تقع هذه الشقة الأنيقة ذات غرفتي نوم وحمّامين ضمن مشروع فيلايا الحصري، وهو مجمع سكني مغلق مرموق على الواجهة البحرية مباشرة في ساحل مالقة النابض بالحياة. توفر الشقة حوالي 97 م² من المساحة الداخلية للمعيشة، تكملها تراس خاص رائع بمساحة 42 م². يجمع هذا العقار بين التصميم العصري والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل، في موقع يبعد خطوات قليلة عن البحر. الشقة جاهزة للسكن، إذ اكتمل بناؤها في عام 2023، وتقدم تجربة معيشية راقية في موقع ساحلي مميز.
تبرز هذه الشقة في سوق العقارات في مالقة بسعرها المطلوب الثابت البالغ 1,595,000 يورو، مما يضعها في الشريحة الأعلى قيمة مقارنة بالعديد من التطورات الأخرى في كوستا ديل سول. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من 269,000 يورو) توفر نقاط دخول أقل بكثير، وتستهدف عادة ملف مشترٍ مختلفًا يبحث عن مشاريع جديدة بمستويات أسعار أكثر سهولة. العامل المميز لمشروع فيلايا هو وضعه القائم على الواجهة البحرية مباشرة في بيئة حضرية، مكتمل وجاهز للإشغال الفوري، وهو ما يفرض علاوة. على عكس أسعار يبدأ من للمشاريع الجديدة، يعكس السعر الثابت لهذا العقار توفره الفوري وموقعه الراسخ. يوفر موقعه في نيو غولدن مايل بمالقة مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول الساحلي الذي يختلف عن المناطق الأكثر تركيزًا على المنتجعات مثل Estepona أو شرق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني مغلق مرموق على الواجهة البحرية مباشرة، مع وصول مباشر إلى البحر. توفر راحة الحياة الحضرية مع مرافق عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المحيطة المباشرة أجواءً حيوية، بينما تبقى البنية التحتية الرئيسية مثل المطار ومركز المدينة في متناول اليد، مما يسهل الاستمتاع بالحياة المحلية والسفر على حد سواء.
صُمم هذا العقار لمن يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. تلبي مرافقه، بما في ذلك التراس الخاص والمطبخ عالي المواصفات والمرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية، الرغبة في الاسترخاء والراحة. التصميم مناسب للإقامة الدائمة أو كمصيف فاخر أو كاستثمار تأجيري قيّم، مع التركيز على جودة الحياة ومساحات المعيشة العملية.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مشروع اكتمل في عام 2023 وهو الآن جاهز للسكن. باعتباره عقارًا مكتملًا، يوفر توافرًا فوريًا للشراء والإشغال. يعكس البناء المعايير والتصاميم العصرية، مما يضمن مرافق وتشطيبات حديثة. تعني هذه الحالة أن المشترين المحتملين يمكنهم تخطي مرحلة البناء والتمتع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن ويُباع بسعر مطلوب ثابت، وليس كمشروع جديد بسعر يبدأ من. ورغم قربه من الشاطئ، فهو جزء من تطوير يوفر وصولًا مشتركًا وليس خاصًا إلى الواجهة البحرية. تتوفر مرافق محددة مثل قبو نبيذ فردي، ولكن ليس كل وحدة في التطوير قد تتميز بهذا المستوى الدقيق من التجهيز المخصص.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة ساحلية راقية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تجذب من يعطون الأولوية للقرب من البحر ومجموعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والمرافق الصحية. العقار مناسب للمشترين الباحثين عن حل جاهز، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن واكتماله في عام 2023. يخدم جيدًا كمنزل دائم لمن يعانقون أسلوب الحياة المتوسطي، أو كمصيف فاخر، أو كعقار استثماري محتمل نظرًا لموقعه ومرافقه المرغوبة. التراس الواسع والمرافق المشتركة تلبي أسلوب حياة يقدر الاسترخاء الخاص والتفاعل الاجتماعي معًا.
