تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في New Golden Mile، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة. تبلغ مساحة الفيلا الداخلية 178 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 539 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به مرافق حضرية مريحة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. تقع القرية المحلية بمتاجرها ومطاعمها المتنوعة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى البلدات المجاورة ومحاور النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، وتحيط به جميع وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تكمن ميزة المنطقة في قربها من شبكات النقل الرئيسية مع الحفاظ على بيئة سكنية ممتعة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، ويقدرون الراحة والرفاهية. تصميم الغرف الثلاث والحمامات الثلاث مثالي للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر منطقة المسبح الخاصة والحديقة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، في حين أن القرب من الشاطئ يمثل ميزة لمحبي الأنشطة المائية والمشي على طول الساحل.
المشروع عبارة عن وحدة سكنية جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. تم بناء الفيلا بجودة عالية ومجهزة بمرافق حديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. كونها وحدة جاهزة، فإنها توفر خيارًا واضحًا للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري للسكن.
لا تحتوي الفيلا على مصعد، ويتطلب الانتقال بين الطوابق استخدام السلالم. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أن العقار لا يوفر مرافق مشتركة مثل مسبح عام أو صالة ألعاب رياضية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد منطقة لعب مخصصة للأطفال، مما قد يتطلب من العائلات ذات الأطفال الصغار البحث عن أماكن خارجية أخرى للترفيه.
Ref: VL500761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستقرار على الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت من محبي الحياة الشاطئية، وتحب المشي على الرمال، أو الاستمتاع بالرياضات المائية، فسيكون موقعها على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ جذابًا للغاية. بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، ونظام النقل العام المريح، يوفران قدرًا كبيرًا من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك في الجوار يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك العديد من المدارس المتاحة في المنطقة. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب. بشكل عام، توفر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام والمتعة.
جودة البناء الإجمالية للفيلا جيدة، وهي معروضة للبيع كوحدة جاهزة، مما يعني أن البناء والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمعايير. يركز التصميم الداخلي على التطبيق العملي والراحة، على سبيل المثال، المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات مزودة بدش وحوض استحمام، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة مواجهة للجنوب. تضيف منطقة المسبح الخاصة والحديقة قيمة للحياة الخارجية. العقار مواجه للجنوب، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا كافيًا ويوفر إطلالات على الحديقة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، إلا أنه بالنسبة لمنزل راقٍ تزيد قيمته عن مليون يورو، يمكن توقع استخدام مواد تشطيبات عالية الجودة وملحقاتها بما يتوافق مع معايير السوق، لضمان راحة ومتانة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,395,000 يورو. بصفتها فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يعكس سعرها موقعها المتميز، ومساحتها (178 مترًا مربعًا داخليًا، 539 مترًا مربعًا أرضًا)، وحالتها الجاهزة للسكن. المشروع متاح حاليًا في السوق، وقد تختلف الأسعار بناءً على الاتجاه، والإطلالة، والاختلافات الطفيفة في التصميم. هذا النطاق السعري مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ على شاطئ البحر.
تقع هذه الفيلا في New Golden Mile بمالاغا، وهي منطقة حيوية تجمع بين الاستجمام الساحلي والراحة الحضرية. في الصباح، يمكنك المشي لبضع دقائق للوصول إلى الشاطئ، والاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ونسيمه. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية في نطاق المشي، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، والعديد من المطاعم والبنوك في حدود 2 كيلومتر، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بوجود 22 محطة للنقل العام و 4 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، تقع المستشفى على بعد 642 مترًا فقط، مما يوفر للمقيمين راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة، مما يوفر خيارات غنية لعشاق الرياضة. يبلغ ارتفاع منطقة الفيلا 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالة جيدة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يجمع إيقاع الحياة في هذه المنطقة بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. يمكن الوصول إلى الشاطئ (Playa del Saladillo، 1.2 كم) سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. تقع المرافق اليومية الضرورية على مقربة: سوبر ماركت (73 مترًا)، صيدلية (211 مترًا)، مستشفى (642 مترًا)، و 21 مطعمًا، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. وسائل النقل العام مريحة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن لعشاق الجولف العثور على عدة ملاعب على بعد 8.2 كم. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، توفر الظروف المثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة New Golden Mile. تشتهر هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي، ومواردها الشاطئية الغنية، وملاعب الجولف، وقربها من مراكز المدن المحلية وشبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا.
تقع هذه الفيلا في منطقة "New Golden Mile" على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تقع بين إستيپونا وسان بيدرو، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الممتازة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتكاملة. يبعد حوالي 54 كم عن عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 45 كم عن جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المجاورة والأسواق الدولية. تعد New Golden Mile منطقة متنامية وشعبية على كوستا ديل سول، تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة ساحلي.
توفر هذه الفيلا سهولة وصول ممتازة. الشاطئ (أقربها Playa del Saladillo، 1.2 كم) يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. مطار مالاغا (AGP) يبعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يلبي السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) القريبة الاحتياجات اليومية. الموارد التعليمية وفيرة، حيث توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. فيما يتعلق بالخدمات الصحية، يوجد مستشفى على بعد 642 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 11 كم، وأقربها Tramores Golf على بعد 1.1 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط، مما يجعل التنقل ممكنًا دون الاعتماد على سيارة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع الفيلا 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في منطقة مسطحة نسبيًا (انحدار طفيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ)، مما يوفر مناخًا لطيفًا، ليس حارًا جدًا ولا رطبًا جدًا. يوفر حوالي 32 يوم عطلة محلية سنوية فرصة لتجربة الثقافة المحلية. على الرغم من أنها ليست منطقة جبلية، إلا أن المناطق المحيطة توفر بيئة طبيعية جيدة للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الشواطئ والمناطق الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. يقع أقرب شاطئ Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم فقط، ويتميز برماله الناعمة. تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa del Saladillo (1.2 كم)، Playa del Sol Villacana (1.5 كم)، و Playa de Guadalmansa (2.0 كم) ضمن نطاق 2 كم. لن يخيب أمل عشاق الجولف، حيث يقع Tramores Golf على بعد 1.1 كم، و Flamingos Golf على بعد 1.2 كم، و El Paraiso Golf Clubhouse على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز Club de Tenis الرياضي على بعد 0.3 كم، بالإضافة إلى نوادي تنس و باديل أخرى. تقع محطة شحن Supercharger Estepona، Spain على بعد 1.9 كم. توفر الممرات الساحلية والموانئ القريبة (مثل Puerto Deportivo José Banus، 8.6 كم) المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة "New Golden Mile" على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تقع بين إستيپونا وسان بيدرو، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الممتازة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتكاملة. يبعد حوالي 54 كم عن عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 45 كم عن جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المجاورة والأسواق الدولية. تعد New Golden Mile منطقة متنامية وشعبية على كوستا ديل سول، تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة ساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر الفيلات المنفصلة في New Golden Mile عادةً نمط حياة راقٍ، يجمع بين الراحة الساحلية وميزات منتجعات الجولف. على سبيل المثال، يبدأ مشروعنا من 1,395,000 يورو، وهو سعر معقول في السوق متوسط إلى عالي الجودة. في المقابل، قد تكون المشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) موجهة أكثر نحو الشقق أو المنازل المتجاورة وبأسعار أقل، ولكنها قد تفتقر إلى خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري متوسط، ولكنه في موقع مختلف. تشمل مزايا هذه الفيلا قربها من الشاطئ (1.2 كم) والموقع المريح في المدينة (سوبر ماركت 73 مترًا، مستشفى 642 مترًا)، وهو ما لا يتوفر دائمًا في المناطق الساحلية. كما أن سهولة الوصول إلى المطار (7.9 كم) تميزه عن العقارات في المناطق الأكثر عزلة. توفر الفيلا قطعة أرض خاصة كبيرة (539 مترًا مربعًا)، وهي ميزة كبيرة مقارنة بالشقق، مما يضيف الراحة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
