يقع هذا البنتهاوس الأنيق المكون من طابقين في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) المرموقة في مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحل البحر الأبيض المتوسط. العقار جاهز للسكن ويوفر تجربة معيشية فاخرة مقترنة بوسائل الراحة المحيطة والوصول الممتاز. يجعل الموقع منه مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، مع إمكانية تأجيره للسياح. إنه يوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية، بالقرب من العديد من وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في نيو جولدن مايل (New Golden Mile) وصولاً مريحًا إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن القرب من المطار سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. التنقل في المنطقة مرتفع، حيث يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز أسلوب حياة نشط وسهل.
يلبي هذا البنتهاوس الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر الشرفات الكبيرة مساحة للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. المطبخ المجهز بالكامل والتصميم الأنيق يجعلان الشقة جاهزة للانتقال إليها. توفر غرفة النوم الرئيسية الفاخرة مع حمام داخلي ومنطقة ملابس الخصوصية والراحة.
العقار جاهز، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. إنها شقة حديثة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن أو التأجير. يتيح ذلك الاستمتاع الفوري أو بدء نشاط استثماري دون تأخيرات أو مخاوف متعلقة بالبناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن المشروع لا يقع في بيئة ريفية منعزلة تمامًا، بل هو جزء من منطقة حضرية نابضة بالحياة. هذه الوحدة لا تحتوي على مسبح خاص، بل منطقة مسبح مشتركة، وهو أمر شائع في هذا النوع من التطوير.
Ref: VL198611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للفرد أو العائلة التي تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه حل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط حيث الرياضة والمطاعم والتسوق على بعد مسافة سير على الأقدام. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى اتصالات نقل جيدة، مثل القرب من المطار، فإن هذا الموقع مناسب جدًا. علاوة على ذلك، نظرًا لأن الشقة جاهزة ولديها إمكانات لتأجير العطلات، فهي أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مربح في ساحل إسبانيا المشمس. التصميم والشرفات الفسيحة تجعلها مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام.
العقار في حالة ممتازة، جاهز للانتقال إليه. التصميم الداخلي أنيق، والمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تحتوي الشقة على تكييف هواء (دافئ وبارد) لضمان مناخ داخلي مريح على مدار العام. تزيد المواد والتشطيبات عالية الجودة، مثل الخزائن المدمجة، من راحة وعملية المعيشة. تشمل المناطق المشتركة حدائق مصممة بشكل أنيق ومسبحًا على طراز البحيرة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وطابقين من 619,000 يورو. تحتوي الوحدة على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحتها 133 مترًا مربعًا. العقار جاهز، مما يعني أنه متاح على الفور. يعكس السعر موقعه في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وقربه من الخدمات والشاطئ، بالإضافة إلى ميزات العقار مثل الشرفة الكبيرة ومرافق المجمع.
تعد منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بالقرب من مالاغا منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة المعيشية الساحلية والمرافق الحضرية. يمكن قضاء الأيام في التجول على الشاطئ، أو الاستمتاع بالمطاعم المحلية، أو ممارسة الرياضة. يسهل الاتصال الجيد بالمواصلات في المنطقة، بما في ذلك القرب من المطار، السفر. تضمن المرافق المحيطة، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الطبية، سلاسة الحياة اليومية. على الرغم من أنها منطقة نشطة، فإن موقع الشقة داخل المجمع يوفر أيضًا لحظات من الهدوء. هذا المزيج يجعل هذا المكان جذابًا لمن يبحثون عن التوازن بين نمط الحياة النشط والاسترخاء.
تقدم منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) في منطقة مالاغا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق في متناول اليد. يصبح التسوق اليومي سهلاً بفضل السوبر ماركت القريب (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا). تقع المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية، على بعد مئات الأمتار فقط. يسهل الاتصال الجيد بالمواصلات، بما في ذلك القرب من المطار (7.9 كم) وخطوط النقل العام المتعددة، التنقل. هذا المزيج يجعل المنطقة مكانًا عمليًا وممتعًا للعيش.
توضح هذه الخريطة منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشاطئ والمطار والخدمات الرئيسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية. تُظهر الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة وكثافة المرافق.
تقع منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مرافق ومدن كلا المدينتين. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية عالية الجودة وخدماتها. تتوفر الأنشطة الثقافية لمدينة مالاغا وسمعة ماربيا كمكان للترفيه بسهولة، مما يجعل هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس بشكل استراتيجي بالقرب من العديد من الوجهات الهامة. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، يبعد 1.2 كم فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، يسهل الوصول إليها أيضًا. يبعد مطار مالاغا (AGP) مسافة 7.9 كم، مما يسهل السفر. تقدم المنطقة مجموعة ممتازة من الخدمات في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم (21) والصيدليات (3) ومحلات السوبر ماركت. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 8.2 كم. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 22 محطة و 4 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ معدل سطوع الشمس السنوي حوالي 3,888 ساعة، مما يتيح الأنشطة الخارجية لمعظم العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يوفر المنحدر اللطيف للأرض (3.0٪) باتجاه الشاطئ، والارتفاع البالغ 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد بالمنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) الأقرب (1.2 كم). يمكن الوصول بسهولة أيضًا إلى شواطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك العديد من نوادي التنس والبادل، وملاعب الجولف مثل تراموريس جولف (Tramores Golf) (1.1 كم). يوفر ميناء خوسيه بانوس البحري (Puerto Deportivo José Banus) القريب خدمات المرسى. يكمل المسبح المجتمعي على طراز البحيرة خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مرافق ومدن كلا المدينتين. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية عالية الجودة وخدماتها. تتوفر الأنشطة الثقافية لمدينة مالاغا وسمعة ماربيا كمكان للترفيه بسهولة، مما يجعل هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس نقطة سعر أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر وربما جودة التشطيب أو الموقع الأفضل. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في نطاق سعري مماثل أو أعلى، مما يشير إلى جودة أو موقع مماثل. تشتهر منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمناطقها السكنية الراقية وخدماتها، مما يبرر مستوى الأسعار الأعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى في إستي بونا (Estepona) أو بنالمادينا (Benalmádena). الطابع الحضري للمنطقة وسهولة الوصول الممتازة، مثل القرب من المطار، هي مزايا هامة تميزها عن وجهات العطلات الأكثر انعزالًا. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يقدمان خيارات أرخص، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن بنتهاوس فاخر جاهز في منطقة مركزية وذات خدمات جيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
