يقع هذا العقار المزدوج الفريد من نوعه في موقع متميز على New Golden Mile في مالقة، وهو يوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والقرب من البحر الأبيض المتوسط. بصفتها دوبلكس، تقدم هذه الشقة مساحة معيشة واسعة تمتد على مستويين، مما يضمن خصوصية وفصلًا بين مناطق المعيشة والنوم. يهدف هذا المشروع إلى توفير تجربة سكنية راقية في منطقة معروفة بساحلها الجميل والبنية التحتية المتطورة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار الدوبلكس في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس مساحته الأكبر (310 متر مربع)، وموقعه الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية، وكونه جاهزًا للانتقال. مشروع Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) يقترب أكثر من حيث السعر، ولكن هذا العقار الدوبلكس في New Golden Mile يهدف إلى تقديم مستوى مختلف من الفخامة والخصوصية، خاصة مع تصميمه المزدوج والمرافق المجتمعية الحصرية مثل الحدائق المورقة والأمن على مدار الساعة. بينما توفر المشاريع الأخرى في المنطقة خيارات سكنية جذابة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة السوق التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر مع سهولة وصول مباشر إلى الشاطئ وبنية تحتية متكاملة، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالمتوسطات الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه في New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بشواطئها وخدماتها. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. كما أن قربه من المناطق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن فسيح مع مساحة خارجية خاصة، وهو ما توفره طبيعة الدوبلكس والشرفات. تصميمها المزدوج مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الفصل بين مناطق المعيشة والراحة. كما أن القرب من وسائل الراحة الحضرية يلبي رغبات الباحثين عن أسلوب حياة مريح ومتكامل.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء والتجهيز بالكامل. هذا يجنب المالكين طول فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد، مما يوفر لهم المرونة والتخطيط المباشر.
لا يقدم هذا العقار خيارات تخصيص بناءً على التفضيلات الفردية نظرًا لكونه جاهزًا. كما أنه لا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف أو المناطق الطبيعية المحمية. القرب من المطار، على الرغم من كونه مفيدًا للسفر، قد يؤدي أيضًا إلى ضوضاء الطائرات.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. أولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة في منزلهم الجديد، حيث أن العقار جاهز للانتقال. تلبية احتياجات محبي الرياضات المائية والغولف، مع وجود مسارات قريبة، يجعلها جذابة أيضًا لهواة الرياضة. يعتبر القرب من المطار ميزة إضافية للمسافرين الدائمين.
يتميز العقار بتصميم داخلي فاخر، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك حمامين داخليين. يشمل التصميم شرفة رئيسية واسعة مثالية للاستمتاع بالهواء المتوسطي. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي وشرفات خاصة، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مع وجود منطقة منفصلة للمرافق. يتميز العقار بتكييف هواء فردي للتدفئة والتبريد في كل غرفة، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الأنحاء. تشمل المرافق الإضافية موقفًا للسيارات وغرفة تخزين. يتميز المجتمع بحدائق استوائية مورقة، وحمامين سباحة خارجيين، وبحيرات، وأمن على مدار الساعة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا.
يبدأ سعر هذا العقار الدوبلكس من 1,675,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كمشروع مكتمل، فإن توفره يعتمد على حالة المبيعات الحالية. تقع هذه الشقة في فئة الأسعار المرتفعة، مما يعكس موقعها المتميز، وحجمها، والمرافق التي توفرها، بالإضافة إلى كونها جزءًا من مجتمع راقٍ. يتماشى السعر مع العقارات الفاخرة في مناطق مرغوبة على ساحل كوستا ديل سول، حيث تكون العقارات ذات المساحات الكبيرة والمواصفات العالية عادةً ما تكون في الطرف الأعلى من السوق.
يقع هذا العقار في New Golden Mile، وهي منطقة تجمع بين سحر المناطق الساحلية الهادئة والراحة الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما تضمن لك المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات الصحية تلبية احتياجاتك بسهولة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي لتجارب تناول طعام متنوعة. يشير وجود 22 موقفًا للحافلات و 22 خطًا للنقل العام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة في بعض الأحيان. الأجواء العامة للمنطقة هادئة نسبيًا ولكنها حيوية، وتستقطب مزيجًا من السكان المحليين والسياح.
توفر New Golden Mile في مالقة بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتعددة الأوجه. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن القرب من 21 مطعمًا و 2 مقهى والمزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. يوفر وجود 24 فندقًا في المنطقة المحيطة بها دليلاً على جاذبيتها السياحية، مما يساهم في جو حيوي. بالنسبة للعائلات، توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كيلومتر، بالإضافة إلى مدارس دولية. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالرعاية الصحية، مع وجود مركزين صحيين.
يوفر هذا العقار إمكانية الوصول إلى الساحل والبنية التحتية الحضرية من خلال موقعه على New Golden Mile. المسافات الموضحة تبرز القرب من الشواطئ والمطار والمرافق الأساسية، مما يعكس نمط حياة عملي ومريح على الواجهة البحرية.
يقع هذا العقار على New Golden Mile، وهو قطاع ساحلي شهير يمتد بين مدينتي إستيبونا وماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة راقية تجمع بين المنتجعات الفاخرة والشواطئ الجميلة والخدمات المتكاملة. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. يتيح القرب من مدن مثل ماربيا وإستيبونا سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم، مما يعزز جاذبية الموقع.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم). يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يجعله قريبًا بشكل معقول للسفر. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافات قريبة، مما يوفر راحة كبيرة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. كما أن توفر نقاط شحن السيارات الكهربائية (434 مترًا) يشير إلى بنية تحتية حديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بشتاء لطيف وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع وصول عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,888 ساعة سنويًا. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويقلل من تأثير درجات الحرارة القصوى. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، مع أقربها Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم. يميل الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يشير إلى وصول معتدل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم). لمحبي الغولف، توجد ملاعب مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). توفر المنطقة أيضًا خيارات مثل Puerto Deportivo José Banus (8.6 كم) للمغامرات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار على New Golden Mile، وهو قطاع ساحلي شهير يمتد بين مدينتي إستيبونا وماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة راقية تجمع بين المنتجعات الفاخرة والشواطئ الجميلة والخدمات المتكاملة. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. يتيح القرب من مدن مثل ماربيا وإستيبونا سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم، مما يعزز جاذبية الموقع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL554397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
