这套公寓凭借1,595,000欧元的固定挂牌价在马拉加房产市场中脱颖而出，相比太阳海岸许多其他项目位居更高价值区间。Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2项目（起价269,000欧元）提供了明显更低的入手门槛，通常面向寻求价格更亲民的新建项目的不同买家群体。Velaya项目的核心优势在于其位于城市地段、已竣工并可即刻入住的成熟海滨一线地位，因此享有溢价。与新建项目的起价不同，该房产的固定价格体现了其即时可得性和成熟地位。其位于马拉加新黄金大道的位置兼具城市便利与海岸通达，有别于Estepona或太阳海岸东部等更偏度假导向的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于一个久负盛名的海滨一线社区内，可直接通往大海。这里既有城市生活的便利，众多配套设施步行可达。周边环境充满活力，同时机场和市中心等关键基础设施也触手可及，既方便本地生活，也便于出行远方。
该房产专为追求现代舒适与地中海生活方式兼备的人士而设计。私家露台、高规格厨房以及公共泳池和健身房等配套设施，满足了人们对休闲与便利的向往。户型布局适合作为永久居所、奢华度假居所或具有价值的出租投资，彰显生活品质与实用的生活空间。
这套公寓属于2023年竣工的新建项目，现已拎包入住。作为现房，购买后即可立即入住。建造符合当代标准与设计，确保现代化的设施与装修。这意味着潜在买家无需经历建设阶段，可立即享受新居生活。
该房产为现房，以固定挂牌价出售，而非以起价销售的新建项目。虽然毗邻海滩，但该项目提供的是公共而非私人的海滨通道。独立酒窖等特定设施一应俱全，但项目内并非每个单元都配备这种定制化配置。
这套公寓非常适合寻求在繁华城市环境中拥有精致海滨居所的个人或情侣。它吸引着注重临近大海、周边超市和医疗设施等配套步行可达的买家。鉴于其现房状态和2023年竣工的时间，适合寻求即买即住方案的买家。无论是作为拥抱地中海生活方式的永久居所、奢华度假居所，还是凭借其优越位置和配置作为投资房产，都十分合适。宽敞的露台和公共设施满足了既重视私密休闲又乐于社交的生活方式。
这套公寓彰显对品质与现代设计的执着追求。约97平方米的室内居住空间布局考究，设有开放式客餐厅。厨房配备齐全的现代嵌入式电器，包括Thermomix料理机，并采用隐形灶面。室内亮点包括现代壁炉、专属酒窖、独立洗衣区以及日式智能马桶，体现出高水准的装修与对细节的关注。房产附带一个地下停车位和一间私人储藏室。公共泳池和健身房等社区设施进一步提升了整体品质与便利性。
这套2卧2卫公寓的挂牌价固定为1,595,000欧元。作为现房，此即最终售价。房产室内居住空间约97平方米，并配有42平方米露台。公寓为现房，购买后即可立即入住。定价反映了其优越的海滨一线位置、高品质装修以及地下停车场和储藏室等配置，使其位居马拉加房产市场的高端行列。
这套公寓提供与地中海海岸紧密相连的生活方式。位于马拉加新黄金大道（New Golden Mile）充满活力的城市地段，周边配套设施高度密集，超市、药店和餐饮场所均可步行到达。毗邻大海是其标志性特色，住户可轻松享受海滩生活。项目本身配有公共泳池和健身房等设施，进一步提升日常生活品质。这里气候宜人，全年均可享受户外空间，尤其是宽敞的私家露台，适合户外用餐或悠然小憩。公共交通便利，市内及周边出行便捷，附近的机场更方便远行。
公寓位于马拉加海岸充满活力的城市地段，日常生活丰富多彩。周边配套设施高度集中，众多餐厅、咖啡馆、药店和银行近在咫尺，生活十分便利。该区域毗邻多处海滩，如Playa de la Malagueta海滩和Playa de San Andrés海滩，休闲机会丰富。其位置在城市便利与海岸生活的悠闲氛围之间取得了良好平衡，附近有多座火车站，机场亦近在咫尺。周边还有各类体育设施和景点，营造出蓬勃的本地生活氛围。
本地图突出了这套公寓在马拉加的黄金位置，强调其毗邻地中海及主要城市配套设施。地图展示了海滩、机场及各类服务的便利可达性，这些共同定义了这座海滨城市的日常生活，彰显了生活在交通便利的城市环境中的种种优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓战略性地位于马拉加, , 太阳海岸的重要城市。它兼具城市便利与海岸生活，有别于更为幽静的度假胜地。其新黄金大道（New Golden Mile）的位置使其处于一个以配套完善和交通便利著称的繁华区域。与太阳海岸其他地区相比，该区域的服务和基础设施密度更高，既可即时通达大城市及其机场，又紧邻地中海。
这套公寓交通便利，直线距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）仅7.9公里。生活配套步行可达，超市仅距73米，药店也只有211米。附近还有多家医疗机构，医院距离642米。休闲方面，多处海滩近在咫尺，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta海滩。高尔夫爱好者可选择8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador球场。公共交通十分发达，区域内设有22个站点和4条线路，附近的Los Prados火车站（0.8公里）进一步提升了交通便利性。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有地中海气候，月平均气温介于12°C至27°C之间，年平均气温为18.7°C。游泳季节通常持续约4个月，期间水温适宜游泳。该区域海拔37米，海岸条件宜人。通往最近海滩的坡度仅为1.1%，极为平缓，出入方便。阳光海岸（Costa del Sol）常年阳光充沛，这里的气候让户外生活在一年中的大部分时间都令人愉悦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的位置可直达海岸生活方式。虽不直接临沙滩，但毗邻多处海滩，直线距离包括Playa de la Malagueta海滩（1.3公里）和Playa de San Andrés海滩（1.8公里）。最近的主要海滩Playa de la Misericordia距离3.0公里。该区域休闲娱乐设施完善，一公里内就有足球场和滚球场等多个体育中心。高尔夫爱好者可选择多个球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador球场。IGY Málaga Marina游艇码头（5.2公里）等设施更为休闲选择锦上添花。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL162399
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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