Esta cobertura de um quarto e uma casa de banho apresenta uma oportunidade pronta a habitar no New Golden Mile de Málaga. Construído em 2008, o imóvel tem uma área bruta de construção de 72 m² e situa-se num condomínio seguro de estilo andaluz. Com vista mar direta, está posicionado para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso cómodo às amenidades urbanas. A unidade não está mobilada, permitindo personalização, e dispõe de confortos modernos essenciais. A sua localização serve de base para explorar a vibrante região da Costa del Sol, equilibrando tranquilidade com acessibilidade a serviços e ligações de transporte.
O New Golden Mile, onde esta cobertura está localizada, é uma área consolidada na Costa del Sol, conhecida pela mistura de imóveis residenciais e amenidades turísticas. Comparada com zonas costeiras mais remotas ou localidades do interior, esta localização oferece maior densidade de serviços e acesso mais fácil à infraestrutura de transportes. O preço fixo de 290.000 € posiciona o imóvel de forma competitiva face a outros apartamentos ou coberturas de um quarto em empreendimentos costeiros semelhantes. Por exemplo, o Aquamar, em Torre del Mar, tem preço desde 269.950 €, enquanto o Lantana Residencial, em Mijas, começa mais baixo, aos 205.000 €, sugerindo variações possíveis em tamanho, idade ou vantagens específicas de localização. A Etherna Homes 2, em Estepona, com preços desde 321.000 €, indica um segmento de mercado superior, possivelmente refletindo construção mais recente ou localizações privilegiadas. O estatuto de pronto a habitar desta cobertura e as instalações comuns dentro de um condomínio fechado são argumentos de venda fundamentais numa região com grande atividade imobiliária, evidenciada por mais de 3.000 transações de habitação anuais na província.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no New Golden Mile, esta cobertura beneficia da proximidade da costa mediterrânica. A área é conhecida pela combinação de tranquilidade residencial e acessibilidade aos centros urbanos. Posicionada num condomínio fechado, oferece uma sensação de segurança e comunidade, com lojas e serviços nas imediações que facilitam o dia a dia.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida perto do mar, com confortos essenciais e segurança. Por não estar mobilada, permite personalização ao gosto de cada um, sendo indicada como casa de férias ou residência permanente. A sua distribuição e características, como um terraço privativo e instalações comuns, favorecem uma vida tranquila e a possibilidade de receber convidados.
Construída em 2008, esta cobertura é um imóvel pronto a habitar, ou seja, totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma unidade de construção nova, representa uma obra relativamente moderna dentro do condomínio. A data indicativa de conclusão foi 2008, o que sugere que está estabelecida há algum tempo, beneficiando dos padrões construtivos iniciais do empreendimento.
Esta cobertura não é vendida mobilada, exigindo que o novo proprietário providencie todo o mobiliário interior. O imóvel tem um quarto e uma casa de banho, o que pode não convir a famílias ou a quem necessite de várias divisões para dormir ou banhar-se. As vistas da unidade são principalmente para o jardim e a piscina, sendo a vista mar um aspeto adicional e não o foco principal.
Esta cobertura adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou uma segunda casa com estilo de vida mediterrânico. A proximidade do mar e das amenidades urbanas torna-a atrativa para quem valoriza conveniência e lazer. O imóvel também é indicado para investidores à procura de um ativo pronto a habitar numa região turística popular, com potencial de rendimento através de arrendamento. O seu tamanho gerível e a disponibilidade de instalações comuns, como piscinas e ginásio, favorecem um ritmo de vida descontraído, quer para residência permanente quer para férias. A localização no New Golden Mile dá acesso a uma vasta gama de atividades, desde o descanso na praia até à exploração da cultura e gastronomia locais.
A cobertura, concluída em 2008, é descrita como estando em bom estado, refletindo a sua época de construção. Inclui ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, com eletrodomésticos essenciais para uso imediato. Embora o imóvel seja vendido sem mobília, os acabamentos existentes são funcionais. O próprio empreendimento inclui jardins comuns, elevador para acessibilidade e terraços privativos que oferecem espaço exterior. Piscinas comuns, ginásio e sauna também fazem parte das instalações do condomínio, contribuindo para a qualidade geral e o estilo de vida proporcionados pelo empreendimento.
