Dieses Neubauprojekt befindet sich an der "New Golden Mile" in Málaga, einer begehrten Küstenregion. Mit einer Gesamtfläche von 599 m² Wohnraum auf einem 1.100 m² großen Grundstück bietet diese Villa modernen Luxus auf höchstem Niveau. Die Immobilie ist derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden, wobei Käufern die Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung geboten wird. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Meeres, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur prägen die Attraktivität dieses Standorts.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum mit luxuriöser Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die weitläufigen Terrassen und der private Wellnessbereich im Untergeschoss sind auf Komfort und exklusives Wohnen ausgelegt. Die Immobilie ist für Ganzjahresbewohner sowie für jene konzipiert, die ein hochwertiges Feriendomizil wünschen.
Die Villa wird als Neubauprojekt realisiert, wobei sich der Bau derzeit in vollem Gange befindet. Die geplante Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Dieses Stadium ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen. Die moderne Architektur und die geplante hochwertige Bauweise sind charakteristisch für dieses Projekt.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu einem eigenen Yachthafen und ist nicht direkt an einen Golfplatz angebunden, obwohl Golfplätze in der Umgebung gut erreichbar sind. Es handelt sich um eine Villa in einer urbanen Zone, nicht um ein freistehendes Anwesen in völliger Abgeschiedenheit. Die Lage ist nicht auf einem Hügel mit Panoramablick, sondern in einer flacheren, strandnahen Umgebung.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne und luxuriöse Villa in Strandnähe suchen und Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase legen. Es eignet sich für Familien, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre schätzen, dank der fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite und dem separaten Gästeapartment. Personen, die Wert auf Erholung und Wellness legen, werden den privaten Innenpool, die Sauna und die weitläufigen Terrassen schätzen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht die Villa auch für Käufer attraktiv, die eine gute Infrastruktur und leichte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs wünschen. Die Villa ist zudem für Käufer interessant, die langfristig planen und eine Immobilie mit hoher Bauqualität und modernen Ausstattungsmerkmalen erwerben möchten, die erst 2027 bezugsfertig sein wird.
Die Villa wird mit einem hohen Qualitätsstandard errichtet, der sich in der durchdachten Architektur und der Materialauswahl widerspiegelt. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für behagliche Wärme, während die Klimaanlage (kalt und warm) für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und jedes Zimmer verfügt über einen privaten Balkon. Die großzügigen Terrassen mit über 100 m² Fläche, davon mehr als 100 m² überdacht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und fließen nahtlos in die Außenbereiche über. Ein privater Aufzug bedient alle Etagen, was den Komfort erhöht. Die Möglichkeit, Innenausstattungen und Materialien während des Baus anzupassen, erlaubt eine individuelle Fertigstellung.
Die angegebene Preisspanne für diese Luxusvilla liegt bei €3.750.000. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Preis sich auf das angebotene Bausoll bezieht. Angesichts der Größe, der Ausstattung und des Neubaucharakters positioniert sich diese Villa im oberen Marktsegment der Region. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, was Käufern Zeit für die Planung und individuelle Anpassungen gibt. Derzeit existieren keine weiteren Varianten in Bezug auf Größe oder Zimmeranzahl für dieses spezifische Projekt.
Die Villa an der "New Golden Mile" in Málaga repräsentiert ein gehobenes Wohnkonzept in einer gut erschlossenen Küstenregion. Sie ist ideal für Personen, die eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit suchen. Der tägliche Rhythmus könnte durch kurze Wege zu Supermärkten und Restaurants bestimmt sein, gefolgt von Entspannung am privaten Pool oder am nahegelegenen Strand. Die über 100 m² großen Terrassen laden zu einem Leben im Freien ein, das die mediterrane Klimazone optimal nutzt. Die fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein separates Gästeapartment im Untergeschoss bieten Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste. Der Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna unterstreicht den Fokus auf Erholung und Wohlbefinden. Mit einem privaten Aufzug, der alle Etagen verbindet, und einer Garage für vier Fahrzeuge sind Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau gewährleistet.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Nähe (73 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (211 m) sowie zahlreichen Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung im Freien. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 22 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Clubs in unmittelbarer Nähe (ab 300 m). Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Krankenhaus (642 m) bietet zusätzliche Sicherheit.
Die "New Golden Mile" positioniert sich als exklusives Küstenband an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas.
Dieses Projekt befindet sich an der "New Golden Mile", einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,6 km zum Puerto Banús) bietet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und dem modernen Yachthafen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Costa del Sol, wie die Autobahn A-7, und erleichtert Ausflüge in das Hinterland oder in andere Küstenstädte Andalusiens.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt, und die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 7,9 km entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind verschiedene Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet, wobei die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C schwanken. Das Meerwasser erreicht für etwa fünf Monate Temperaturen von über 20 °C, was den Badesaison verlängert. Die Villa liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 3,0 % zum nächstgelegenen Strand, dem Playa del Saladillo (1,2 km). Diese geografischen Gegebenheiten begünstigen ein angenehmes Klima und ermöglichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist der Playa del Saladillo in 1,2 km Entfernung, ein weiterer beliebter Strand ist der Playa de Guadalmansa (2,0 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Tennis- und Padel-Clubs zur Verfügung, wie der Club de Tenis (0,3 km). Wassersportler finden nahegelegene Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km). Die Strände in der Umgebung, wie Playa de la Malagueta, sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Projekt befindet sich an der "New Golden Mile", einer strategisch günstigen Lage zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,6 km zum Puerto Banús) bietet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und dem modernen Yachthafen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Costa del Sol, wie die Autobahn A-7, und erleichtert Ausflüge in das Hinterland oder in andere Küstenstädte Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL809169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Málaga sticht diese Villa durch ihre Kombination aus Lage, Größe und Neubaucharakter hervor. "Manzanilla 12" an der "New Golden Mile" bietet ähnliche Eckdaten und Preise, was auf ein konsistentes Marktsegment für Luxusimmobilien in dieser Gegend hinweist. Projekte wie "Acqua Gardens" und "Aby Upper" in Estepona sind preislich deutlich darunter angesiedelt und richten sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget oder an solche, die kleinere Wohneinheiten suchen. Diese sind oft Teil von Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen, während das hier beschriebene Projekt eine freistehende Villa mit privatem Pool und umfangreicher Ausstattung darstellt. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich somit klar im Luxussegment, das durch großzügige Grundstücke, exklusive Ausstattungsmerkmale und eine bevorzugte Lage am Küstenstreifen der Costa del Sol gekennzeichnet ist.
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