Ce projet immobilier, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose des villas contemporaines en construction. Avec une surface habitable de 599 m² sur un terrain de 1100 m², ces résidences offrent un volume généreux. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des prix débutant à 3 750 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est établi dans un environnement urbain dynamique, à une courte distance de marche de la plage. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies (à 73 m et 211 m respectivement) assure une vie pratique au quotidien. L'aéroport de Málaga se trouve à moins de 8 km, facilitant les déplacements internationaux.
Ces villas sont conçues pour un style de vie moderne et confortable, avec cinq chambres en suite et de vastes espaces de vie ouverts. La possibilité de personnalisation intérieure durant la phase de construction permet de créer un intérieur sur mesure, répondant aux désirs spécifiques de chaque acquéreur.
Actuellement en cours de construction, le projet bénéficie d'une phase avancée qui offre aux acheteurs une opportunité rare de personnaliser les finitions intérieures. La livraison est estimée au premier trimestre 2027, promettant une propriété neuve avec les standards de construction actuels.
Ce projet ne propose pas d'appartements, uniquement des villas. Les vues mer sont disponibles mais ne sont pas garanties pour toutes les unités. Il n'y a pas de complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24 inclus dans les caractéristiques de base, bien que la localisation soit en urbanisation.
Ce projet s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un fort accent sur le confort moderne et la personnalisation. L'acheteur type valorise la proximité des commodités urbaines tout en désirant un accès facile à la côte et aux activités de loisirs. La taille de la propriété et le nombre de chambres (cinq suites) la rendent adaptée aux familles nombreuses, aux personnes recevant fréquemment des invités, ou à celles nécessitant des espaces dédiés pour le travail ou le bien-être (spa, appartement d'invités). La phase de construction avancée permet à des acheteurs souhaitant s'impliquer dans les détails de finition de créer un intérieur qui leur ressemble. La livraison prévue au premier trimestre 2027 convient à ceux qui planifient leur déménagement ou leur acquisition avec une vision à moyen terme, sans la nécessité d'une occupation immédiate.
Les villas seront dotées de finitions de haute qualité, conçues pour un confort et une esthétique contemporains. Le chauffage par le sol sur tous les niveaux assure une température ambiante agréable tout au long de l'année, complété par un système de climatisation réversible (chaud/froid). Les cinq chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante (ensuite) et de placards intégrés. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes de plus de 100 m², favorisant la transition intérieur-extérieur. Le sous-sol est équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'un espace spa, ajoutant une dimension de luxe et de détente. Un ascenseur privé dessert tous les étages, et un garage pour quatre voitures offre une commodité appréciable. La possibilité de personnalisation des matériaux et des finitions durant la construction permet d'adapter le niveau de détail aux exigences de l'acquéreur.
Le projet propose un nombre limité de villas, avec une fourchette de prix unique de 3 750 000 € pour toutes les unités. Cette tarification reflète le positionnement haut de gamme du développement, incluant des surfaces généreuses (599 m² habitables sur 1100 m² de terrain) et des prestations de luxe. La construction étant en cours, les prix actuels sont basés sur le stade d'avancement et les caractéristiques prévues. La disponibilité est sujette à l'avancement des ventes, les acheteurs étant encouragés à se renseigner sur les unités restantes et les conditions spécifiques d'acquisition.
La New Golden Mile, entre Marbella et Estepona, est une zone reconnue pour son développement résidentiel de qualité. Ce projet s'inscrit dans un cadre urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, tels que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et divers restaurants (21 dans un rayon de 2 km). La présence de plusieurs centres de santé et d'écoles à proximité renforce le caractère résidentiel et pratique du lieu. Le voisinage est caractérisé par une densité d'hôtels, indiquant une zone touristique dynamique, mais la présence de centres sportifs et de parcours de golf à courte distance suggère également une attractivité pour les résidents permanents et les amateurs de loisirs actifs. L'environnement offre un équilibre entre l'animation urbaine et la proximité de la côte méditerranéenne, avec la plage à seulement 1,2 km.
