Tämä 201 neliömetrin asunto sijaitsee Málagan länsiosassa, tiiviisti rakentuneella ja palveluiltaan kattavalla alueella. Kohde on valmistunut vuonna 2000 ja on osa kerrostalokokonaisuutta, joka tarjoaa yhteisiä palveluita. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on huomattavasti suurempi kuin alueen keskimääräinen tarjonta. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen elämäntyylin ja lähellä olevan rannikkoympäristön.
Verrattuna alueen muihin kohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa, tämä asunto on huomattavasti kalliimpi. Vertailukohteiden hinnat alkavat noin 200 000 – 270 000 eurosta, kun taas tämä kohde on hinnoiteltu yli miljoonan. Suuri hintaero selittyy ensisijaisesti asunton poikkeuksellisen suurella koolla (201 m²) ja sen sijainnilla Málagan pääkaupunkiseudulla, joka on arvostetumpi ja kalliimpi kuin vähittäiskaupunkit tai syrjäisemmät alueet. Samalla hinnalla muualla saa yleensä usein talon tai huomattavasti suuremman tontin, mutta kaupungin keskeisyyttä ja palvelujen läheisyyttä ei saa samalla tavalla. Tämä kohde sopii ostajalle, joka priorisoi neliöitä ja sijaintia uudemman tai isomman tontin kustannuksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Málagan kaupunkirakenteen sisällä, noin 1,3 kilometrin päässä Malagueta-rannasta. Alue on urbaani ja täynnä palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja julkisia liikenneyhteyksiä. Lähin sairaala ja rautatieasema ovat alle kilometrin päässä, mikä varmistaa keskeisen aseman kaupungin infrstruktuurissa.
Asunto sopii tilavuutensa vuoksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat laajoja oleskelutiloja ja erillisiä makuuhuoneita. Kaupunkimainen ympäristö vastaa tarpeeseen, jossa päivittäiset asiat hoituvat kävelyetäisyydeltä. Kohde toimii vakituisena kotina tai pitkäaikaisena asumisratkaisuna henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta.
Kohde on luovutusvalmis, eikä siihen liity uudisrakentamisen riskejä tai viivästyksiä. Rakennus on vuodelta 2000, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa ja tunnettuja ylläpitotarpeita. Talotekniset järjestelmät ovat valmiita ja käyttökunnossa heti muuton yhteydessä.
Tämä kohde ei tarjoa maaseudun rauhaa tai eristäytynyttä asumista, vaan se on osa vilkasta kaupunkiympäristöä. Asunnolla ei ole omaa pihaa tai yksityistä uima-allasta, vaan asuminen perustuu yhteisiin tiloihin ja kaupunkipuistoihin. Auton pysäköintiin voi liittyä rajoituksia tiiviisti rakennetulla alueella.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa asua kaupungin sykkeessä. Se on looginen valinta henkilölle, joka käyttää asuntoa vakituisena kotina ja arvostaa lyhyitä välimatkoja työpaikalle, lentokentälle tai vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kohde ei sovi parhaalla tavalla perheelle, joka etsii suurta yksityistä tonttia tai hiljaista ympäristöä, vaan se on suunnattu kaupunkilaiseen elämäntyyliin tottuneelle.
Asunnon materiaalit on kuvattu laadukkaiksi. Kylpyhuoneissa on marmoripinnoitteet ja lattialämmitys, mikä lisää asumisviihtyvyyttä viileämmällä säällä. Keittiö on varusteltu kiinteillä kalusteilla. Ilmastointijärjestelmä takaa sisäilman mukavuuden ympäri vuoden. Terassilla on poreallas, mikä on harvinaisempaa kaupunkiasunnoissa ja lisää ulkotilan käyttöarvoa. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, ovat käytettävissä, mikä laajentaa asumisen mahdollisuuksia asunnon ulkopuolelle.
Hintataso alkaen 1 100 000 euroa on korkea, mikä perustuu asunnon suureen pinta-alaan ja sijaintiin. Neliöhinta on noin 5 470 euroa, mikä on keskiarvoa korkeampi Málagan markkinoilla. Hinta heijastaa myös asunnon varustelutasoa ja yhteisten palveluiden laatua. Kohde on suunnattu ostajalle, jolla on käytettävissä suurempi budjetti tilavan ja keskeisen asunnon hankkimiseen.
Arki tässä ympäristössä on aktiivista ja palveluorientoitunutta. Aamut voi aloittaa lyhyellä kävelyllä läheiseen kahvilaan tai leipomoon, jotka sijaitsevat vain sadan metrin säteellä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupoista, ja iltaisin on lyhyt matka ranta-alueelle tai kaupungin keskustaan. Julkinen liikenne on tiheää, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoa. Alueen elämäntahti on nopeampi kuin rantakylien, tarjoten ympärivuotista elämää lähellä kulttuuritarjontaa ja sosiaalista toimintaa.
Ympäristö on tiivis ja palvelurikas. Lähietäisyydellä on useita terveysasemia, apteekkeja ja sairaala, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltoon. Kaupunginosassa on aktiivinen julkisen liikenteen verkosto rautatieasemineen. Alue on rakennettu tiiviisti, mutta rantaviivan läheisyys tarjoaa helpotuksen kaupunkimaisemaan. Liikenne on vilkasta, ja paikkavalinnat voivat olla haastavia ruuhka-aikoina.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Málagan länsiosassa, lähellä rannikkoa ja juna-asemia. Vihreät alueet ja urheilukentät ovat merkitty läheisyyteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti Málagan kaupungissa on strategisesti keskeinen Costa del Solin itäosassa. Se tarjoaa paremmat yhteydet lentokentälle ja moottoritielle kuin läntiset rantakohteet. Tämä on erilaista verrattuna hiljaisempiin asutuskeskittymiin kuten Torre del Mar tai Mijas, joissa palvelut ja liikenne ovat harvemmassa.
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on 1,3 kilometrin päässä. Päivittäistavarakaupat ovat alle sadan metrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 7,9 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Euroopan kaupunkeihin. Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8–9 kilometrin päässä, joten niihin pääsee helposti autolla. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka julkisilla kulkuneuvoilla.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat. Aurinko paistaa vuodessa lähes 3 900 tuntia. Sijainti on matalalla, 37 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on loivasti viettävää kohti merta. Uintikautta pidetään noin neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti suojaa voimakkaimmilta tuulilta, mutta kosteus on korkea kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on kaupunkiranta, jolla on hyvät palvelut ja hiekkapohja. Alueelta löytyy useita urheilukeskuksia ja kenttiä, kuten jalkapallokenttiä ja petanque-kenttiä aivan lähellä. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Merellä voi harrastaa purjehtimaa ja muita vesilajeja läheisissä satamissa, joista lähin on 5 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL679124
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID