Questo attico con una camera da letto e un bagno rappresenta un'opportunità pronta consegna nella zona di New Golden Mile a Malaga. Costruito nel 2008, l'immobile si estende su 72 m² ed è situato in un complesso sicuro in stile andaluso. Offre vista mare diretta ed è ideale per chi cerca uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi urbani. L'unità è non arredata, il che consente la personalizzazione, e dispone di comfort moderni essenziali. La sua posizione offre una base per esplorare la vivace regione della Costa del Sol, equilibrando tranquillità e accessibilità a servizi e collegamenti di trasporto.
New Golden Mile, dove si trova questo attico, è una zona consolidata della Costa del Sol, nota per il mix di immobili residenziali e servizi turistici. Rispetto ad aree costiere più remote o a paesi dell'entroterra, questa posizione offre una maggiore densità di servizi e un accesso più facile alle infrastrutture di trasporto. Il prezzo fisso di 290.000 € lo colloca in modo competitivo rispetto ad altri appartamenti o attici con una camera da letto in simili sviluppi costieri. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar offre un prezzo a partire da 269.950 €, mentre Lantana Residencial a Mijas parte più in basso, da 205.000 €, suggerendo possibili variazioni di dimensioni, età o vantaggi specifici della posizione. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 321.000 €, indica un segmento di mercato superiore, probabilmente riflettendo costruzioni più recenti o posizioni privilegiate. Lo stato pronta consegna di questo attico e l'offerta di strutture comuni all'interno di una urbanizzazione sicura sono punti di vendita chiave in una regione con una significativa attività del mercato immobiliare, come dimostrano oltre 3.000 transazioni abitative all'anno nella provincia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a New Golden Mile, questo attico beneficia della vicinanza alla costa mediterranea. La zona è nota per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai centri urbani. Posizionato all'interno di un complesso residenziale recintato, offre un senso di sicurezza e di comunità, con negozi e servizi nelle vicinanze che facilitano la vita quotidiana.
Questo immobile è adatto a single o coppie che privilegiano uno stile di vita vicino al mare, con comfort essenziali e sicurezza. Lo stato non arredato consente una personalizzazione secondo i propri gusti, adatto sia come casa vacanze sia come residenza permanente. La disposizione e le caratteristiche, come una terrazza privata e le strutture comuni, si prestano a una vita rilassata e a possibili intrattenimenti.
Costruito nel 2008, questo attico è un immobile pronta consegna, il che significa che è completamente ultimato e disponibile per l'occupazione immediata. Pur non essendo un'unità di nuova costruzione, rappresenta un edificio relativamente moderno all'interno del complesso. La data indicativa di completamento era il 2008, il che suggerisce che è consolidato da tempo e beneficia degli standard costruttivi iniziali della sviluppo.
Questo attico non è consegnato arredato, quindi il nuovo proprietario dovrà fornire tutto l'arredamento interno. L'immobile dispone di una camera da letto e un bagno, il che potrebbe non essere adatto a famiglie o a chi necessita di più spazi per dormire o lavarsi. Le viste dell'unità sono principalmente sul giardino e sulla piscina, con la vista mare come aspetto aggiuntivo piuttosto che elemento principale.
Questo attico è adatto a single o coppie in cerca di una residenza principale o di una seconda casa che offra uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare e ai servizi urbani lo rende attraente per chi dà valore a comodità e svago. L'immobile è adatto anche a investitori che cercano un asset pronta consegna in una popolare regione turistica, con potenziale di reddito da locazione. Le dimensioni gestibili e la disponibilità di strutture comuni come piscine e palestra si adattano a un ritmo di vita rilassato, sia per la vita a tempo pieno sia per le vacanze. La posizione a New Golden Mile offre accesso a un'ampia gamma di attività, dal relax in spiaggia all'esplorazione della cultura e della ristorazione locale.
L'attico, completato nel 2008, è descritto come in buone condizioni, riflettendo la sua epoca costruttiva. Le caratteristiche includono aria condizionata caldo/freddo, che garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, con elettrodomestici essenziali per l'uso immediato. Sebbene l'immobile sia venduto non arredato, le finiture esistenti sono funzionali. La sviluppo stessa comprende giardini condominiali, un ascensore per l'accessibilità e terrazze private che offrono spazio esterno. Piscine condominiali, una palestra e una sauna fanno parte delle dotazioni del complesso, contribuendo alla qualità complessiva e allo stile di vita offerto dalla sviluppo.