Vivre dans ce projet signifie bénéficier d'un mode de vie urbain pratique au sein d'une zone résidentielle de la Costa del Sol. La proximité immédiate de commerces comme une superette (73 m) et une pharmacie (211 m) simplifie les courses du quotidien. Pour les sorties, un large éventail de restaurants et de cafés est accessible en quelques minutes de marche ou de vélo. Les familles trouveront de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres de santé pour répondre aux besoins médicaux. L'environnement est également propice aux activités sportives, avec des clubs de tennis et de padel à moins de 300 mètres, et plusieurs parcours de golf à moins de 2 km. La présence de 22 arrêts de transports en commun à proximité offre une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région.
La localisation de ce projet sur la New Golden Mile, à Málaga, le place au cœur d'une région côtière dynamique. La carte met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf et les centres sportifs, tout en soulignant son accessibilité depuis l'aéroport international de Málaga.
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone réputée de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet un accès facile aux deux municipalités, offrant ainsi une diversité d'options en matière de loisirs, de culture et de gastronomie. La proximité de Marbella (environ 8,6 km du centre) donne accès à ses boutiques de luxe et à sa vie nocturne, tandis qu'Estepona (environ 11 km) propose un centre historique charmant et une promenade maritime étendue. La localisation est également avantageuse pour explorer l'arrière-pays andalou.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 1,2 km, soit une courte promenade ou un trajet à vélo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 7,9 km, facilitant ainsi les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km). Les commodités quotidiennes sont particulièrement bien représentées, avec une superette à 73 m, une pharmacie à 211 m, et un hôpital à 642 m, le tout accessible à pied. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) témoigne de l'orientation moderne de la zone.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des moyennes mensuelles variant entre 12°C et 26°C. Le projet bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 888 heures de soleil par an, et une période favorable à la baignade s'étendant sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement côtier agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus intérieures. La faible pente (3,0%) vers la plage la plus proche (Playa del Saladillo, 1,2 km) rend l'accès facile et confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se situe à seulement 1,2 km, offrant un accès facile à la Méditerranée. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec des parcours tels que Tramores Golf et Flamingos Golf à moins de 1,3 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis et de padel accessibles à pied (Club de Tenis à 0,3 km). Pour les loisirs nautiques, le port de plaisance de Puerto Deportivo José Banus est à 8,6 km.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone réputée de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona. Cette position centrale permet un accès facile aux deux municipalités, offrant ainsi une diversité d'options en matière de loisirs, de culture et de gastronomie. La proximité de Marbella (environ 8,6 km du centre) donne accès à ses boutiques de luxe et à sa vie nocturne, tandis qu'Estepona (environ 11 km) propose un centre historique charmant et une promenade maritime étendue. La localisation est également avantageuse pour explorer l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL809169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres sur la New Golden Mile et ses environs, ce projet se distingue par sa phase de construction avancée permettant la personnalisation, ce qui est moins fréquent pour les projets neufs livrés immédiatement. Le prix de départ de 3 750 000 € le positionne dans le segment haut de gamme, comparable à des propriétés similaires dans des urbanisations établies comme Manzanilla 12. Cependant, il offre un contraste marqué avec des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs et qui s'adressent à un marché différent, souvent axé sur des appartements ou des villas plus petites. La taille substantielle des villas, incluant un sous-sol aménagé avec spa et piscine intérieure, ainsi que l'ascenseur et le garage pour quatre voitures, justifient ce positionnement tarifaire élevé. La proximité de 1,2 km avec la plage est également un avantage par rapport à certains développements plus éloignés de la côte, bien que d'autres propriétés puissent offrir des vues mer plus dégagées ou des terrains plus étendus dans des zones légèrement différentes de la Costa del Sol.
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