Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains est située sur la New Golden Mile à Málaga. Elle se trouve à quelques pas de la plage et offre un confort de vie moderne avec une surface habitable de 178 m² et un terrain de 539 m². La villa est prête à être occupée immédiatement et combine un emplacement attrayant avec un design fonctionnel. La proximité des commodités urbaines et la bonne connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol en font un choix solide pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire. La villa est proposée comme immédiatement disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située sur la New Golden Mile, un tronçon côtier établi entre Estepona et San Pedro de Alcántara. Elle est accessible à pied de la plage et de nombreux services quotidiens tels que supermarchés et pharmacies. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga souligne son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. La disposition avec une chambre au rez-de-chaussée et des salles de bains attenantes pour toutes les chambres répond aux besoins pratiques de vie. La piscine privée et l'orientation ensoleillée du jardin séduiront les acheteurs qui aiment la vie méditerranéenne en plein air.
La villa est une propriété existante ('Resale') et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'aucune phase de construction ou achèvement futur ne doit être pris en compte. L'acheteur peut emménager et utiliser l'immobilier directement après l'acquisition, sans attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue sur mer à tous les niveaux et n'est pas situé directement sur un parcours de golf, bien que des parcours de golf soient à proximité. Elle est vendue comme une propriété existante, donc aucune nouvelle garantie ou possibilité d'ajustement comme pour un nouveau projet de construction n'est disponible. L'ameublement est optionnel, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires pour l'aménagement.
Ref: VL500761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la côte avec une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km) et des installations de loisirs comme les centres sportifs et les terrains de golf. Elle peut également intéresser les couples ou les personnes seules qui préfèrent une résidence représentative avec piscine privée et accès à pied à la plage et aux commerces locaux. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances facilement accessible. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et du style de vie de la Costa del Sol sans renoncer aux commodités urbaines.
La villa, une propriété existante, est en bon état avec des caractéristiques telles que la climatisation et un ameublement optionnel. La surface habitable de 178 m² est répartie en 3 chambres et 3 salles de bains. Chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante, ce qui assure le confort. La description mentionne une cuisine moderne entièrement équipée. Les chambres principales sont équipées de salles de bains attenantes, certaines avec baignoire et cabine de douche. La terrasse couverte et la terrasse privée offrent des espaces extérieurs. Une piscine privée, pré-installée pour le chauffage, et un jardin privé sont disponibles. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de finition ou les techniques de construction ne sont pas disponibles, mais l'état général est décrit comme bon.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.395.000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 178 m². Le terrain s'étend sur 539 m². En tant que propriété existante, la villa est immédiatement disponible. Aucun coût de construction supplémentaire ni délai d'attente ne doit être pris en compte. La tarification reflète l'emplacement côtier et la taille du terrain dans une région recherchée de la Costa del Sol. Des variations dans l'équipement ou l'état peuvent survenir dans les propriétés plus anciennes, mais ne sont pas spécifiquement détaillées ici.
La villa sur la New Golden Mile offre un rythme de vie marqué par la proximité de la Méditerranée et des commodités urbaines. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 211 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied ou à vélo. La plage Playa del Saladillo, située à 1,2 km, invite à des promenades régulières. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles, de services et d'activités de loisirs telles que des terrains de golf et de tennis. La connexion aux axes routiers principaux permet des déplacements rapides vers les villes voisines d'Estepona et de Marbella, ainsi que vers l'aéroport de Málaga, situé à 7,9 km. Cela crée un équilibre entre calme et accessibilité, attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une atmosphère détendue et d'une bonne infrastructure.
Les environs de la New Golden Mile offrent un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités. Un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied, tout comme 21 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km. La situation en bord de mer avec des plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) offre des possibilités de loisirs au bord de l'eau. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet de se rendre rapidement à Estepona (environ 8 km) et Marbella (environ 15 km). L'aéroport de Málaga est à 7,9 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs fréquents. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles, d'installations touristiques et d'offres sportives, dont plusieurs terrains de golf et centres de tennis.
La carte affichée situe le projet sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité de la ligne côtière, le positionnement entre deux localités plus importantes et l'accessibilité des principales voies de communication et de l'aéroport.
La villa est située sur la 'New Golden Mile', un tronçon côtier stratégiquement positionné entre les villes animées d'Estepona à l'ouest et San Pedro de Alcántara à l'est. Cet emplacement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie, offre un accès à l'une des régions les plus populaires d'Europe du Sud pour l'immobilier résidentiel. La proximité de la côte, combinée à une infrastructure bien développée, fait de cet endroit un point central attrayant pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne.
La villa est située à seulement 1,2 km de la plage Playa del Saladillo, avec une pente modérée de 3,0% vers la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 7,9 km, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. L'infrastructure locale est bien développée : un supermarché est à seulement 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. La région est desservie par 4 lignes de transport public, avec 22 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, bien que la villa dispose de son propre parking.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve la villa, se caractérise par un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 26°C en été. La villa est située à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé. La saison de baignade, définie comme les mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La pente modérée de 3,0% vers la plage influence la topographie locale sans nécessiter de montées extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte permet l'accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa del Saladillo à 1,2 km, suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages font partie de la côte connue pour ses plages de sable et la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont disponibles, dont Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1,2 km) à proximité immédiate. La marina Puerto Deportivo José Banus est à 8,6 km.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la 'New Golden Mile', un tronçon côtier stratégiquement positionné entre les villes animées d'Estepona à l'ouest et San Pedro de Alcántara à l'est. Cet emplacement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie, offre un accès à l'une des régions les plus populaires d'Europe du Sud pour l'immobilier résidentiel. La proximité de la côte, combinée à une infrastructure bien développée, fait de cet endroit un point central attrayant pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette villa représente une propriété existante dans un emplacement côtier bien desservi. Alors que les nouveaux projets de construction comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 418 800 € respectivement 320 000 €) offrent souvent des designs plus modernes et des installations communautaires, cette villa se distingue par sa disponibilité immédiate et sa proximité avec les services existants. Le prix de 1 395 000 € se situe dans le segment supérieur, ce qui est dû à la proximité de la plage et à la taille du terrain. Par rapport aux offres génériques dans des zones plus éloignées ou moins développées de la côte, cet emplacement offre une qualité de vie supérieure grâce à la combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la plage. Des projets comme 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) sont certes plus abordables, mais souvent plus éloignés de la mer ou situés dans des zones plus touristiques. Cette villa se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une résidence immédiatement habitable, bien située et avec une piscine privée, et prêts à payer un prix en conséquence pour ces caractéristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
