اكتشف هذه الشقة المُجددّة بالكامل بثلاث غرف نوم وحمّامين الواقعة في نيو غولدن مايل في مالقة. توفّر هذه الشقة إطلالات بانورامية على البحر ومعيشة عصرية، وهي تقع في بيئة حضرية مع خدمات ومرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز الشقة بواجهة جنوبية غربية تضمن وفرة الضوء الطبيعي، وتراس خاص واسع مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق مع الاستمتاع بإطلالة البحر المتوسط. ومع تشطيبات ممتازة وموقع ساحلي مثالي، تجسّد هذه المسكن معايير المعيشة العصرية الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، وتوفر القرب من الخدمات الحضرية الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوازن الموقع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة وجاذبية الحياة الساحلية، وهي سمة شائعة لهذا الجزء المتطور من الساحل.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة راقية مع ارتباط قوي بالهواء الطلق. فالتراس الواسع، وإطلالات البحر، ومناطق المعيشة العصرية المفتوحة تلبي احتياجات الراحة والاستقبال، بينما تضمن حالة التأثيث الكامل جاهزيتها الفورية للاستخدام من قبل المالكين الجدد.
على الرغم من بنائها في عام 2007، فقد تم تجديد هذه الشقة بالكامل لتقدم تشطيبات عصرية. وهي عقار جاهز للسكن، ما يعني أنها مكتملة ومتاحة للسكن الفوري دون أي تأخير إنشائي إضافي.
لا يوفر هذا العقار مرافق البناء الجديد أو إمكانية التخصيص المعتادة في المشاريع على الخارطة. بل تكمن جاذبيته في حالته الحالية المُجددّة وموقعه الراسخ، بدلًا من إمكانات البناء المستقبلية.
Ref: VL321474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن أساسي راقٍ أو منزل عطلة فاخر على كوستا ديل سول. وطبيعته الجاهزة للسكن الفوري، الكاملة بالأثاث والمرافق العصرية، تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون تجديد. وقد يفكر المستثمرون فيه بسبب موقعه المتميز وإمكانات الدخل من الإيجار، لا سيما مع قربه من المطار والمعالم الساحلية. ويمزج هذا العقار بين إطلالات البحر والراحة الحضرية والمرافق المشتركة مثل صالة رياضية وساونا، بما يلبي نمط حياة يركز على الراحة والتسلية.
تعرض الشقة مستوى عاليًا من التشطيب، وهو واضح في تجديدها الشامل الأخير. فهي تضم تصاميم داخلية عصرية من تصميم محترفين مع أجهزة ألمانية فائقة الجودة في المطبخ المجهز بالكامل. والأرضيات عالية الجودة، والأثاث الأنيق، ومدفأة كهربائية لافتة، ونظام صوتي متكامل من Bang & Olufsen تسهم جميعها في أجواء راقية. وتعزز الخزائن المصنوعة حسب الطلب من الوظيفية. والتركيز على التفاصيل المخصصة والتصميم المتناسق يضمن بيئة معيشة مريحة وراقية، تجمع بين الجماليات العصرية والعملية.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم معروضة بسعر ثابت قدره €2,395,000. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار ومميزاته، بما في ذلك تجديده الشامل وإطلالاته على البحر. ولا يوجد أي تفاوت في السعر أو سعر ابتدائي مذكور، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الوحيد لهذه الوحدة تحديدًا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نيو غولدن مايل بمالقة، وهي منطقة تشتهر بمزيجها بين السكن السكني والمرافق سهلة الوصول. فالقرب المباشر من العديد من المطاعم والصيدليات والخدمات الأساسية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يحدد إيقاع الحياة اليومية. فأنت على بعد 73 مترًا فقط من سوبرماركت، مما يجعل المهام اليومية مريحة. والرعاية الصحية قريبة أيضًا، مع مستشفى يبعد 642 مترًا فقط. يوفر الموقع نمط حياة ديناميكيًا، تدعمه 4 خطوط نقل عام تخدم 22 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. والمنطقة نشطة على مدار العام، مدعومة بـ 3,163 معاملة سكنية سنويًا، مما يشير إلى طلب ثابت واقتصاد محلي مزدهر.
تعني الحياة في نيو غولدن مايل احتضان نمط حياة حضري نشط مع الساحل على مرمى خطوة منك. وتتميز المنطقة بسهولة الوصول، مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط ومستشفى على بعد 642 مترًا. والخدمات الأساسية مثل الصيدليات في متناول اليد أيضًا. وللتسلية، يوفر العديد من المطاعم (23 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي خيارات طعام متنوعة. والقرب من المواصلات العامة (22 محطة، 4 خطوط) يعزز الحركة، ويقلل من الاعتماد على السيارة في الاحتياجات اليومية. وهذه البيئة مدعومة جيدًا بالبنية التحتية المحلية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل مالقة، مع إبراز قربها من المرافق الحضرية والمعالم الساحلية. ونقاط رئيسية مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف مرئية، مما يوضح الاتصال والفرص الترفيهية المتاحة في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، وهي جزء من الشريط الساحلي الديناميكي لمالقة. وتستفيد من موقعها داخل مقاطعة مالقة، وهي منطقة تشتهر بالسياحة والبنية التحتية وعروض نمط الحياة. ويوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول الحضري، مع مدينة مالقة القريبة، وجاذبية كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين.
تقع هذه الشقة في موقع مريح مع وجهات رئيسية في متناول اليد. فأقرب الشواطئ، مثل Playa de la Malagueta، تبعد حوالي 1.3 كم. ومطار مالقة (AGP) يبعد حوالي 4 كم بخط مستقيم (مسافة 7.9 كم حسب البيانات). ويمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. والمواصلات العامة ممثلة جيدًا بـ 22 محطة و4 خطوط، مما يسهل الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة. as كما أن الاتصال بالطرق نقطة قوية أيضًا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للسفر بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا، مما يوفر نسائم بحرية لطيفة. والمسافة المباشرة إلى أقرب شاطئ ذات ميل لطيف بنسبة 1.1%، مما يشير إلى منبسط سهل. ووفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، تعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي الوصول إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم. ولعشاق الجولف خيارات متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). وللرياضة، فإن مرافق مثل Campo de Fútbol Los Prados تبعد 0.6 كم فقط. كما توفر المنطقة الوصول إلى مراسٍ ترفيهية، مثل IGY Málaga Marina على بعد 5.2 كم، وغيرها من نقاط الاهتمام مثل نقاط المشاهد ومحميات الطبيعة، مما يسهم في عرض ترفيهي شامل.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
تمثل هذه الشقة عرضًا فاخرًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول الأوسع، كما يشير سعرها البالغ €2,395,000. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona معروضة بأسعار ابتدائية أقل بكثير، تتراوح بين €205,000 و€269,950. وتشير هذه المشاريع المماثلة إلى شريحة سوقية للعقارات الأكثر توسعًا في المستوى المبتدئ أو المتوسط. لكن هذه الشقة تحديدًا تستهدف شريحة فاخرة، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعها المتميز وتجديدها الشامل وإطلالاتها على البحر ومرافقها الشاملة مثل التراس الخاص ونظام الصوت المتكامل. كما أن كونها عقارًا مستعملًا مُجددًا وليست مشروعًا جديدًا يميزها أيضًا، إذ توفر سكنًا فوريًا وجودة راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID