يقع هذا المنزل المدرج في مجتمع Villacana المباشر على الشاطئ، على طول الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، ويجمع بين سحر الأندلس التقليدي والراحة الحديثة. يوفر العقار الذي تم بناؤه حديثًا مساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يعكس أسلوب الحياة المتوسطي. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يسهل قربه من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على نمط الحياة اليومي. الموقع الاستراتيجي يجعله قريبًا من المرافق الرئيسية مع الحفاظ على جو هادئ.
يوفر هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات أو مجموعات الأصدقاء. يضمن تصميم المساحة المفتوحة والمرافق المدمجة مثل التراسات الخاصة والتكييف راحة معيشية. إن قرب المرافق يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. تم الانتهاء من أعمال البناء والتصميم، مما يضمن أن المبنى يلبي معايير الجودة الحالية. هذه الجاهزية توفر انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
على الرغم من قربه من البحر، لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن مستوى الضوضاء قد يكون أعلى مقارنة بالمواقع الريفية. قد تكون المساحات الخاصة محدودة بسبب الطبيعة المتصلة للمنازل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في بيئة متوسطية حيوية. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها تقع على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية تأجير العطلات قوية نظرًا للموقع الجذاب. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا منظمًا مع مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق المشجرة، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والمجتمع.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية توفر أناقة ومتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تم تجهيز وحدات تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الإطارات الخشبية المصممة تقليديًا مع المصاريع مظهراً أصيلاً. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وحمامات داخلية، واتصال فايبر أوبتيك، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وحديثة.
يُعرض هذا المنزل المدرج بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. يعكس السعر موقع العقار في منطقة الميل الذهبي الجديدة، وقربه من الشاطئ، والمرافق التي يوفرها مجتمع Villacana. يمثل هذا السعر نقطة دخول لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه على ساحل كوستا ديل سول.
تخيل الاستيقاظ على ضوء الشمس المعتدل والمشي على طول الممرات الهادئة المليئة بالزهور المتسلقة، وصولًا إلى الشاطئ في غضون دقائق. يوفر هذا المنزل المصمم على طراز قرية الأندلس تجربة معيشية فريدة. يتيح لك تصميم الفناء الداخلي الاستمتاع بالهدوء الخاص، بينما توفر الحدائق المجتمعية والممرات المخصصة للمشاة مساحة للاسترخاء. تضمن الممرات المخصصة للمشاة داخل المنتجع شعورًا بالأمان والسكينة، وهو أمر مثالي لمن يبحث عن ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، ولكنه يظل على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه المنطقة في قلب الميل الذهبي الجديد، وهي معروفة بمزيجها من الهدوء والأجواء الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من مدينتي إيستيبونا وسان بيدرو ألكانتارا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا المنزل المدرج في مجتمع Villacana على الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا. يوضح الموقع على الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط، والمناطق الحضرية المجاورة، وشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية.
يقع المشروع على الميل الذهبي الجديد لإيستيبونا، وهو قطاع ساحلي مرموق يشتهر بمنتجعاته الفاخرة وقربه من المرافق. يمثل هذا الموقع نقطة وسطية بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناطقها الساحلية الجميلة والأنشطة المتنوعة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب تراموريس للجولف وملعب فلا مينغوس للجولف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف مشمس وشتاء معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة 3,888 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.2 كم من شاطئ بلايا ديل سالادييو، وهو شاطئ يتمتع بشعبية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل المرافق القريبة ملاعب تنس ومضارب، بالإضافة إلى ملاعب جولف متعددة مثل تراموريس للجولف وفلامينغوس للجولف. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل نوادي التنس ومضارب التنس. القرب من هذه المرافق يعزز أسلوب الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على الميل الذهبي الجديد لإيستيبونا، وهو قطاع ساحلي مرموق يشتهر بمنتجعاته الفاخرة وقربه من المرافق. يمثل هذا الموقع نقطة وسطية بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناطقها الساحلية الجميلة والأنشطة المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL412501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يعد هذا العقار في Villacana، Estepona، بسعر يبدأ من 550,000 يورو، في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز على الميل الذهبي الجديد، والقرب المباشر من الشاطئ، ومرافق المنتجع المتكاملة داخل مجتمع Villacana. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر ملاءمة للميزانية في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن العقار في Villacana يقدم مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الشاطئي، والهدوء، والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية التي تبرر السعر الأعلى. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر خيارًا متوسطًا للسعر في نفس المنطقة، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي يقدمه Villacana. بشكل عام، يضع السعر العالي للعقار في Villacana إياه كخيار فاخر لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والبيئة المباشرة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
