Denne lejlighed er beliggende i det vestlige Málaga, tæt på kysten og byens infrastruktur. Ejendommen har et beboelsesareal på 201 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort omkring år 2000 og fremstår i dag i fremragende stand. Projektet er en del af et resortkompleks, der tilbyder adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og sikkerhedsservice.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne ejendom i et markant højere prissegment. Hvor Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra omkring €200.000 til €270.000, starter denne lejlighed på €1.100.000. Forskellen afspejles ikke kun i pris men også i beliggenhed; mens de andre projekter ligger i typiske feriebyer langs kysten, tilbyder denne ejendom en placering tæt på en storby (Málaga) og international lufthavn. Købere vælger dette projekt for størrelsen, luksusfaciliteterne og den urbane fleksibilitet, frem for de billigere alternativer, der ofte er mindre og ligger længere fra storby- og lufthavnsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område vest for Málaga bymidte, med kort afstand til både lufthavnen og kysten. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og kommercielle faciliteter. Beliggenheden giver adgang til byens tilbud via offentligt transport og bil.
Lejligheden henvender sig til behovet for betydelig plads med sine 201 m². Indretningen omfatter to en-suite soveværelser og en rummelig stue. Adgangen til hotel-tjenester såsom concierge og rengøring kan opfylde ønsket om en vedligeholdelsesfri hverdag.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra omkring årtusindskiftet. Boligen er renoveret og fremstår moderne med installationer som aircondition og gulvvarme. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at overtagelse kan ske straks ved køb.
Projektet tilbyder ikke en isoleret villa med privat pool, men en lejlighed med fælles faciliteter. Den urbane beliggenhed og nærheden til lufthavnen kan medføre støj fra flytrafik og byliv. Ejendommen er ikke egnet for dem, der søger et landligt miljø med stor privat grund.
Denne ejendom passer til købere, der søger en sekundærbolig eller fast bopæl med høj standard og minimal vedligeholdelse. Den er velegnet til dem, der rejser hyppigt pga. nærheden til lufthavnen, eller som ønsker adgang til byens kultur og restauranter. Også relevant for par eller små familier, der har brug for mere plads end en gennemsnitlig ferielejlighed.
Afslutningen i lejligheden inkluderer materialer som marmor i badeværelserne og træfinér i indretningen. Der er installeret varme- og køleanlæg (aircondition) samt gulvvarme i badeværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, og lejligheden har indbyggede skabe. Der er adgang til fællesarealer som fitnesscenter og indendørs pool.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1.100.000. Dette placering i det øvre prissegment afspejler den store kvadratmeterprise på ca. €5.500 pr. m². Tilgængeligheden af boliger i denne størrelse og standard i dette specifikke område er begrænset, hvilket kan påvirke markedstiden.
Dagligdagen i dette område er præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. De korte afstande til supermarkeder og restauranter gør det nemt at klare daglige ærinder uden bil. Området omkring Guadalhorce har en blanding af lokale beboere og tilrejsende, hvilket skaber et pulserende bymiljø. Adgang til resortets faciliteter giver mulighed for fritidsaktiviteter på stedet, mens nærheden til stranden og Málaga bymidte muliggør varierende udflugter.
Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 23 restauranter og flere banker. Der er gode muligheder for offentlig transport med stationerne Los Prados og Guadalhorce i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme rundt på Costa del Sol.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til kystlinjen og lufthavnen. De grønne områder og golfbaner ses mod vest og syd, mens byens tætte bebyggelse strækker sig mod øst. Vejnettet omkring ejendommen giver hurtig adgang til hovedfærdselsårene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret vest for Málaga bykerne, hvilket fungerer som et bindeled mellem byen og lufthavnsområdet. Dette giver en strategisk placering med mulighed for at nyde bylivet uden at være direkte i den mest turistede midtby. Sammenlignet med byer længere mod vest som Estepona, er man her tættere på storbyens tilbud.
Strandene ved Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta ligger inden for en kort køretur på 5-10 minutter. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 15 minutter i bil. Golfentusiaster finder baner som Club de Golf Málaga Parador inden for 8 km afstand. Indkøbsmuligheder og apoteker er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er karakteristisk for Solkysten med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Der registreres ca. 3.888 soltimer om året, hvilket giver mange solrige dage. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrænet er fladt med en højde på 37 meter over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er bystrande med forskellige faciliteter. Playa de la Malagueta er kendt for sit bynære præg, mens Playa de la Misericordia tilbyder bredere sandstrækninger. Der er adgang til sportsfaciliteter i nærområdet, herunder fodboldbaner og petanca. Golfmulighederne er talrige inden for en radius af 10-15 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL679124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID