Ce penthouse en duplex prêt à l'emploi, situé dans la résidence recherchée de Cortijo del March sur la New Golden Mile près de Málaga, offre une combinaison de luxe et de confort. Avec une surface habitable de 133 m² et 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante sur la Costa del Sol. La construction est terminée, permettant une occupation ou une location immédiate. L'emplacement combine la tranquillité d'un complexe avec la proximité des commodités urbaines, créant une expérience de vie et de vacances attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'environnement urbain de la New Golden Mile, ce penthouse se trouve à distance de marche de la plage et de diverses commodités telles que les magasins et les restaurants. La proximité de l'hôpital (642 m) et d'une pharmacie (211 m) contribue à la commodité quotidienne. Sa position à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat de vie agréable avec vue sur les environs.
Ce penthouse en duplex est fonctionnellement aménagé avec trois chambres et trois salles de bains, réparties sur deux étages. Les spacieuses terrasses des deux niveaux, y compris un solarium privé, offrent un espace extérieur pour la détente et les réceptions. La cuisine entièrement équipée et l'état meublé rendent la propriété immédiatement habitable, répondant à divers besoins tels qu'une résidence permanente ou une maison de vacances.
Ce projet est déjà achevé et immédiatement disponible pour occupation. La construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la livraison. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat. Cela offre une sécurité et la possibilité de commencer à profiter du style de vie espagnol sans les incertitudes d'un long processus de construction.
Le projet n'offre pas d'accès direct à des terrains de golf privés, bien que plusieurs terrains de golf soient disponibles à une distance raisonnable en voiture. La propriété n'est pas située dans une zone naturelle isolée, mais dans un environnement urbain avec son animation associée. Aucune initiative de durabilité spécifique n'est mentionnée au-delà des étiquettes énergétiques standard.
Ref: VL198611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à un large éventail d'acheteurs. Pour les familles, il offre trois chambres et la proximité des écoles (19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à moins de 2 km). Pour les investisseurs, la licence touristique valide est un atout, permettant de louer la propriété à des fins de vacances. Les couples ou les personnes à la recherche d'une maison de vacances de luxe bénéficieront de la communauté de type complexe avec piscine et de la proximité de la plage et des lieux de divertissement. Sa disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou investir sans longs délais de construction.
La propriété se caractérise par un excellent état d'entretien et un haut niveau de finition, digne d'un penthouse en duplex. La cuisine entièrement équipée et la présence de la climatisation (chaud et froid) contribuent au confort de vie. Les terrasses, y compris un solarium, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Les espaces communs, tels que la piscine de style complexe et les jardins paysagers, rehaussent la qualité perçue. La place de parking souterrain et le débarras offrent un confort pratique supplémentaire.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 619 000 €. Le prix reflète son emplacement sur la New Golden Mile, la taille de la propriété (133 m² habitables, 3 chambres, 3 salles de bains) et son état de finition (prêt à emménager). La disponibilité est immédiate, permettant aux acheteurs d'occuper la propriété sans délai. Les projets comparables dans la région varient en prix, indiquant un marché diversifié avec des options pour différents budgets.
La New Golden Mile, une bande côtière animée près de Málaga, offre un environnement urbain dynamique où confort et loisirs se rejoignent. Avec des commodités telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé à portée de main, la vie quotidienne est gérée de manière pratique. La proximité de l'aéroport (7,9 km) facilite les déplacements. La région attire une communauté internationale diversifiée avec 24 hôtels et diverses installations sportives, s'adressant aussi bien aux vacanciers qu'aux résidents permanents. Le rythme de vie est dicté par la combinaison de l'accès à la plage, du dynamisme urbain et de la proximité d'activités de loisirs comme le golf.
Les environs immédiats de la New Golden Mile offrent un environnement de vie urbain avec une forte concentration de commodités. À distance de marche, vous trouverez des restaurants (21), des pharmacies (3), des banques (2) et des parcs (1). La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offre des possibilités de loisirs. La propriété est idéalement située par rapport aux terrains de golf, avec le Club de Golf Málaga Parador à seulement 8,2 km. La présence de 22 arrêts de transports en commun et de 4 lignes de bus assure une accessibilité raisonnable sans voiture.
Cette propriété est située sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée, soulignant sa proximité immédiate avec les plages et le centre urbain de la New Golden Mile. Elle indique également la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, soulignant son accessibilité internationale.
Ce penthouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une partie centrale de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Le projet est situé dans la province de Málaga, une région connue pour sa côte animée, ses terrains de golf et son attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) améliore la connectivité avec le reste de l'Europe. L'emplacement offre un équilibre entre l'animation des zones urbaines et la tranquillité des complexes voisins.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 3,0 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Avec 22 arrêts de transport en commun et 4 lignes de bus à proximité, les transports en commun sont une option viable, bien que l'environnement urbain soit également facilement accessible en voiture. Les commodités telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la New Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et 3 888 heures d'ensoleillement. La saison de baignade, où la température de l'eau est en moyenne de 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. La propriété est située à une altitude de 40 mètres, contribuant à des températures et des vues agréables. Sa proximité avec la côte assure une brise marine et un climat relativement stable, avec des températures oscillant entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral. Playa del Saladillo se trouve à 1,2 km, Playa del Sol Villacana à 1,5 km et Playa de Guadalmansa à 2,0 km. Ces plages contribuent aux possibilités de loisirs. De plus, il existe diverses installations sportives, y compris des clubs de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,3 km). Pour les amateurs de golf, le Tramores Golf (1,1 km), le Flamingos Golf (1,2 km) et le Clubhouse El Paraiso Golf (1,3 km) sont à proximité. Le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) offre des loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une partie centrale de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Le projet est situé dans la province de Málaga, une région connue pour sa côte animée, ses terrains de golf et son attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) améliore la connectivité avec le reste de l'Europe. L'emplacement offre un équilibre entre l'animation des zones urbaines et la tranquillité des complexes voisins.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé aux projets environnants sur la New Golden Mile et à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse en duplex se positionne dans un segment de prix plus élevé, potentiellement expliqué par sa taille, son niveau de finition et ses équipements spécifiques comme un solarium et une licence touristique valide. Des projets comme Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situent dans un segment similaire ou supérieur, indiquant une large gamme de prix au sein de la populaire région de la Costa del Sol. Le prix de vente moyen des appartements dans cette zone varie, mais cette propriété semble s'adresser aux acheteurs qui accordent de l'importance au luxe, à l'occupation immédiate et au potentiel locatif. Les nombreuses transactions immobilières (3 163) dans le voisinage suggèrent un marché actif où ce type de propriété est demandé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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