやPlaya de San Andrésなど複数のビーチへの近さが特徴で、レクリエーションの機会が豊富にあります。その立地は、近くに複数の駅があり空港も近い都市部へのアクセス性と、海岸沿いの暮らしのリラックスした雰囲気との良いバランスをご提供します。周辺エリアには様々なスポーツ施設や名所もあり、活気ある地域の情景に貢献しています。
この地図は、マラガにおけるこのマンションの好立地を強調し、地中海や主要な都市施設への至近距離を示しています。ビーチ、空港、この海岸都市の日常生活を特徴づける様々なサービスへのアクセス性を示し、良好に接続された都市環境での暮らしの利便性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガに戦略的に位置しています。より静かなリゾート地とは異なり、都市部の利便性と海岸沿いの暮らしの融合をご提供します。ニューゴールデンマイルでの立地は、施設とアクセス性で知られる活気あるエリア内に位置しています。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、このエリアは主要都市とその空港への即座のアクセスを含め、より高密度なサービスとインフラを提供しながら、地中海への近さも兼ね備えています。
このマンションは優れたアクセス性を誇り、直線距離でマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか7.9kmの場所に位置しています。物件は必須施設への徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル先にあります。複数の医療施設も近くにあり、病院は642メートル先です。レジャーについては、Playa de la Malaguetaなど1.3km先の多数のビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、8.2km先のClub de Golf Málaga Paradorなどの選択肢があります。公共交通機関も充実しており、このエリアをカバーする22の停留所と4つの路線があり、Los Prados（0.8km）など近くの駅が接続性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候の恩恵を受けており、月平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水温が泳ぐのに適するシーズンは通常約4か月続きます。海抜37メートルの標高に位置し、このエリアは快適な沿岸条件をご提供します。最寄りビーチまでの勾配は1.1%と非常に緩やかで、簡単にアクセスできます。この気候は、コスタ・デル・ソル特有の安定した日照りに恵まれ、一年の大半において屋外生活が楽しい環境を育んでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地は、海岸沿いのライフスタイルへの直接アクセスをご提供します。砂浜に直接面してはいませんが、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）など複数のビーチに近接しています。最も近い主要なビーチであるPlaya de la Misericordiaは3.0km先にあります。このエリアはレクリエーション設備も充実しており、1キロ以内にサッカー場やペタンクコートなど多数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、8.2km先のClub de Golf Málaga Paradorを含む複数のコースにアクセスできます。IGY Málaga Marina（5.2km）などのマリーナの存在も、レジャーの選択肢をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL162399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID