פנטהאוז זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים ים תיכונית מעודנת. הנכס מתאפיין בעיצוב מודרני, פרטיות, ונופים פתוחים, ומיועד לרוכשים המחפשים איכות חיים מעבר לסטנדרט. הוא משלב מרחבי חוץ נדיבים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ומספק בסיס אידיאלי למגורים או נופש.
אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של אווירה ים תיכונית רגועה עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי, מה שמבדיל אותה מערים אחרות בקטגוריה. בהשוואה לווייט אין אסטפונה (החל מ-985,000 אירו) ואלבן 41 (החל מ-1,040,000 אירו), פנטהאוז זה, המוצע החל מ-1,399,000 אירו, ממוקם בפלח השוק הגבוה יותר, כפי שמשתקף גם מהשוואתו לפרויקט סאקורה (החל מ-1,400,000 אירו). בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מאפיינים דומים, הפנטהאוז הנוכחי מדגיש מרחבי חוץ נדיבים ונוף פנורמי. מיקומו באזור אורבני עם כל השירותים במרחק הליכה, בניגוד לאזורי מגורים מרוחקים יותר, מהווה יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים נוחות יומיומית. השילוב של קרבה לחוף, למרינה ולמרכז העיר, יחד עם בנייה מודרנית וגימור איכותי, ממצב אותו כנכס אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני ונגיש בקוסה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים ומספר רב של שירותים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרינה ולמרכז העיר, תוך שמירה על קרבה לחופי הים. הסביבה משלבת פיתוחים מגורים מודרניים עם שירותים נגישים.
נכס זה מתאים למי שמחפש אור, מרחב, וחיבור חלק בין פנים לחוץ. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מחברים את אזור המגורים האלגנטי למרפסות רחבות ידיים, המרחיבות את שטחי החברה והמנוחה באופן טבעי. הוא מיועד לאנשים המעריכים איכות ונוחות.
הבניין, שהושלם בשנת 2024, מציג סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. למרות שהבנייה הסתיימה, הפרויקט מציע שדרוגים איכותיים לאחר הבנייה. הפנטהאוז מוצע במצב מצוין, מוכן למגורים, ומשקף התמקדות באיכות ובפונקציונליות.
הפנטהאוז אינו מציע גישה פרטית ישירה למתקנים כמו בריכה פרטית או גינה פרטית. הוא ממוקם בבניין עם בריכה משותפת. כמו כן, אינו כולל חימום מרכזי המופעל באופן עצמאי, אלא מערכת בקרת אקלים הכוללת מיזוג אוויר. המפרט המלא של החומרים והטכנולוגיות יפורט במסמכי הפרויקט.
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. ראשית, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. שנית, הוא מהווה הזדמנות השקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו המבוקש ולפוטנציאל השכרתו. בנוסף, הוא יכול להתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית מגורים קבוע באזור עם כל השירותים במרחק הליכה, וגישה נוחה למרכזי תרבות ותעסוקה. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (כ-34 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אנשים המבקרים לעתים קרובות בספרד או מקבלים אורחים מחו"ל. מיקומו באזור עירוני פעיל מבטיח שגם מחוץ לעונת התיירות, האזור נותר תוסס ומלא חיים.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בפלח שוק זה. הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, וקיימת תשומת לב לפרטים בעיצוב הפנים, כולל תאורה מודרנית. החלונות הגדולים, המכונים 'מהרצפה עד התקרה', תורמים לאור טבעי רב בחלל ומחברים אותו באופן ויזואלי עם המרחבים החיצוניים. המרפסות הרחבות מציעות מרחב נוסף למגורים ואירוח. המטבח וחדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים ופונקציונליים. למרות שהבניין הושלם, נעשו שדרוגים לאחר הבנייה, מה שמבטיח רמת תחזוקה ועיצוב עדכנית. החומרים שנבחרו תורמים לתחושת היוקרה והנוחות בבית, כגון ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,399,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, את גודל הנכס (114 מ"ר), ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים. נכסים מסוג זה, ובמיוחד פנטהאוזים, נוטים להיות בעלי ביקוש גבוה באזור אסטפונה, מה שיכול להשפיע על זמינותם. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. ייתכנו שינויים במחיר או בזמינות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', כלומר הבנייה הושלמה.
