تقع هذه الشقة الرائعة في المنطقة الحيوية نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا، وتوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. يقع المسكن في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والشواطئ والمدارس، ويتمتع بإطلالة رائعة موجهة نحو الجنوب. الشقة بحالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا، وتوفر وسائل راحة حديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقعها الملائم يجعلها خيارًا ممتازًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، لكنها لا تزال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يضمن قربها من المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية للسكان. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك وسائل النقل العام والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الاتصال بماربيا والمناطق المحيطة بها.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة حديث. يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية تلبية احتياجات الترفيه المتنوعة. يضمن القرب من المتاجر والمدارس تجربة يومية سلسة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار.
على الرغم من تصنيف هذا العقار على أنه إعادة بيع، إلا أن حالته الممتازة وتم تجديده مؤخرًا تشير إلى احتفاظه بجودة وجاذبية المباني الجديدة. تضيف وسائل الراحة مثل المسبح الداخلي المدفأ إلى الشعور بالفخامة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مساحة موقف سيارات منفصلة. بينما يوجد مسبح مشترك، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون مساحة خارجية خاصة. موقعها في منطقة حضرية قد يكون أقل هدوءًا من المناطق النائية، لكن راحته هي نقطة قوته.
Ref: VL252922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الشاطئية مع الاستمتاع بأجواء هادئة. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون التسوق وتناول الطعام والتواصل الاجتماعي في مكان قريب. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة للمستثمرين، توفر السياحة النابضة بالحياة والسوق العقاري النشط في المنطقة إمكانات عائدات مواتية. كما أن حالة الشقة المجددة ومرافقها، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والساونا، تجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات المريح أو مكان إقامة دائم.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتجديدها الأخير. إنها مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية وزجاج مزدوج، مما يضمن إمكانية العيش على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. يوفر نظام المنزل الذكي (Domotics) واتصال الألياف الضوئية وسائل الراحة الحديثة. تزيد خدمات الاستقبال والأمن على مدار 24 ساعة من الأمان، مما يجعلها مكانًا آمنًا للعيش.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نيوجولدن مايل، والمساحة المعيشية الواسعة (161 مترًا مربعًا)، والمرافق الشاملة بما في ذلك المسابح الداخلية والخارجية المشتركة وصالة الألعاب الرياضية والساونا. تتمتع المنطقة بسوق عقاري مزدهر، حيث تم إجراء 3163 معاملة، مما يشير إلى طلب قوي على العقارات في هذه المنطقة.
توفر هذه الشقة، الواقعة في منطقة نيوجولدن مايل الحيوية في ماربيا (مالاغا)، للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة المتوسطية الساحلية. تقع في منطقة حضرية، وتتمتع بموقع ملائم على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من المطار (خط مستقيم)، وتضم 22 محطة مواصلات عامة لسهولة التنقل. يوفر وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين احتياجات الحياة اليومية. يضم المنتجع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى صناعة سياحية نابضة بالحياة. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مرافق تعليمية شاملة. من المراكز الرياضية إلى ملاعب الجولف والشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تقع الشقة في نيوجولدن مايل، وهي منطقة معروفة براحتها وحيويتها. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (1.2 كم هي الأقرب)، وكذلك المتاجر (73 مترًا) والمطاعم (21). المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات العامة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر. يوفر وجود 3 صيدليات ومصرفين احتياجات الحياة اليومية. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 مراكز رياضية و 3 ملاعب جولف والعديد من الشواطئ.
تقع هذه الشقة في نيوجولدن مايل، وهي منطقة حيوية ومجهزة تجهيزًا جيدًا بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتيح موقعها الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل ماربيا وإيستيبونا.
تقع الشقة في منطقة نيوجولدن مايل، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل ماربيا وإيستيبونا، وهي توفر أفضل ما في العالمين. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 1.2 كم فقط عن شاطئ بلايا ديل سالادييو، وتقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في حدود 11 كم، بما في ذلك ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز. المواصلات العامة متاحة بشكل جيد، مع 22 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الشقة على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل وتوفر إطلالات على البحر. يوفر المنحدر المعتدل للتضاريس (3.0٪) سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالادييو، وتقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانوا (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الرياضة، حيث تضم العديد من المراكز الرياضية مثل نادي التنس (0.3 كم)، والعديد من ملاعب الجولف مثل تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامنجوس جولف (1.2 كم). يتيح القرب من ميناء خوسيه بانوس الرياضي (8.6 كم) سهولة الوصول لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة نيوجولدن مايل، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل ماربيا وإيستيبونا، وهي توفر أفضل ما في العالمين. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياحة والسكن في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة (695,000 يورو) موقعها المتميز في نيوجولدن مايل، ومساحة المعيشة الأكبر (161 متر مربع)، والمرافق الأكثر فخامة مثل المسبح الداخلي والمدفأ، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا. في حين أن Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، فإن موقع العقار المباشر على الواجهة البحرية والراحة الحضرية (نيوجولدن مايل) هي نقاط قوته الرئيسية. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، والذي شهد 3163 معاملة، إلى سوق جذاب، بينما تقدم هذه الشقة قيمة كبيرة بمرافقها الشاملة وموقعها المريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
