Leiligheten ligger i et urbant område ved kysten av Málaga, med kort avstand til sjøen. Eiendommen omfatter 201 kvadratmeter med to soverom og to bad, fordelt på en fullt utstyrt bolig. Byggestatus er ferdigstilt, noe som gir umiddelbar tilgang til boligen. Plasseringen byr på en blanding av byliv og kystnærhet, med fasiliteter innen gangavstand. Objektet er orientert mot sørvest, noe som påvirker lysforholdene.
Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyr nybygg til lavere priser, skiller dette prosjektet seg ut gjennom plass og fullføringstilstand. Prisnivået på 1,1 million euro reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga sammenlignet med de mer perifere lokasjonene til referanseprosjektene. I forhold til Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne eiendommen mer kvadratmeter for pengene, men i et eldre bygg. Málaga-området tilbyr bedre kollektivtransport og tilgang på helsetjenester enn hva man finner i de mindre utviklingsområdene i Mijas. For kjøpere som prioriterer umiddelbar beboelighet og urbanitet fremfor nybyggstatus, representerer dette en konkurransedyktig løsning. Investeringen her er knyttet til beliggenhet og areal snarere enn fremtidig verdivekst i et nyutviklingsområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbant miljø i Málaga, med kort gangavstand til sentrumsområder og kystlinjen. Nærområdet preges av god infrastruktur med tilgang til offentlig transport, inkludert nærliggende togstasjoner som Los Prados og Guadalhorce. Dette gir forbindelser til resten av regionen. Området er etablert med varierte tjenester rundt boligen.
Boligen dekker behovet for ekstra boareal med sine 201 kvadratmeter, noe som passer for personer som prioriterer romslighet. Kombinasjonen av nærhet til strand og bysentrum imøtekommer krav til både rekreasjon og daglige ærend. Leiligheten tilbyr en praktisk løsning for dem som ønsker fast tilholdssted eller sekundærbolig med fulle fasiliteter i umiddelbar nærhet.
Prosjektet er i en ferdigstilt byggefase, opprinnelig fullført rundt år 2000. Dette betyr at eiendommen er klar for overtakelse uten ventetid knyttet til nybygg. Bygningen representerer en etablert konstruksjon, og teknisk status er verifisert gjennom ferdigstillelse. Ingen fremtidige byggeplaner påvirker boareaet direkte, da utviklingen er avsluttet.
Eiendommen ligger ikke i et isolert eller stille naturområde, men i en del av byen med tilsvarende urban aktivitet. Det tilbys ikke direkte utsikt over golfbane, da nærmeste bane ligger flere kilometer unna. Bygningen er ikke ny, men opprinnelig oppført ved tusenårsskiftet, noe som betyr at arkitekturen og tekniske løsninger er av eldre dato.
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. Det er egnet for dem som ønsker å redusere avhengigheten av bil, da daglige nødvendigheter kan dekkes til fots. Beliggenheten ved siden av transportknutepunkter gjør det også praktisk for de som reiser hyppig til og fra flyplassen. For kjøpere som trenger tilgang på helsehjelp, er den korte avstanden til sykehus og klinikker en betydelig faktor. Den store leiligheten kan også være aktuell for familier eller par som trenger flere rom, eksempelvis for hjemmekontor eller gjester. Investeringsmessig kan det tiltrekke seg de som ser etter utleiepotensial i et område med høy etterspørsel. Det er imidlertid ikke egnet for de som ønsker isolerte, stille omgivelser uten bystøy eller trafikk.
Eiendommen ble oppført rundt år 2000, noe som betyr at byggematerialene og konstruksjonen følger standardene fra den perioden. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer temperaturkontroll gjennom året. Badene har gulvvarme, en detalj som bidrar til komfort i kaldere måneder. Fellesarealene inkluderer fasiliteter som svømmebasseng, både utendørs og innendørs, samt oppvarmede alternativer og treningsstudio. Dette indikerer en standard rettet mot fritidsbruk og rekreasjon. Materialvalget i interiøret er beskrevet som elegant, med fullt utstyrt kjøkken og badbelegg som tilsier bruk av slitesterke overflater. Leiligheten har en privat terrasse og jacuzzi, som stiller krav til vedlikehold av teknisk utstyr. Generelt representerer utførelsen en balanse mellom funksjonalitet og komfort, med installasjoner som er moderne for sin tid, men som kan ha behov for oppdatering avhengig av teknologisk utvikling.
Prisen for denne eiendommen er satt til 1 100 000 euro. Dette plasserer objektet i det øvre sjiktet av markedet i dette området, hovedsakelig på grunn av den betydelige boarealet på 201 kvadratmeter. Prisnivået reflekterer også beliggenheten i Málaga og nærheten til kysten. Det er oppgitt som en fastpris, men markedsverdien kan variere basert på oppussingsbehov og spesifikke etterspørsel. Sammenlignet med mindre leiligheter i samme område, representerer dette en høyere investering, men per kvadratmeter kan den være konkurransedyktig gitt størrelsen.
