مشروع سكني حديث يقع على نيوجولدن مايل في مالقة، وهو مثال للفخامة المعاصرة. يجسد هذا التطوير الجديد أسلوب الحياة الساحلي مع تصميمات معمارية مبتكرة وموقع استراتيجي. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم الأنيق والموقع المتميز، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة نابضة بالحياة بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالمرافق. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يفضلون أسلوب حياة مريح وقريب من كل شيء.
صُمم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث يوفر مساحات واسعة وتصميمًا يدمج بين الداخل والخارج بسلاسة. يوفر تعدد غرف النوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص التشطيبات الداخلية، تجربة سكنية مصممة خصيصًا لتناسب نمط حياة المالك.
يجري حاليًا تشييد هذا العقار الفاخر، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2027. يتيح هذا الوضع للمشترين فرصة فريدة لتخصيص اللمسات النهائية والتصميمات الداخلية، مما يضمن الحصول على منزل يعكس ذوقهم الشخصي بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع بالضرورة إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، وقد لا يكون مثاليًا لمن يبحثون عن عزلة تامة نظرًا لقربه من المناطق الحضرية. كما أن تخصيص الواجهات الخارجية قد يكون محدودًا بعد مرحلة معينة من البناء.
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر جديد بتصميم معاصر في موقع استراتيجي بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون فرصة تخصيص تفاصيل منزلهم أثناء مرحلة البناء، مما يسمح بخلق مساحة معيشة شخصية بالكامل. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى اقتناء عقار في منطقة مرغوبة على ساحل كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ التسليم في الربع الأول من عام 2027. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ، يوفر الموقع وصولاً سهلاً لهذه المرافق، في حين أن القرب من المطار يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو للمنازل التي تُستخدم كملتقى للعائلة والأصدقاء.
يهدف هذا المشروع إلى تقديم مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. سيشمل العقار تدفئة تحت الأرض في جميع الأنحاء، وتكييف هواء ساخن وبارد، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وشرفات خاصة لكل غرفة نوم. يتميز العقار بوجود مصعد خاص يخدم جميع الطوابق، مما يعزز الراحة والوصول. كما يتضمن مسبحًا داخليًا ومنتجعًا صحيًا، بالإضافة إلى مسبح خارجي. تضمن مساحات الشرفات المغطاة التي تزيد عن 100 متر مربع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق في ظروف مختلفة. تتيح المساحة الكبيرة في الطابق السفلي إمكانية إنشاء منطقة ترفيهية أو استضافة ضيوف، مما يضيف إلى القيمة الوظيفية للمسكن.
يتوفر هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,750,000 يورو. نظرًا لأنه مشروع قيد الإنشاء، قد تختلف الأسعار بناءً على مرحلة البناء والتخصيصات التي يختارها المشتري. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 599 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1100 متر مربع. يقدم المشروع 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله خيارًا واسعًا للمساكن العائلية أو لاستضافة الضيوف.
يُعد هذا المشروع مثالاً للتطور العمراني الحديث في المنطقة، حيث يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يقع في منطقة تتميز بتوفر المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المشروع على بعد 7.9 كيلومتر من المطار، مما يوفر سهولة في السفر. يوفر الموقع أيضًا بيئة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بينما تظل الشواطئ على بعد مسافة قصيرة. يرتفع المشروع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في توفير إطلالات لطيفة، بينما يشير الميل المعتدل (3.0%) نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بطابعها الحضري النشط، مع توفر العديد من الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية على بعد مسافات معقولة، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة. يتجلى التنوع في المنطقة من خلال وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك وحدائق و 2 مقهى وطبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى النشاط السياحي في المنطقة. توفر المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المراكز الصحية، بيئة متكاملة للسكن الدائم أو الموسمي.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة نيوجولدن مايل، وهي منطقة شهيرة على ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي قرب المشروع من البحر، بالإضافة إلى توفر المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. تعكس الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى قربها من مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية.
يقع المشروع في نيوجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا، المعروفة بترفها وأجوائها النابضة بالحياة، وإستيبونا، التي تحتفظ بسحرها الأندلسي التقليدي. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. إن القرب من المطار الدولي في مالقة (حوالي 54 كم) يعزز من إمكانية الوصول للمشروع من مختلف أنحاء العالم.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد 7.9 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة في السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد 1.2 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (73 مترًا للمتجر و 211 مترًا للصيدلية)، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. كما أن وجود 22 محطة للنقل العام و 4 خطوط نقل عام يزيد من خيارات التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (3.0%) نحو البحر، مما يوفر إمكانية الوصول المريح للشواطئ والاستمتاع بالإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا ديل سالادييو على بعد 1.2 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل سول فيلانا (1.5 كم) وبلايا دي جوادالمانسا (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم). يبعد الميناء الترفيهي الشهير بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس مسافة 8.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نيوجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا، المعروفة بترفها وأجوائها النابضة بالحياة، وإستيبونا، التي تحتفظ بسحرها الأندلسي التقليدي. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. إن القرب من المطار الدولي في مالقة (حوالي 54 كم) يعزز من إمكانية الوصول للمشروع من مختلف أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL809169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة نيوجولدن مايل، مثل Manzanilla 12 الذي يبدأ سعره من 3,750,000 يورو، يقع هذا المشروع ضمن نطاق سعري مماثل للعقارات الفاخرة الجديدة في المنطقة. ومع ذلك، فإن المشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا تستهدف شريحة سعرية مختلفة تمامًا، وتقدم خيارات سكنية أصغر وأكثر اقتصادية. يبرز هذا المشروع من خلال توفير مساحة بناء واسعة (599 متر مربع) على قطعة أرض كبيرة (1100 متر مربع)، مع التركيز على وسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الداخلي والسبا، ومواقف السيارات لأربع سيارات، وشرفة سطح واسعة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر موقعًا جيدًا، فإن هذا العقار يقدم مستوى أعلى من المساحة والخصوصية والمرافق الفاخرة، مما يبرر سعره المرتفع، خاصة مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