Esta cobertura de um quarto é oferecida a um preço pedido fixo de 290.000 €. Tratando-se de um imóvel usado, este preço é definitivo e não está sujeito a ajustes futuros ligados a fases de construção. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço reflete uma unidade de um quarto numa área desejável, atraindo indivíduos ou casais que procuram um imóvel costeiro sem a variabilidade habitual das vendas na planta. Em comparação com outros empreendimentos na região, como Aquamar (desde 269.950 €) ou Lantana Residencial (desde 205.000 €), situa-se numa faixa de preço comparável, enquanto Etherna Homes 2, em Estepona, começa num valor superior de 321.000 €.
A área do New Golden Mile, em Málaga, oferece uma experiência de vida dinâmica, equilibrando a proximidade costeira com a conveniência urbana. Esta cobertura, situada num condomínio seguro de estilo andaluz, proporciona uma base tranquila. O empreendimento dispõe de jardins comuns, piscinas, ginásio e sauna, criando uma atmosfera de resort. O dia a dia caracteriza-se pelo acesso fácil a inúmeras amenidades num raio de 2 km, incluindo mais de duas dezenas de restaurantes, farmácias, bancos e cafés. As praias próximas, como a Playa de la Misericordia, estão acessíveis para atividades de lazer. Há opções de transporte público, com 22 paragens distribuídas por 4 linhas, e estações ferroviárias importantes a curta distância, facilitando as deslocações na região. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7 °C e uma época balnear de quatro meses, favorece um estilo de vida ao ar livre.
O New Golden Mile é um troço de costa conhecido pela mistura de empreendimentos residenciais e proximidade de serviços. Esta cobertura situa-se num condomínio fechado, oferecendo um ambiente de vida estruturado com instalações comuns e segurança. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a uma rede densa de amenidades, incluindo 23 restaurantes, 27 farmácias e 7 bancos, simplificando as tarefas diárias. A altitude da área, de 37 metros acima do nível do mar, proporciona vistas agradáveis, e o desnível até à praia mais próxima, a Playa de la Misericordia (3,0 km em linha reta), é de apenas 1,1%, indicando um litoral acessível. A existência de 22 paragens de transporte público em 4 linhas reforça a mobilidade local e a ligação a redes de transporte mais amplas.
Este mapa mostra a área do New Golden Mile, em Málaga, destacando a localização da cobertura dentro de um condomínio desenvolvido. Amenidades-chave como restaurantes, farmácias e ligações de transporte são visíveis, tal como a proximidade de praias e instalações recreativas como campos de golfe e centros desportivos. O mapa fornece uma referência visual da acessibilidade do imóvel e da sua integração na infraestrutura costeira da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada no New Golden Mile, esta cobertura localiza-se na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta área é um destino consagrado, conhecido pelos seus resorts costeiros, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização oferece acesso estratégico tanto à cidade de Málaga como às localidades costeiras vizinhas, proporcionando equilíbrio entre tranquilidade e vitalidade urbana. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 4 km em linha reta) reforça a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais. A região caracteriza-se por um turismo significativo e um elevado volume de transações imobiliárias, sinal de um mercado ativo.
Esta cobertura oferece boa conectividade. A praia mais próxima, a Playa de la Misericordia, fica a cerca de 3,0 km em linha reta. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) dista cerca de 4 km em linha reta. Várias estações ferroviárias, incluindo Los Prados, ficam a 0,8 km, facilitando as deslocações regionais. A área é bem servida por transporte público, com 22 paragens e 4 linhas acessíveis. Os amantes de golfe têm vários campos nas proximidades, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,2 km. A acessibilidade rodoviária é apoiada pela proximidade de vias principais; embora não sejam indicados tempos de carro específicos, a curta distância ao aeroporto sugere ligações eficientes para a frente.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico subtropical, com temperatura média anual de 18,7 °C. Esta localidade regista cerca de 3.000 horas de sol por ano, contribuindo para invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. A época balnear, definida como temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura tipicamente quatro meses. Situada a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima geralmente agradável, com o mar próximo a moderar as temperaturas. O desnível em direção ao mar é mínimo (1,1%), indicando um terreno maioritariamente plano até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias, sendo a Playa de la Misericordia a mais próxima, a 3,0 km em linha reta. Esta área é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, sinal de elevados padrões ambientais e de qualidade. As oportunidades recreativas estendem-se a inúmeras instalações desportivas; num raio de 1,1 km existem vários campos de futebol e de petanca. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 5,2 km, e outros campos estão a poucos minutos de carro. A proximidade de marinhas como a IGY Málaga Marina (5,2 km) também oferece atividades de lazer aquático. A disponibilidade de 23 restaurantes e inúmeros cafés num raio de 2 km enriquece ainda mais as opções de lazer e gastronomia.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL095910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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