הפנטהאוז ממוקם ברובע לאס מסאס (Las Mesas), אחד האזורים המתפתחים ביותר באסטפונה. המיקום העירוני מבטיח נגישות מיידית למגוון שירותים, כולל מסעדות, בנקים, ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. קרבת החוף, המרינה ומרכז העיר מאפשרים אורח חיים פעיל ונוח. הסביבה מאופיינת במבנים מודרניים ובשירותים איכותיים, המבטיחים סביבת מגורים מודרנית ונעימה. המרחק הקצר מחופי הים, כמו פלאיה דה אסטפונה, מעודד פעילויות פנאי וספורט ימי, בעוד שמרכז העיר מציע אפשרויות בילוי ותרבות. האזור משלב בצורה יעילה בין נוחות עירונית לבין קרבה לטבע ולים.
אסטפונה מציעה סביבת חיים עשירה ומגוונת. העיר עצמה משלבת היסטוריה ותרבות עם מודרניות, ומוקפת בנופים טבעיים מרשימים, כולל הרי סיירה ברמחה. קרבת הים מעניקה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות וספורטיביות. העיר ידועה בחופיה הנקיים, במרינה המודרנית שלה, ובמרכז עיר עתיק ציורי. מבחינת שירותים, אסטפונה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות, ובתי ספר, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למשפחות ולרוכשים בינלאומיים. האזור מתאפיין באקלים נוח לאורך כל השנה, עם ממוצע טמפרטורות של 15-25 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ בכל חודש. אוכלוסיית אסטפונה מונה כ-79,621 תושבים, עם תיירות משמעותית, מה שמבטיח סביבה דינמית.
המיקום המוצג על המפה הוא באזור עירוני מפותח באסטפונה, ליד קו החוף. קרבת הנכס לים, למרינה ולמרכז העיר מדגישה את הנגישות והנוחות של החיים באזור. המפה מציגה גם את הפריסה של הרחובות והשירותים המקומיים, ומספקת תמונה ויזואלית של המרקם העירוני והסביבתי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, אזור הידוע בחופיו, במזג האוויר הנוח ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר ממוקמת בין מרבלה לאלג'סיראס. מרבלה, עיר יוקרתית ומפורסמת, נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ, ומציעה חיי לילה, מסעדות יוקרה וקניות. אלג'סיראס, עיר נמל גדולה יותר, נמצאת במרחק של כ-42 ק"מ. מלאגה, בירת הפרובינציה, גדולה יותר ומוקד תרבות ותחבורה, נמצאת במרחק של כ-73 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, תוך שמירה על אופי רגוע ושליו יותר בהשוואה למרכזים אורבניים גדולים.
מיקום הפנטהאוז באסטפונה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 קילומטרים בקו אווירי, ובמרחק נסיעה סביר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות גדולים וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 104 מטרים בלבד. בנוסף, קיימת נגישות טובה לבתי חולים (4.4 ק"מ) ולבתי מרקחת (236 מטרים). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן, במרחק 1.3 ק"מ. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות התניידות נוחה גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם ממוצע שנתי של כ-17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 15-25 מעלות צלזיוס לאורך רוב השנה, מה שהופך אותה ליעד נעים בכל עונות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בשפע של שמש, עם שעות אור רבות. מבחינה גיאוגרפית, העיר ממוקמת בעמק פורה, עם אזורים הרריים הכוללים את הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. גובהו של הפנטהאוז הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 2.4%, כלומר שטוח יחסית, מה שמקל על ההגעה לחוף. השילוב של אקלים נוח, קרבה לים ולטבע, הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים כאן ידועים באיכותם, כאשר מספר חופים זכו בדגל כחול. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ'), ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל 134 מתקני ספורט שונים, כגון מרכזי כושר (Better Bodies במרחק 0.3 ק"מ), אצטדיונים עירוניים, ומרכזי ספורט. חובבי הגולף ימצאו עניין רב במגרשי הגולף הסמוכים, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ). המרינות באזור, כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ופעילויות פנאי נלוות. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן (1.2 ק"מ) מאפשרות ליהנות מנופים פנורמיים של האזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, אזור הידוע בחופיו, במזג האוויר הנוח ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר ממוקמת בין מרבלה לאלג'סיראס. מרבלה, עיר יוקרתית ומפורסמת, נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ, ומציעה חיי לילה, מסעדות יוקרה וקניות. אלג'סיראס, עיר נמל גדולה יותר, נמצאת במרחק של כ-42 ק"מ. מלאגה, בירת הפרובינציה, גדולה יותר ומוקד תרבות ותחבורה, נמצאת במרחק של כ-73 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, תוך שמירה על אופי רגוע ושליו יותר בהשוואה למרכזים אורבניים גדולים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL859173
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID