Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans le programme exclusif Velaya, une communauté de prestige en front de mer sur la côte dynamique de Málaga. Offrant environ 97 m² d'espace de vie intérieur, il est complété par une spectaculaire terrasse privée de 42 m². Le bien allie design contemporain et confort à un véritable art de vivre méditerranéen, à quelques pas de la mer. L'appartement est clés en main, ayant été achevé en 2023, et propose une expérience de vie sophistiquée dans un emplacement côtier de premier ordre.
Cet appartement se distingue sur le marché immobilier de Málaga par son prix demandé fixe de 1 595 000 €, le plaçant dans le segment de valeur supérieure par rapport à de nombreux autres programmes de la Costa del Sol. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) offrent des points d'entrée nettement plus bas, ciblant généralement un profil d'acheteur différent recherchant du neuf à des prix plus accessibles. Le facteur différenciant du programme Velaya est son statut établi de front de mer dans un cadre urbain, achevé et prêt pour une occupation immédiate, ce qui justifie une prime. Contrairement aux prix « à partir de » des programmes neufs, le prix fixe de ce bien reflète sa disponibilité immédiate et sa position établie. Son emplacement sur le New Golden Mile à Málaga offre un mélange de confort urbain et d'accès côtier qui diffère des zones plus orientées vers les stations balnéaires d'Estepona ou de l'est de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement se trouve dans une communauté prestigieuse en front de mer, avec un accès direct à la mer. Il offre le confort de la vie urbaine avec de nombreux services accessibles à pied. Les environs immédiats offrent une ambiance animée, tandis que les infrastructures clés comme l'aéroport et le centre-ville sont facilement accessibles, facilitant aussi bien le plaisir local que les voyages plus lointains.
Le bien est conçu pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de mode de vie méditerranéen. Ses caractéristiques, dont une terrasse privée, une cuisine haut de gamme et des équipements communs comme une piscine et une salle de sport, répondent au désir de détente et de confort. L'agencement convient à une résidence permanente, une villégiature de luxe ou un investissement locatif de valeur, privilégiant la qualité de vie et des espaces de vie fonctionnels.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2023 et est désormais clés en main. En tant que bien achevé, il est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. La construction reflète des normes et un design contemporains, garantissant des équipements et finitions modernes. Ce statut signifie que les acheteurs potentiels peuvent éviter la phase de construction et profiter de leur nouvelle maison sans délai.
Ce bien est une maison existante clés en main vendue à un prix demandé fixe, et non une construction neuve avec un prix « à partir de ». Bien que situé près de la plage, il fait partie d'un programme offrant un accès communautaire, et non privé, au front de mer. Certains équipements spécifiques comme une cave à vin individuelle sont présents, mais toutes les unités du programme ne présentent pas forcément ce même niveau d'intégration sur mesure.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence côtière sophistiquée dans un environnement urbain animé. Il séduit ceux qui privilégient la proximité de la mer et une gamme de services accessibles à pied, comme les supermarchés et les établissements de santé. Le bien convient aux acheteurs recherchant une solution clés en main, compte tenu de son statut et de son achèvement en 2023. Il sert parfaitement de résidence principale pour ceux qui embrassent le mode de vie méditerranéen, de villégiature de luxe ou potentiellement d'investissement grâce à son emplacement et ses caractéristiques recherchés. La vaste terrasse et les équipements communs répondent à un mode de vie qui valorise à la fois la détente privée et la vie sociale.
Cet appartement témoigne d'un engagement envers la qualité et le design contemporain. L'espace de vie intérieur d'environ 97 m² est judicieusement agencé, avec un salon-séjour ouvert. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés modernes, dont un Thermomix, et possède une surface de cuisson invisible. Parmi les caractéristiques intérieures notables figurent une cheminée moderne, une cave à vin exclusive, une buanderie séparée et des toilettes japonaises, témoignant d'un haut niveau de finition et du souci du détail. Le bien comprend une place de parking souterrain et un débarras privé. Les équipements communs, comme une piscine et une salle de sport, contribuent davantage à la qualité et au confort généraux offerts.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est fixé à 1 595 000 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix de vente définitif. Le bien offre environ 97 m² d'espace de vie intérieur, ainsi qu'une terrasse de 42 m². Il est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète son emplacement de premier ordre en front de mer, ses finitions de haute qualité et l'inclusion d'équipements comme un parking souterrain et un débarras, le positionnant dans le segment premium du marché immobilier de Málaga.
Cet appartement offre un mode de vie profondément lié à la côte méditerranéenne. Situé dans un cadre urbain animé sur le New Golden Mile de Málaga, la zone immédiate offre une forte densité de services, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la mer est une caractéristique déterminante, permettant aux résidents de profiter facilement de la vie de plage. Le programme dispose d'équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport, améliorant le quotidien. Le climat permet de profiter des espaces extérieurs toute l'année, notamment la vaste terrasse privée, idéale pour dîner en plein air ou simplement se détendre. Des options de transport en commun sont disponibles, contribuant à la facilité de mobilité dans la ville et ses environs, tandis que l'aéroport proche facilite les voyages.
L'appartement est situé dans un cadre urbain dynamique sur la côte de Málaga, offrant une riche trame de vie quotidienne. Les résidents bénéficient d'une forte concentration de services à portée de main, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, facilitant un mode de vie pratique. La zone se caractérise par sa proximité avec plusieurs plages, comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, offrant de nombreuses opportunités de loisirs. Son emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine, avec plusieurs gares à proximité et l'aéroport à courte distance, et l'atmosphère détendue de la vie côtière. Les environs offrent également diverses installations sportives et points d'intérêt, contribuant à une scène locale vibrante.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de l'appartement à Málaga, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les principaux services urbains. Elle montre l'accessibilité aux plages, à l'aéroport et aux divers services qui définissent la vie quotidienne dans cette ville côtière, illustrant le confort de vivre dans un environnement urbain bien connecté.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement positionné à Málaga, une ville clé de la Costa del Sol. Il offre un mélange de confort urbain et de vie côtière, à la différence des stations plus isolées. Son emplacement sur le New Golden Mile le place dans une zone dynamique connue pour ses services et son accessibilité. Comparé à d'autres parties de la Costa del Sol, ce secteur offre une densité plus élevée de services et d'infrastructures, dont un accès immédiat à une grande ville et son aéroport, tout en restant proche de la mer Méditerranée.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à vol d'oiseau. Le bien est à distance de marche des services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Plusieurs établissements de santé sont également à proximité, avec un hôpital à 642 mètres. Pour les loisirs, de nombreuses plages sont accessibles, dont Playa de la Malagueta à 1,3 km. Les passionnés de golf disposent d'options avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 22 arrêts et 4 lignes desservant la zone, et les gares voisines comme Los Prados (0,8 km) renforcent la connectivité.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont propices à la natation. Située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre des conditions côtières agréables. La pente vers la plage la plus proche est très douce, à 1,1 %, indiquant un accès facile. Le climat favorise un environnement où la vie en plein air est agréable une grande partie de l'année, rehaussée par l'ensoleillement constant caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du bien offre un accès direct à un mode de vie côtier. Bien que non directement sur le sable, il est à proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) à vol d'oiseau. La plage importante la plus proche, Playa de la Misericordia, est à 3,0 km. La zone est bien équipée pour les loisirs, avec de nombreux centres sportifs à proximité, comme des terrains de football et de pétanque à moins d'un kilomètre. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. La présence de ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (5,2 km) ajoute encore aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL162399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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