Denna lägenhet är belägen i Málaga, nära kusten och med ett bekvämt avstånd till stadens faciliteter. Objektet har en yta på 163 kvadratmeter och färdigställdes år 2005. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum. Complexet har gemensamma faciliteter som pool och gym. Läget erbjuder tillgång till stadens tjänster och stränder.
Jämfört med projekt längs New Golden Mile i Estepona, vilket ofta marknadsförs i liknande sammanhang, erbjuder denna plats en mer integrerad stadsmiljö. I Estepona är avstånden till storstäder längre och befolkningstätheten lägre. Detta objekt i Málaga ger snabbare tillgång till internationell flygplats och det breda utbudet av kultur och sjukvård i en storstad. Priset per kvadratmeter kan vara högre än i inlandet men är konkurrenskraftigt jämfört med nybyggnation i premiämlägen vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Málaga stad, på kort avstånd från Medelhavet. Området är urbant med gångavstånd till stranden och dagligvaruhandel. Läget erbjuder en direkt koppling till stadens infrastruktur och resemöjligheter, med närhet till både tågstation och flygplats. Det är en central punkt för tillgång till regionala tjänster.
Lägenheten uppfyller behovet av generös boyta på 163 m², vilket lämpar sig för permanent boende eller längre vistelser. Faciliteter som gym och bastu inryms inom complexet. Planlösningen med två sovrum och två badrum erbjuder funktionalitet. Utomhusytan i form av en privat terrass utökar det levande utrymmet.
Projektet är en färdigställd fastighet, vilket innebär att inflyttning kan ske omedelbart. Byggnaden uppfördes år 2005 och har därmed en etablerad struktur och beprövad teknisk status. Frågor kring bygglovsprocesser eller konstruktionsförseningar är inte aktuella då fastigheten står färdig.
Fastigheten är inte belägen i en slutstängd golfresort utan kräver transport för att nå golfbanor (ca 8, 9 km). Det är inte en isolerad villa utan en del av ett larger complex med gemensamma ytor. Ljudnivån kan påverkas av den urbana miljön och närheten till flygplatsen och staden.
Denna bostad passar personer som söker en kombination av stad och strand i ett integrerat format. Den stora ytan gör den lämplig för par eller ensamstående som vill ha gott om utrymme och tillgång till faciliteter som gym utan att lämna fastigheten. Det är även relevant för den som vill ha en permanent bostad i Spanien med goda kommunikationer till övriga Europa via flygplatsen. För den som föredrar ett aktivt liv med restauranger och kultur inom gångavstånd är detta en matchning.
Fastigheten från 2005 uppvisar en standard med materialval som marmorgolv enligt bildanalys. Det finns luftkonditionering för både kylning och uppvärmning, samt golvvärme i badrummen. Köket är utrustat för modern användning. Fönstren är stora för att maximera ljusinsläpp och utsikt. Byggnadens status beskrivs som utmärkt, vilket antyder att underhåll har skötts. Det finns en hiss, vilket underlättar tillgänglighet.
Prissättningen startar från 750 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 4 600 euro per kvadratmeter. Detta värde återspeglar såväl läget nära stranden och staden som den stora boytan på 163 m². Marknaden i detta område uppvisar en stabil transaktionsvolym. Kostnader för gemensamhetsavgifter för underhåll av pool, gym och övriga utrymmen tillkommer.
Omgivningen karaktäriseras av en blandning av stadsliv och kustnära närhet. Det är ett område där dagligt liv sker till fots eller med cykel, med flera restauranger, apotek och butiker inom en radie på två kilometer. Närheten till Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia möjliggör regelbundna besök vid havet. De flesta nödvändiga tjänster finns inom räckhåll, vilket minimerar behovet av bil i vardagen. Tågstationen Los Prados ligger 800 meter bort, vilket underlättar pendling till andra delar av regionen. Området är tätbebyggt och erbjuder en aktiv livsstil nära stadens puls snarare än ett avskilt lugn. Miljön är internationell med ett betydande antal hotell och turister, särskilt under säsong.
Infrastrukturen i närområdet är väl utbyggd med flera kollektivtrafiklinjer och busshållplatser. Tågstationerna Los Prados och Guadalhorce erbjuder anslutningar till större knutpunkter. Bilvägar tillåter snabb tillgång till flygplatsen och motorvägsnätet. Utbudet av tjänster är brett med banker, tandläkare och hälsocentraler. Detta skapar en miljö där vardagens praktiska göromål kan lösas effektivt.
Kartan visar läget vid kusten i västra Málaga, nära floden Guadalhorce mynning. Objektet markeras i närheten av Playa de la Misericordia och transportknutpunkten Los Prados. Området är välplanerat med blandning av bostäder och kommersiella fastigheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat i västra Málaga, en del som fungerar som en brygga mellan stadscentrum och de västliga kuststräckorna. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till flygplatsen. Jämfört med Nueva Andalucía eller Estepona ligger detta betydligt närmare storstadens bekvämligheter. Det är en integrerad stadsdel med hög befolkningstäthet och servicegrad.
Stränderna Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia nås på cirka 15 minuters promenad. Golfbanorna som Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce ligger inom en radie av 9 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen endast 4 kilometer bort (i fågelväg), vilket gör resor enkla. Stadscentrum nås på några minuter via bil eller allmänna färdmedel. Supermarkter och dagligvaror finns 73 meter från entrén.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 °C. Solen skiner cirka 3 888 timmar per år. Zontemperaturen överstiger 20 grader under fyra månader, vilket definierar en betydande badsäsong. Terrassens orientering mot sydväst och väst erbjuder solljus under eftermiddagen och kvällen. Höjden på 37 meter över havet ger en lätt bris.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Malagueta är ett känt strandområde inom gångavstånd, känt för sina faciliteter och stadsnära läge. Playa de la Misericordia erbjuder en något lugnare miljö. Stränderna i regionen har ofta Blue Flag-status. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 10 kilometer. Sportcentrum som Campo de Fútbol Los Prados ligger i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Objektet är positionerat i västra Málaga, en del som fungerar som en brygga mellan stadscentrum och de västliga kuststräckorna. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till flygplatsen. Jämfört med Nueva Andalucía eller Estepona ligger detta betydligt närmare storstadens bekvämligheter. Det är en integrerad stadsdel med hög befolkningstäthet och servicegrad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL482012
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID