Dieses Apartment befindet sich im Anwesen Meliá Hacienda del Mar an der Küste von Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 201 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Gebäude ist Teil eines Fünf-Sterne-Resorts mit direktem Strandzugang und wurde um das Jahr 2000 fertiggestellt. Die Lage ist urban geprägt, mit einer kurzen Distanz zum Flughafen und zur Stadtmitte. Das Objekt ist southwest-orientiert und verfügt über eine Klimaanalyse, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas ist dieses Apartment deutlich höher im Preis segmentiert. Während die Vergleichsobjekte oft als Neubauprojekte oder günstigere Bestandsobjekte ab 200.000 € starten, reflektiert der Preis von 1.100.000 € hier die Lage in Erstlinie zur See und die Luxus-Infrastruktur eines internationalen Hotelresorts. Auch die Wohnfläche ist mit 201 m² für zwei Schlafzimmer überdurchschnittlich groß. Projekte in Mijas oder Torre del Mar liegen oft weiter vom Flughafen entfernt und bieten weniger städtische Versorgung direkt vor der Tür.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Küstenstraße von Málaga, direkt am Meer. Die Umgebung ist städtisch mit einer hohen Dichte an Hotels und Dienstleistungen. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 4 Kilometer in Luftlinie. Die Topografie ist flach, mit einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die einen serviceorientierten Wohnstil suchen. Durch die Integration in ein Hotelresort sind Dienstleistungen wie Konkierge, Wellness und Gastronomie verfügbar. Die Wohnfläche von 201 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestand, der im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine laufende Instandhaltung im Rahmen des Hotelbetriebs hindeutet. Eine Renovierung ist derzeit nicht vorgesehen.
Das Apartment verfügt über keinen eigenen Garten, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen des Resorts. Aufgrund der Nähe zum Flughafen ist mit Fluglärm zu rechnen. Die Lage ist stark touristisch geprägt, was zu höherer Frequentierung in der Umgebung führen kann.
Dieses Wohnkonzept passt für Personen, die Wert auf externen Service und Infrastruktur legen, ohne sich selbst um die Gebäudeverwaltung kümmern zu wollen. Es ist eine Option für jene, die den Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an Málaga schätzen. Auch für Investoren, die auf eine Vermietung im Luxussegment abzielen, ist die Struktur geeignet. Weniger geeignet ist es für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen.
Die Ausstattung umfasst Materialien wie Marmor in den Bädern und Holz auf den Terrassen. Es sind Einbaumöbel und eine vollständig ausgestattete Küche vorhanden. Die technische Ausstattung beinhaltet eine zentrale Klimaanlage für Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Instandhaltung erfolgt durch den Hotelbetrieb, was einen hohen Standard der Gemeinschaftsflächen garantiert.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 1.100.000 €. Dies entspricht einem Preis pro Quadratmeter von rund 5.472 €, basierend auf der angegebenen Wohnfläche. Diese Preispositionierung spiegelt die Lage in Erstlinie und die Integration in ein Luxusresort wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt im Bestand begrenzt.
Das Alltagsleben hier ist eng mit dem Resort-Betrieb und dem Meer verknüpft. Morgens bietet sich die Möglichkeit für einen Spaziergang am nahen Strand oder die Nutzung der Sportanlagen. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in direkter Nähe gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über Bahnhöfe wie Los Prados und Guadalhorce ermöglicht Fahrten in die Innenstadt von Málaga ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Flughafen macht die Location besonders für Reisende interessant, die häufig unterwegs sind.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von zwei Kilometern. Gesundheitsversorgung ist durch Krankenhäuser in weniger als einem Kilometer Radius gesichert. Das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist dicht, mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe. Die Struktur der Nachbarschaft ist eine Mischung aus Wohnbebauung und Hotelanlagen.
Die Lagekarte zeigt die Position direkt an der Küstenlinie A-7. Der Flughafen und der Bahnhof Guadalhorce sind markante Punkte in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Karte visualisiert die kurzen Wege zum Strand und die städtische Verdichtung im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der westlichen Ausfallstraße von Málaga Richtung Cádiz. Es bildet einen Übergangsbereich zwischen dem städtischen Raum von Málaga und den touristischeren Zonen weiter Richtung Westen. Diese Position ermöglicht schnellen Zugang zur Stadt sowie zur Autobahn A-7.
Der nächste Strand (Playa de la Misericordia) ist etwa 3 Kilometer entfernt. Die Innenstadt von Málaga ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von knapp 8 Kilometern über die Straße. Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind in etwa 5 Kilometern Luftlinie zu finden.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Historisch werden etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Gelände ist flach, was die Fußgänger Mobility erleichtert. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate. Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de la Misericordia. Sportzentren wie Fußballplätze und Petanca-Anlagen sind in wenigen hundert Metern erreichbar. Für Wassersportinteressierte gibt es Marinas wie die IGY Málaga Marina in etwa 5 Kilometern Entfernung. Golfangebote sind mit mehreren Plätzen in der Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL679124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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