Livet her preges av nærhet til Málaga sentrum og kysten, noe som muliggjør en tilværelse der fritid og hverdag smelter sammen. Med stranden som Playa de la Malagueta innen kort rekkevidde, blir daglige morgener eller kvelder tilbrakt ved sjøen en realistisk del av rutinen. Det urbane miljøet tilbyr tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet. Kommunikasjonen er godt ivaretatt med nærliggende togstasjoner, noe som forenkler pendling til andre deler av Costa del Sol. Klimatet med over 3800 soltimer årlig tillater bruk av utendørsarealer og terrasser gjennom store deler av året. Boligens størrelse gir rom for både privatliv og sosiale sammenkomster. Nabolaget er aktivt, og nærheten til sykehus og skoler gjør området funksjonelt for ulike livsfaser. Dette er en plass for dem som ønsker å bo tett på byens pulserende liv, uten å gi opp avstanden til havet.
Området rundt eiendommen preges av høy tilgjengelighet og god infrastruktur. Avstanden til Málaga lufthavn er kort, ca. 4 kilometer i luftlinje, noe som gjør reising effektivt. Veinettet gir enkel tilgang til hovedveiene A-7 og AP-7, som binder regionen sammen. Kollektivtransport er godt representert med togstasjoner som Los Prados og Guadalhorce innen gangavstand, som tilbyr forbindelser til både sentrum og andre kystbyer. Det finnes et bredt utvalg av servicetilbud i nærområdet, inkludert apotek, banker og dagligvarebutikker. Tilgjengeligheten av ladestasjoner for elbiler i nærheten understøtter moderne mobilitetsbehov. Infrastrukturen støtter en hverdag der bilbruk er valgfritt for korte turer, men nødvendig for lengre utflukter utenfor bykjernen. Nærheten til sykehus og skoler gjør miljøet robust for ulike boformer.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til hovedvei A-7 og jernbanelinjen, som begge ligger i nærheten. Det er tydelig at området er urbant med tett bebyggelse. Avstanden til flyplassen og stranden fremkommer visuelt som kort, med gangavstand til nærmeste togstasjon og sykehus.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i den vestlige delen av Málaga by, i et område som fungerer som en overgang mellom bysentrum og den kommende utviklingen langs kysten mot vest. Dette området er strategisk lokalisert i forhold til både flyplassen og hovedveiene som leder til Marbella og Gibraltar. Posisjonen skiller seg fra de sentrale turistområdene ved å ha en mer lokal, boligpreget karakter samtidig som den har bymessige tjenester. Det er ikke en isolert landsby, men en integrert del av byens vekstområde. Dette gir kortere avstand til nødvendige fasiliteter enn det som typisk finnes i mindre kystbyer lenger vest på Costa del Sol.
Strandpromenaden og badestrender som Playa de la Malagueta er innenfor 1,5 kilometer fra eiendommen, noe som muliggjør rask tilgang til sjøen. Málaga sentrum med sitt historiske og kulturelle tilbud nås også på kort tid. Lufthavnen ligger under 10 minutters kjøretur unna, en betydelig fordel for de som reiser ofte. For golfentusiaster ligger nærmeste baner, som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce, om lag 5 til 9 kilometer unna, som krever transport for å nå. Andre større byer langs kysten er tilgjengelige via hovedveiene, men avstandene er større. Dette gir en sentral posisjon for de som ønsker både byliv og tilgang til regionale fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalklimaet er preget av middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Dette tillater utendørs aktiviteter gjennom mesteparten av året. Med over 3800 soltimer er området av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur over 20 grader, varer i omtrent fire måneder. Eiendommen ligger 37 meter over havet, og terrengfall mot stranden er på 1,1 prosent, noe som anses som flatt og gjør terrenget lett tilgjengelig for alle. Høyden gir god luftutskifting uten å være utsatt for ekstrem vind. Den lave høyden og kystnærheten bidrar til moderate temperaturer også om kvelden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet i nærheten består av bystrender som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia, som tilbyr fasiliteter for bading og solbad. Disse områdene er ofte populære, og tilgjengeligheten er god via gangveier eller sykkelstier. For idrettsutøvere finnes det flere golfbaner i en radius på 10 kilometer, inkludert Club de Golf de Guadalhorce. I tillegg tilbyr nærområdet sportsanlegg som fotballbaner og sentre for petanque, som ligger under en kilometer unna. Dette gir muligheter for variert trening og rekreasjon. Marinaer, som IGY Málaga Marina, ligger innenfor fem kilometer og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Konsentrasjonen av aktivitetsmuligheter er høy i dette urbane miljøet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL679124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID