مشروع سكني جديد على الواجهة البحرية في نيوجولدن مايل، مالقة، يمثل فرصة للاستثمار في نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا التطوير بموقعه الاستراتيجي، والقرب من المرافق الحيوية، والتصميم المعاصر الذي يلبي احتياجات الحياة العصرية. يوفر المشروع مزيجًا مثاليًا من الراحة، وسهولة الوصول، والبيئة المحيطة الجذابة، مما يجعله وجهة مرغوبة للسكن أو الاستثمار.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستي بونا، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز والمرافق الأكثر فخامة. سعر البدء البالغ 1,065,000 يورو يضعه في منافسة مع عقارات راقية أخرى في كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يتميز بالتشطيبات المتطورة، وأنظمة المنزل الذكي القياسية، والمرافق المتكاملة التي تشمل مساحات مشتركة واسعة مثل نادي صحي وسبا ومسبح داخلي، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس المستوى في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. كما أن الموقع المحدد على الواجهة البحرية وفي منطقة حضرية مكتظة بالخدمات يبرر فارق السعر مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مناطق أقل تطوراً أو أبعد عن الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة توفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الضرورية. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية والحيوية المدنية، مع قرب ملحوظ من مناطق التسوق والترفيه والمرافق الصحية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يلبي المشروع تطلعات الباحثين عن منزل يجمع بين الحداثة والراحة، مع التركيز على نمط الحياة المريح في كوستا ديل سول. إنه يوفر مساحات معيشة عملية، مع تجهيزات عالية الجودة، ويسهل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن جودة حياة متميزة.
كمشروع تطوير جديد، يلتزم هذا العقار بأعلى معايير البناء الحديثة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتصميم المستدام. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري إلى منازلهم الجديدة، والاستمتاع بالمرافق المتكاملة والمساحات المصممة بعناية.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني وجود مستوى معين من الضوضاء المرتبطة بالحياة المدنية. كما أن الأسعار تبدأ من فئة مرتفعة، وقد لا يشمل المشروع جميع أنواع المرافق التي قد يبحث عنها البعض، مثل المدارس الدولية داخل المجمع السكني مباشرة.
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مجهزة بالكامل. إن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع مرغوب على كوستا ديل سول، خاصة مع اكتمال البناء وإمكانية التأجير الفوري. الموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار ملقة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، يجعله أيضًا مثاليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في الوصول السهل إلى الأنشطة المتنوعة.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية، تعكس التصميم المعاصر والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الشقق أنظمة أتمتة منزلية لاسلكية من Lutron، وهي ميزة غير شائعة في تطوير الشقق بالكوستا ديل سول، مما يوفر مستوى إضافيًا من الراحة والتحكم. تم تصميم المساحات الداخلية بالتعاون مع Gunni & Trentino، مما يضمن استخدام مواد فاخرة وتشطيبات أنيقة. تشمل الميزات القياسية خزائن مدمجة وتراسات خاصة، مع خيارات للتدفئة المركزية والتكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الخارجي والمناطق المشتركة، مثل الحدائق الاستوائية وحمامات السباحة، يضيف إلى القيمة الإجمالية للمشروع.
يبدأ سعر العقار في هذا المشروع من 1,065,000 يورو، مع وجود وحدات تتكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 141 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع كمبنى جديد تم الانتهاء منه، فإن التوفر فوري. الأسعار تعكس الموقع المتميز، وجودة البناء، والمرافق المتوفرة، مما يضعه في الفئة السعرية العليا ضمن سوق العقارات في المنطقة. لا توجد معلومات إضافية عن نطاق الأسعار أو أنواع الوحدات الأخرى المتاحة في الوقت الحالي.
يُعد هذا المشروع جزءًا من منطقة نيوجولدن مايل النابضة بالحياة، وهي منطقة تجمع بين جاذبية الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر للسكان بيئة معيشية مريحة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية. الحياة هنا تتميز بالإيقاع الهادئ للشواطئ القريبة، مع توفر مستمر للمتطلبات اليومية. تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية قوية، بما في ذلك شبكة نقل عام جيدة، مما يعزز من سهولة التنقل. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح.
تقع هذه المنطقة ضمن بيئة حضرية متكاملة، مع توفر عدد كبير من المطاعم (21) والمتاجر والصيدليات (3) والبنوك (2) والمقاهي (2) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود الحدائق (1) يوفر مساحات خضراء للراحة والاستجمام. بالنسبة للعائلات، تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين. تدعم شبكة النقل العام المتكونة من 4 خطوط و 22 محطة تنقل مريح داخل وخارج المنطقة. البيئة المحيطة غنية بالأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية، وملاعب جولف، ومرافق رياضية مائية، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن السياق الجغرافي لنيوجولدن مايل، كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة القرب من الساحل، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يعطي فهمًا مرئيًا لسهولة التنقل والاندماج في الحياة المحلية.
يقع المشروع في منطقة نيوجولدن مايل، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. هذه المنطقة تشتهر بموقعها الساحلي المتميز والبنية التحتية المتطورة. تقع المنطقة بين إستي بونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. إستي بونا، بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة، تبعد مسافة قصيرة، بينما تقدم ماربيا، بأسلوب حياتها الفاخر ومينائها الشهير، خيارات إضافية للتسوق والترفيه. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يبعد الشاطئ 1.2 كم فقط (بلايا ديل سالاديلو)، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى 642 مترًا، مما يضمن الرعاية الصحية السريعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. مطار مالقة-كوستا ديل سول يبعد حوالي 54 كم (حوالي 7.9 كم حسب بيانات الموقع)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12-26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا مستمرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (3.0%) نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. المناخ بشكل عام مريح ومناسب لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية في محيط المشروع. الشاطئ الأقرب هو بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.2 كم، وهو من شواطئ العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل سول فيللكانا (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب المعروفة مثل Tramores Golf (1.1 كم)، Flamingos Golf (1.2 كم)، و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم). كما تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) ومرافق رياضية أخرى. توفر اليخوت والقوارب متاح أيضًا من خلال Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة نيوجولدن مايل، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. هذه المنطقة تشتهر بموقعها الساحلي المتميز والبنية التحتية المتطورة. تقع المنطقة بين إستي بونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. إستي بونا، بتاريخها الغني وشواطئها الجميلة، تبعد مسافة قصيرة، بينما تقدم ماربيا، بأسلوب حياتها الفاخر ومينائها الشهير، خيارات إضافية للتسوق والترفيه. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL797719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