Questo attico con una camera da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 290.000 €. In quanto casa esistente, questo prezzo è definitivo e non soggetto a futuri adeguamenti basati sulle fasi di costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Il prezzo riflette un'unità con una camera da letto in una zona desiderabile, attraente per single o coppie in cerca di un immobile costiero senza la variabilità spesso associata alle vendite sulla carta. Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar (da 269.950 €) o Lantana Residencial (da 205.000 €), si colloca in una fascia di prezzo paragonabile, mentre Etherna Homes 2 a Estepona parte da un più alto 321.000 €.
La zona di New Golden Mile a Malaga offre un'esperienza di vita dinamica, che equilibra la vicinanza alla costa con la comodità urbana. Questo attico, situato in un complesso sicuro in stile andaluso, fornisce una base tranquilla. La sviluppo dispone di giardini condominiali, piscine, palestra e sauna, creando un'atmosfera da resort. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un facile accesso a numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui più di due dozzine di ristoranti, farmacie, banche e caffè. Le spiagge vicine, come Playa de la Misericordia, sono accessibili per attività ricreative. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con 22 fermate distribuite su 4 linee, e le principali stazioni ferroviarie sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti nella regione. Il clima, con una temperatura media annuale di 18,7 °C e una stagione balneare di quattro mesi, favorisce uno stile di vita all'aperto.
New Golden Mile è un tratto di costa noto per la sua combinazione di sviluppi residenziali e vicinanza ai servizi. Questo attico è situato all'interno di una urbanizzazione, che offre un ambiente di vita strutturato con strutture comuni e sicurezza. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a una fitta rete di servizi, tra cui 23 ristoranti, 27 farmacie e 7 banche, semplificando le commissioni quotidiane. L'altitudine della zona di 37 metri sul livello del mare contribuisce a viste piacevoli, e la pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia (3,0 km in linea d'aria), è una dolce 1,1%, indicando una costa accessibile. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico su 4 linee migliora la mobilità locale e collega alle reti di trasporto più ampie.
Questa mappa mostra la zona di New Golden Mile a Malaga, evidenziando la posizione dell'attico all'interno di una urbanizzazione sviluppata. Sono visibili i servizi principali come ristoranti, farmacie e collegamenti di trasporto, insieme alla vicinanza a spiagge e strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. La mappa fornisce un riferimento visivo per l'accessibilità dell'immobile e la sua integrazione nell'infrastruttura costiera della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a New Golden Mile, questo attico si trova nella più ampia provincia di Malaga sulla Costa del Sol. Questa zona è una destinazione consolidata nota per le sue località balneari, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione offre un accesso strategico sia alla città di Malaga sia alle località costiere circostanti, garantendo un equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (circa 4 km in linea d'aria) ne migliora l'accessibilità per residenti e visitatori internazionali. La regione è caratterizzata da un turismo significativo e da un alto volume di transazioni immobiliari, a indicare un mercato attivo.
Questo attico offre una buona connettività. La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, è a circa 3,0 km in linea d'aria. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 4 km in linea retta. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Los Prados, sono entro 0,8 km, facilitando i viaggi regionali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee accessibili. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Club de Golf de Guadalhorce a 5,2 km. L'accessibilità stradale è supportata dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione; sebbene non siano forniti tempi di percorrenza in auto specifici, la breve distanza dall'aeroporto suggerisce collegamenti efficienti.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annuale di 18,7 °C. Questa località registra circa 3.000 ore di sole all'anno, che contribuiscono a inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia dai 12 °C in inverno ai 27 °C in estate. La stagione balneare, definita come temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente quattro mesi. Situata a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, la zona beneficia di un clima generalmente piacevole, con il mare vicino che mitiga le temperature. La pendenza verso il mare è minima (1,1%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge, con Playa de la Misericordia la più vicina a 3,0 km in linea d'aria. Questa zona è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, indice di elevati standard ambientali e di qualità. Le opportunità ricreative si estendono a numerose strutture sportive; entro 1,1 km ci sono diversi campi da calcio e bocciofile. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a 5,2 km e altri campi sono a breve distanza in auto. La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (5,2 km) offre anche attività di svago acquatiche. La disponibilità di 23 ristoranti e numerosi caffè entro 2 km amplia ulteriormente le opzioni ricreative e gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL095910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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