يقدّم هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة وحمّام واحد فرصة عقار جاهز للسكن في منطقة نيو جولدن مايل بمالقة. بُني عام 2008، ويمتد العقار على مساحة 72 م² ويقع داخل مجمع سكني مغلق على الطراز الأندلسي. يوفر إطلالات مباشرة على البحر، وهو موقع مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع وصول سهل إلى مرافق المدينة. الشقة غير مفروشة، مما يتيح تخصيصها حسب الذوق، وتتميز بوسائل الراحة الحديثة الأساسية. يوفر موقعها قاعدة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، حيث يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
نيو جولدن مايل، حيث يقع هذا البنتهاوس، منطقة راسخة على كوستا ديل سول، تشتهر بمزيجها من العقارات السكنية والمرافق السياحية. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر بعدًا أو البلدات الداخلية، يوفر هذا الموقع كثافة أعلى من الخدمات وسهولة أكبر في الوصول إلى البنية التحتية للنقل. يضع السعر الثابت البالغ €290,000 العقار في موقع تنافسي مقابل الشقق أو البنتهاوس الأخرى بغرفة نوم واحدة في مشاريع ساحلية مماثلة. على سبيل المثال، يقدم مشروع أكوامار في توري ديل مار سعرًا يبدأ من €269,950، بينما يبدأ لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من سعر أقل قدره €205,000، مما يشير إلى تفاوتات محتملة في الحجم أو العمر أو مزايا الموقع المحدد. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من €321,000، فيمثل شريحة سوق أعلى، ربما يعكس بناءً أحدث أو مواقع مميزة. تُعد حالة هذا البنتهاوس الجاهز للسكن وتوفر مرافق مشتركة داخل مجمع سكني مغلق نقطتي بيع رئيسيتين في منطقة تشهد نشاطًا كبيرًا في سوق العقارات، كما يشير إلى ذلك أكثر من 3,000 معاملة سكنية سنويًا في المقاطعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نيو جولدن مايل، ويستفيد من قربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمزيجها بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يقع داخل مجمع سكني مغلق، مما يمنح شعورًا بالأمان والانتماء للمجتمع، مع تواجد مرافق مثل المتاجر والخدمات في الجوار، مما يسهّل الحياة اليومية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة قريب من البحر، مع وسائل الراحة الأساسية والأمان. تتيح حالته غير المفروشة تخصيصه وفق الذوق الشخصي، وهو مناسب كمنزل لقضاء العطلات أو كمقر دائم. تلبي تخطيطاته وميزاته، مثل التراس الخاص والمرافق المشتركة، احتياجات الحياة المريحة واستضافة الضيوف.
بُني هذا البنتهاوس عام 2008 وهو عقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل البناء ومتاح للسكن الفوري. وعلى الرغم من أنه ليس وحدة مبنية حديثًا، إلا أنه يمثل بناءً حديثًا نسبيًا داخل المجمع. كان تاريخ التسليم المؤشر عام 2008، مما يشير إلى أنه قائم منذ فترة من الزمن ويستفيد من معايير البناء الأولية للمشروع.
لا يأتي هذا البنتهاوس مفروشًا، مما يستلزم من المالك الجديد تأثيثه بالكامل. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمّام واحد، وهو ما قد لا يناسب العائلات أو من يحتاجون إلى غرف نوم أو مرافق استحمام متعددة. تتركز إطلالات الوحدة أساسًا على الحديقة والمسبح، مع كون الإطلالات على البحر ميزة إضافية وليست المحور الرئيسي.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر دائم أو منزل ثانٍ يوفر نمط حياة متوسطي. قربه من البحر ومرافق المدينة يجعله جذابًا لمن يقدّرون الراحة وأنشطة الترفيه. كما يناسب العقار المستثمرين الباحثين عن أصل جاهز للسكن في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار. حجمه المناسب وتوفر مرافق مشتركة مثل المسابح وصالة رياضية يلبيان إيقاع حياة مريح، سواء للمعيشة الدائمة أو للعطلات. يوفر الموقع في نيو جولدن مايل الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة، من الاستجمام على الشاطئ إلى استكشاف الثقافة والمطاعم المحلية.
اكتمل هذا البنتهاوس عام 2008 ويوصف بأنه في حالة جيدة تعكس حقبة بنائه. تشمل الميزات تكييفًا باردًا وحارًا يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر الأجهزة الأساسية للاستخدام الفوري. وبينما يُباع العقار غير مفروش، إلا أن التشطيبات الحالية عملية. يتضمن المشروع نفسه حدائق مشتركة ومصعدًا لتسهيل الوصول وتراسات خاصة توفر مساحة خارجية. كما تُعد المسابح المشتركة وصالة رياضية وساونا جزءًا من مرافق المجمع، مما يسهم في الجودة الشاملة ونمط الحياة الذي يوفره المشروع.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره €290,000. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر نهائي ولا يتأثر بتعديلات الأسعار المستقبلية المرتبطة بمراحل البناء. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإشغال. يعكس السعر وحدة بغرفة نوم واحدة في منطقة مرغوبة، تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار ساحلي دون التقلبات المصاحبة غالبًا لمبيعات العقارات على الخارطة. وبالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل أكوامار (يبدأ من €269,950) أو لانتانا ريسيدنسيال (يبدأ من €205,000)، يقع ضمن نطاق سعري متقارب، بينما يبدأ مشروع إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا من سعر أعلى قدره €321,000.
توفر منطقة نيو جولدن مايل في مالقة تجربة معيشية ديناميكية، تجمع بين القرب من الساحل ورفاهية المدينة. يوفر هذا البنتهاوس، الواقع داخل مجمع سكني مغلق على الطراز الأندلسي، قاعدة هادئة للمعيشة. يتميز المشروع بحدائق مشتركة ومسابح وصالة رياضية وساونا، مما يخلق أجواءً شبيهة بالمنتجعات. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك أكثر من عشرين مطعمًا وصيدليات وبنوكًا ومقاهي. والشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا ميزيريكورديا، متاحة للأنشطة الترفيهية. تتوفر خيارات النقل العام، مع 22 محطة موزعة على 4 خطوط، وتقع محطات القطار الرئيسية على مسافة قصيرة، مما يسهّل التنقل داخل المنطقة. يتيح المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة مدته أربعة أشهر، نمط حياة في الهواء الطلق.
نيو جولدن مايل شريط ساحلي يشتهر بمزيجه بين المشاريع السكنية والقرب من الخدمات. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر بيئة معيشية منظمة بمرافق مشتركة وأمان. في نطاق 2 كم، يجد السكان شبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك 23 مطعمًا و27 صيدلية و7 بنوك، مما يبسّط المهام اليومية. يضيف ارتفاع المنطقة بمقدار 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جمال الإطلالات، والميل نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا ميزيريكورديا (3.0 كم بخط مستقيم)، لطيف ويبلغ 1.1%، مما يدل على سهولة الوصول إلى الساحل. ويعزز وجود 22 محطة نقل عام على 4 خطوط التنقل داخل المنطقة المحلية والاتصال بشبكات النقل الأوسع.
تعرض هذه الخريطة منطقة نيو جولدن مايل في مالقة، مع إبراز موقع البنتهاوس داخل مجمع سكني مُطور. تظهر المرافق الرئيسية مثل المطاعم والصيدليات ووسائل النقل، إلى جانب القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا لإمكانية وصول العقار وتكامله مع البنية الساحلية لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نيو جولدن مايل، داخل مقاطعة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. هذه المنطقة وجهة راسخة تشتهر بمنتجعاتها الساحلية وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. يوفر الموقع وصولًا استراتيجيًا إلى مدينة مالقة والبلدات الساحلية المحيطة، محققًا توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية النابضة. يعزز قربه من مطار مالقة-كوستا ديل سول (حوالي 4 كم بخط مستقيم) من إمكانية الوصول إليه للسكان والزوار الدوليين. تتميز المنطقة بحركة سياحية كبيرة وحجم مرتفع من معاملات العقارات، مما يدل على سوق نشط.
يتمتع هذا البنتهاوس باتصال جيد. أقرب شاطئ، بلايا دي لا ميزيريكورديا، يقع على بعد حوالي 3.0 كم بخط مستقيم. للسفر الدولي، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 4 كم بخط مستقيم. وتوجد عدة محطات قطار، بما في ذلك لوس برادوس، في نطاق 0.8 كم، مما يسهّل السفر الإقليمي. تخدم المنطقةَ شبكةُ نقل عام جيدة، مع 22 محطة و4 خطوط متاحة. لعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، ويقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.2 كم. يدعم القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول بالسيارة، وبالرغم من عدم توفر أزمنة سفر محددة بالسيارة، إلا أن المسافة القصيرة إلى المطار تشير إلى اتصالات لاحقة فعالة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي شبه استوائي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يشهد هذا الموقع ما يقارب 3,000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهم في شتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف. موسم السباحة، الذي يُعرّف بارتفاع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة أو أكثر، يستمر عادةً أربعة أشهر. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد المنطقة من مناخ لطيف عمومًا، حيث يعمل البحر القريب على تلطيف درجات الحرارة. الميل نحو البحر ضئيل (1.1%)، مما يدل على تضاريس مسطحة في معظمها باتجاه الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بالوصول إلى عدة شواطئ، ويُعد بلايا دي لا ميزيريكورديا الأقرب على بعد 3.0 كم بخط مستقيم. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. تمتد الفرص الترفيهية إلى مرافق رياضية عديدة؛ ففي نطاق 1.1 كم توجد عدة ملاعب كرة قدم وميادين بيتانك. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.2 كم، وتوجد ملاعب أخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يوفر القرب من المارينا مثل IGY Málaga Marina (5.2 كم) أنشطة ترفيهية بحرية. ويعزز توفر 23 مطعمًا والعديد من المقاهي في نطاق 2 كم الخيارات الترفيهية وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL095910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID