मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में, 4,410 वर्ग मीटर का एक रणनीतिक व्यावसायिक प्लॉट स्थित है, जो 1,600 वर्ग मीटर के निर्माण की अनुमति देता है। यह प्लॉट समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे वरिष्ठ देखभाल आवास, सुपरमार्केट या होटल जैसे विभिन्न वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाता है। इसका उत्कृष्ट स्थान, आसान पहुंच और बड़ा निर्माण क्षमता एक जीवंत क्षेत्र में परियोजना विकसित करने वाले डेवलपर्स के लिए एक मूल्यवान अवसर प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक प्लॉट मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो अपने उच्च-गुणवत्ता वाले विकास के लिए जाना जाता है। यह प्लॉट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यक वस्तुओं के करीब है, जो इसे उन ऑपरेटरों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक बनाता है जिन्हें स्थापित और बढ़ते आवासीय क्षेत्र में पहुंच और दृश्यता की आवश्यकता होती है।
प्लॉट के स्पष्ट विकास पैरामीटर व्यावसायिक योजना के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। यह तहखाने सहित अधिकतम तीन मंजिलों और 10 मीटर की अधिकतम ऊंचाई तक निर्माण की अनुमति देता है। इसका सपाट और लगभग चौकोर आकार वरिष्ठ देखभाल आवास, सुपरमार्केट, होटल या अन्य सेवा-केंद्रित वाणिज्यिक उपयोगों की अवधारणाओं के लिए आदर्श है, बशर्ते आवश्यक अनुमतियां प्राप्त हों।
यह प्लॉट वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है। अधिकतम निर्माण क्षेत्र 1,600 वर्ग मीटर है, जिसमें तहखाने सहित अधिकतम तीन मंजिलों तक निर्माण की क्षमता है और 10 मीटर की अधिकतम ऊंचाई सीमा है। प्लॉट में लगभग 2,000 वर्ग मीटर वाणिज्यिक भूमि और 2,500 वर्ग मीटर ग्रामीण भूमि शामिल है, जो सावधानीपूर्वक नियोजित विकास के लिए एक स्पष्ट ढांचा प्रदान करता है।
इस प्लॉट में आवासीय विकास के विकल्प शामिल नहीं हैं, और सभी विकासों को स्थानीय नियोजन अधिकारियों की स्वीकृतियों और लाइसेंसों का पालन करना होगा। इसके अतिरिक्त, प्लॉट में मौजूदा बुनियादी ढांचा नहीं है, जिसे विकास योजना के अनुसार योजनाबद्ध और निर्मित करने की आवश्यकता होगी।
Ref: VL891654
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट स्पेन के जीवंत तटीय क्षेत्र में एक वाणिज्यिक परियोजना बनाने के इच्छुक दूरदर्शी डेवलपर्स के लिए आदर्श है। इसका उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता, और स्पष्ट विकास पैरामीटर इसे वरिष्ठ देखभाल आवास, सुपरमार्केट, होटल या अन्य सेवा-केंद्रित वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के विकास के लिए आदर्श बनाते हैं। इस क्षेत्र में एक विकसित परिवहन नेटवर्क और बढ़ती निवासी आबादी है, जो वाणिज्यिक संचालन के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो न्यू गोल्डन माइल की बढ़ती आर्थिक और पर्यटन अपील का लाभ उठाना चाहते हैं।
हालांकि निर्माण सामग्री और फिनिशिंग के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, इस प्लॉट की विकास क्षमता उच्च गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक स्थानों के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करती है। अधिकतम 10 मीटर की ऊंचाई सीमा पर्याप्त उपयोग योग्य स्थान प्रदान करने वाली बहु-मंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देती है। प्लॉट का समतल और नियमित आकार निर्माण को आसान बनाता है और इसे डेवलपर की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
व्यावसायिक प्लॉट €2,750,000 की कीमत पर पेश किया जाता है। प्लॉट का क्षेत्रफल 4,410 वर्ग मीटर है, जिसमें अधिकतम 1,600 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र है। समुद्र तट और सुविधाओं के निकट इसका उत्कृष्ट स्थान महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है। समान आकार और कीमत का एक आसन्न प्लॉट भी अलग से उपलब्ध है, जो बड़े पैमाने पर या चरणबद्ध विकास रणनीति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए रुचि का हो सकता है।
यह प्लॉट मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल के जीवंत हिस्से में स्थित है, जो अपने लक्जरी विकास के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर और रेस्तरां, सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ, यह दैनिक जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और बढ़ती निवासी आबादी इसे उच्च दृश्यता और स्थानीय समुदाय के समर्थन की आवश्यकता वाले वाणिज्यिक ऑपरेटरों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह स्थान वरिष्ठ देखभाल आवास, सुपरमार्केट, होटल या अन्य सेवा-केंद्रित वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास के लिए उपयुक्त है, बशर्ते आवश्यक लाइसेंस प्राप्त हों।
प्लॉट मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 21 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 2 बैंक और 1 पार्क हैं, जो विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों की उपस्थिति इस क्षेत्र की लोकप्रियता को दर्शाती है। शिक्षा संस्थानों में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। निवासियों की स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों को पूरा करने के लिए इस क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं।
मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में यह वाणिज्यिक प्लॉट, समुद्र तट के पास, शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक आदर्श संयोजन है। यह क्षेत्र अपने उच्च-गुणवत्ता वाले विकास और प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे उच्च दृश्यता और स्थानीय समुदाय के समर्थन की आवश्यकता वाले वाणिज्यिक ऑपरेटरों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह प्लॉट मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विकास, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है, जो मारबेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जबकि एक शांत रिसॉर्ट वातावरण बनाए रखता है।
यह प्लॉट Playa del Saladillo समुद्र तट से केवल 1.2 किमी (सीधी रेखा) दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 54 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है। यह क्षेत्र 22 बस स्टॉप और 4 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। निकटतम सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमी 11 किमी के दायरे में स्थित तीन गोल्फ कोर्स में से किसी का भी आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, जो 26°C तक पहुंचता है। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,888 है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 40 मीटर है, और समुद्र से निकटता एक सुखद माहौल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लॉट के पास 1.2 किमी दूर Playa del Saladillo सहित कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र 21 रेस्तरां, 24 होटल और 0.3 किमी दूर Club de Tenis जैसे कई खेल केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी 11 किमी के दायरे में स्थित गोल्फ कोर्स का दौरा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र स्पा और जल क्रीड़ा सुविधाओं जैसे अन्य अवसर भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विकास, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है, जो मारबेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जबकि एक शांत रिसॉर्ट वातावरण बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
मार्बेला के न्यू गोल्डन माइल में यह व्यावसायिक प्लॉट, अपने आकार और विकास क्षमता के कारण समान परियोजनाओं में सबसे अलग है। Acqua Gardens, Aby Upper और Alba Benalmadena जैसे आस-पास के क्षेत्रों में कई आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, यह प्लॉट वाणिज्यिक उपयोग पर केंद्रित है। यह एक संपन्न पर्यटन और आवासीय क्षेत्र में सेवा-आधारित व्यवसाय स्थापित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। प्लॉट का रणनीतिक स्थान, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता, और स्पष्ट विकास पैरामीटर, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक वाणिज्यिक निवेश चाहने वाले डेवलपर्स के लिए इसे एक मूल्यवान संपत्ति बनाते हैं। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में इसके लक्जरी विकास और स्थापित बुनियादी ढांचे के कारण उच्च लागत आती है, लेकिन यह व्यापक बाजार अवसर भी प्रदान करता है।
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