تجسد هذه الشقة التزامًا بالجودة والتصميم العصري. المساحة الداخلية للمعيشة البالغة حوالي 97 م² موزعة بعناية، وتتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة حديثة، بما في ذلك Thermomix، ويتميز بسطح طهي غير مرئي. من أبرز الملامح الداخلية مدفأة حديثة، وقبو نبيذ حصري، ومنطقة غسيل منفصلة، ومراحيض يابانية، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب والاهتمام بالتفاصيل. يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. المرافق المشتركة، مثل مسبح وصالة رياضية، تسهم بشكل أكبر في الجودة والراحة العامة المقدمة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين ثابت عند 1,595,000 يورو. باعتباره عقارًا قائمًا، هذا هو سعر البيع النهائي. يوفر العقار حوالي 97 م² من المساحة الداخلية للمعيشة، بالإضافة إلى تراس بمساحة 42 م². إنه جاهز للسكن، أي متاح للشراء والإشغال الفوري. يعكس التسعير موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة، والتشطيبات عالية الجودة، وتضمين مرافق مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضعه في الشريحة الراقية من سوق العقارات في مالقة.
توفر هذه الشقة أسلوب حياة مترابطًا بعمق مع ساحل البحر المتوسط. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نيو غولدن مايل بمالقة، ويوفر المحيط المباشر كثافة عالية من المرافق، مع سوبرماركت وصيدليات وخيارات تناول طعام يمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا على الأقدام. القرب من البحر سمة مميزة، يتيح للسكان الاستمتاع بحياة الشاطئ بسهولة. يتميز التطوير نفسه بمرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية، مما يعزز الحياة اليومية. يتيح المناخ الاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام، وخاصة التراس الخاص الواسع، المناسب لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء ببساطة. تتوفر خيارات النقل العام، مما يسهم في سهولة التنقل داخل المدينة ومحيطها، بينما يسهل المطار القريب السفر.
تقع الشقة في بيئة حضرية ديناميكية على ساحل مالقة، توفر نسيجًا غنيًا من الحياة اليومية. يستفيد السكان من تركيز عالٍ من المرافق في متناول اليد، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يسهل أسلوب حياة مريحًا. تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، مثل Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه. يوفر موقعها توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول الحضري، مع عدة محطات قطار قريبة والمطار على مسافة قصيرة، وأجواء الحياة الساحلية الهادئة. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مرافق رياضية متنوعة ونقاط اهتمام، مما يسهم في مشهد محلي نابض بالحياة.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة المتميز في مالقة، مؤكدًا قربها من البحر المتوسط والمرافق الحضرية الرئيسية. يعرض إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطار والخدمات المتنوعة التي تحدد الحياة اليومية في هذه المدينة الساحلية، موضحًا راحة العيش في بيئة حضرية جيدة الاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مختلفة عن المنتجعات الأكثر عزلة. يضعها موقعها في نيو غولدن مايل داخل منطقة ديناميكية معروفة بمرافقها وسهولة الوصول إليها. مقارنة بأجزاء أخرى من كوستا ديل سول، توفر هذه المنطقة كثافة أعلى من الخدمات والبنية التحتية، بما في ذلك الوصول الفوري إلى مدينة كبرى ومطارها، مع الحفاظ على القرب من البحر المتوسط.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة، إذ تبعد فقط 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) بخط مستقيم. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا فقط. توجد أيضًا عدة مرافق صحية قريبة، مع مستشفى على بعد 642 مترًا. للترفيه، يمكن الوصول إلى شواطئ عديدة، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم. لعشاق الجولف خيارات مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. النقل العام مخدوم جيدًا مع 22 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، ومحطات القطار القريبة مثل Los Prados (0.8 كم) تعزز الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي 18.7 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة عادة حوالي 4 أشهر، تكون فيها درجات حرارة المياه مناسبة للسباحة. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر المنطقة ظروفًا ساحلية لطيفة. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف جدًا عند 1.1%، مما يدل على سهولة الوصول. يعزز المناخ بيئة تكون فيها الحياة في الهواء الطلق ممتعة معظم العام، بفضل أشعة الشمس المستمرة المميزة لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع العقار وصولاً مباشرًا إلى أسلوب الحياة الساحلية. ورغم أنه ليس على الرمال مباشرة، فهو قريب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) بخط مستقيم. أقرب شاطئ كبير، Playa de la Misericordia، يبعد 3.0 كم. المنطقة مجهزة جيدًا للترفيه، مع مراكز رياضية عديدة قريبة، مثل ملاعب كرة القدم وملاعب البيتانك ضمن كيلومتر واحد. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. وجود مارينات مثل IGY Málaga Marina (5.2 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL162399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID