يقع هذا البنتهاوس المُجدد بأناقة في منطقة ميلجا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر مكان الإقامة هذا، الذي يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مزيجًا من الراحة العصرية والإطلالات البحرية الخلابة. مع مساحة معيشة رحبة وتراس خاص واسع، يجسد هذا العقار أسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في موقع متميز داخل منطقة ميلجا، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. القرب من الطرق الرئيسية ومطار مالقة يعزز إمكانية الوصول إليه، مما يجعله قاعدة مناسبة للاستكشاف أو للاستقرار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه بسهولة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية كبيرة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما تضمن المساحات الداخلية المفتوحة تجربة معيشية سلسة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل بناءً راسخًا في المنطقة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات حديثة تعزز جودته ووظيفته.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة، حيث يركز على مساحة المعيشة الداخلية والخارجية الخاصة. لا يتضمن المشروع أيضًا تدفئة أرضية أو أنظمة تكييف متقدمة، على الرغم من وجود تكييف هواء مُركب مسبقًا.
Ref: VL388014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. إنه مثالي للمهنيين الذين يبحثون عن سكن مريح وقريب من مكان العمل أو شبكات النقل. الأزواج الذين يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي، مع تفضيل التراس الخارجي الواسع للتجمع أو الاسترخاء، سيجدون هذا المكان جذابًا. قد يكون مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان يسهل صيانته مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. يتيح القرب من مطار مالقة سهولة السفر، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يخططون لقضاء وقت طويل في إسبانيا، والاستفادة من المناخ المحلي، سيقدرون المساحة الخارجية المعيشية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، مع التركيز على خلق مساحة معيشة معاصرة وعملية. تتميز الشقة بوجود أبواب ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعزز الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء. تم تصميم المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة وظيفية للطهي. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، مما يضمن تخزينًا وفيرًا، وزجاجًا مزدوجًا لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تركيب تكييف هواء مسبقًا، مع خيار التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تصميم التراس الخارجي، مع مظلة ومنطقة جلوس ودش خارجي، لتعزيز نمط الحياة المتوسطي، مع توفير مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يمثل هذا السعر الملكية في موقع حضري مرغوب فيه، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 99 مترًا مربعًا وتراس خارجي كبير. نظرًا لأن العقار تم الانتهاء منه في عام 2006 وتم تجديده مؤخرًا، فإنه يوفر قيمة توازن بين العمر والموقع والتحديثات. تتوفر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية. مع وجود 2 غرفة نوم وحمام واحد، فإن العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
يمثل هذا البنتهاوس مساحة معيشة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتداخل وسائل الراحة بسهولة مع الحياة اليومية. يقع على بعد خطوات من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات. يشير القرب من الشواطئ إلى نمط حياة قائم على البحر، مع سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالمناطق الساحلية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود نشاط مستمر، مما يوفر إحساسًا بالحيوية والمجتمع. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار وحافلات النقل العام، يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يعزز الراحة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
تقع هذه المنطقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة موجهة نحو الأسرة. كما أن القرب من 24 فندقًا يشير إلى منطقة نشطة سياحيًا. تشير شبكة النقل العام، مع 4 خطوط للحافلات و 22 محطة حافلات، إلى سهولة التنقل. توفر الملاعب الرياضية مثل Petanca Los Prados و Campo de Fútbol Los Prados أنشطة ترفيهية. يشير عدد 3,163 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميلجا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوضح موقعها القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمطار، مما يوفر رؤية شاملة لموقعها الملائم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميلجا، مالقة، مما يضعه في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والترفيه الأكثر شهرة في المنطقة. يوفر هذا القرب مزيجًا من هدوء الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن والمنتجعات الساحلية القريبة.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 7.9 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) على مسافة قريبة. تمتد شبكة واسعة من وسائل النقل العام، بما في ذلك 4 خطوط للحافلات و 22 محطة حافلات، عبر المنطقة. تقع محطات القطار مثل Los Prados (0.4 كم) و Guadalhorce (1.1 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والعيادات (642 مترًا)، على مسافة قريبة. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية، بما في ذلك ملاعب رياضية ومراكز رياضية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع البنتهاوس على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة ذات انحدار ضحل يبلغ 0.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مسطحة نسبيًا. يوفر القرب من مناطق مثل Mirador Torre del Atabal (3.7 كم) و Observatorio de Aves Marinas (4.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا، وهو أحد الشواطئ القريبة المتاحة. تشمل خيارات الشاطئ الأخرى Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم). تتوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب البادل التنس داخل المجمع. تشمل المرافق الرياضية القريبة Petanca Los Prados (0.4 كم) و Campo de Fútbol Los Prados (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم) على مسافة معقولة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميلجا، مالقة، مما يضعه في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والترفيه الأكثر شهرة في المنطقة. يوفر هذا القرب مزيجًا من هدوء الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن والمنتجعات الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيپونا، مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في مالقة بسعر 495,000 يورو. على الرغم من أن سعره أعلى، إلا أن موقعه في ميلجا، مالقة، يوفر مزايا مختلفة. غالبًا ما تقدم المشاريع في توريه ديل مار أو ميخاس أسعارًا أكثر تنافسية، مما يجعلها خيارات جذابة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. تقع Etherna Homes 2 في إستيپونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الفاخرة ومرافقها، مما يوفر مقارنة مختلفة من حيث نمط الحياة. يعتمد موقع ميلجا على مزيج من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار، مما يميزه عن المناطق التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو أكثر عزلة. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، فإن هذا البنتهاوس يقدم مساحة أكبر، وتراسًا خاصًا كبيرًا، وموقعًا حضريًا متكاملًا، مما يبرر سعره ضمن سياق سوق مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
