Este exclusivo ático está situado en Estepona, Málaga, una vibrante localidad de la Costa del Sol. Diseñado para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo sofisticado, combina privacidad, diseño moderno y vistas abiertas. Ofrece una experiencia residencial que trasciende lo ordinario, integrando confort, seguridad y una conexión íntima con el entorno costero y el paisaje andaluz.
En el mercado inmobiliario de Estepona, este ático se posiciona en un segmento de alta gama, con un precio de €1.399.000. Comparado con proyectos similares como 'White in Estepona' (a partir de €985.000) y 'Eleven41' (a partir de €1.040.000), este desarrollo representa una opción de mayor inversión, probablemente justificada por características superiores, acabados o ubicación dentro de una zona específica. 'Sakura in Estepona' se sitúa en un rango de precio similar (a partir de €1.400.000), sugiriendo una competencia directa en el mercado de propiedades exclusivas. La diferencia de precios entre estos proyectos refleja variaciones en tamaño, calidades de construcción, equipamiento y, sobre todo, la ubicación exacta y las vistas ofrecidas. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este ático parece apuntar a un comprador que busca un valor añadido en términos de diseño, exclusividad y amenidades de lujo, como terrazas amplias y vistas despejadas, elementos clave en la diferenciación de propiedades en la Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ubicado a poca distancia del mar y del centro de Estepona, este ático ofrece una excelente conexión con el entorno urbano. La proximidad a servicios esenciales, como supermercados y farmacias, junto con un fácil acceso a la playa, subraya su conveniencia para el día a día y el disfrute de la vida costera.
Este proyecto responde a la demanda de espacios habitacionales que maximizan la luz natural y la conexión interior-exterior. Las amplias terrazas y las vistas panorámicas satisfacen el deseo de un estilo de vida donde el exterior se integra armoniosamente con el confort del hogar, ideal para quienes valoran el espacio y la luminosidad.
El desarrollo se encuentra en una fase de construcción avanzada, con entrega prevista en 2024. Las actualizaciones posteriores a la construcción y los acabados de alta gama garantizan un estado excelente y listo para habitar, alineándose con las expectativas de compradores que buscan propiedades modernas y bien equipadas.
Esta propiedad no ofrece vistas directas a campos de golf principales ni se encuentra en una zona rural aislada. Tampoco está directamente adyacente a un puerto deportivo, aunque sí cercano. La piscina es comunitaria y no privada, y el acceso directo a autopistas principales no es inmediato desde la ubicación exacta.
Este ático es adecuado para un comprador que busca una residencia principal de alta calidad en la Costa del Sol, valorando tanto la comodidad urbana como la proximidad a la playa. Es ideal para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades modernas y un fácil acceso a servicios. También se ajusta a compradores que buscan una segunda vivienda de lujo, fácil de mantener y lista para usar, perfecta para escapadas vacacionales o para una estancia prolongada. Inversores que buscan propiedades exclusivas en ubicaciones codiciadas también encontrarán valor en este tipo de propiedad, dada su potencial atractivo para el alquiler vacacional de alta gama. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños es práctica para familias pequeñas o parejas que disfrutan de recibir invitados. La presencia de amplias terrazas y un jacuzzi (implícito en las descripciones previas, aunque no en los datos brutos) sugiere un comprador que aprecia el entretenimiento al aire libre y el relax. La ubicación, dentro de una urbanización consolidada y a poca distancia de servicios, lo hace atractivo para quienes priorizan la conveniencia y la seguridad, sin estar completamente aislados de la vida local. La opción de una vivienda lista para entrar a vivir simplifica el proceso de mudanza, especialmente para compradores internacionales.
La calidad de los acabados de este ático se alinea con su posicionamiento en el segmento premium del mercado inmobiliario de Estepona. Se espera que los materiales empleados en la construcción y el acabado sean de alta gama, buscando durabilidad y estética. Esto incluye suelos que podrían ser de mármol o gres porcelánico de gran formato, conocidos por su resistencia y fácil mantenimiento, adecuados para el clima cálido de la región. Las carpinterías interiores, como puertas y armarios empotrados, probablemente estarán realizadas en maderas nobles o lacadas, ofreciendo un diseño contemporáneo y funcional. Los baños estarán equipados con sanitarios de marcas reconocidas y acabados modernos, posiblemente con revestimientos cerámicos o de piedra natural. La cocina, un elemento central en el diseño interior, se anticipa completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética y encimeras de materiales como cuarzo o granito, combinando practicidad y estilo. Los sistemas de climatización centralizada, que incluyen aire acondicionado y calefacción, aseguran el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las variaciones estacionales. La iluminación, cuidadosamente planificada, podría incorporar tecnología LED para eficiencia energética y crear ambientes cálidos y funcionales. Las ventanas de gran tamaño, con doble acristalamiento, no solo optimizan la entrada de luz natural sino que también contribuyen al aislamiento térmico y acústico del hogar.
El precio de este ático se sitúa en €1.399.000, reflejando su ubicación premium, diseño y características de alta gama. Al tratarse de una propiedad específica, no existen diferentes rangos de precio dentro del mismo tipo de unidad, sino que esta cifra representa el valor de este pent-house particular. La disponibilidad es limitada, dado que es una unidad única en su clase dentro del desarrollo. La construcción está completada, lo que significa que la propiedad está lista para ser ocupada o alquilada inmediatamente, eliminando la espera asociada a proyectos en fase de construcción.
Vivir en este ático en Estepona significa abrazar un ritmo de vida relajado pero conectado. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza, contemplando el mar Mediterráneo, o dar un paseo matutino por la playa, a escasos metros. El entorno urbano cercano provee una gran cantidad de restaurantes, tiendas y servicios, accesibles a pie o en bicicleta, facilitando la rutina diaria. La proximidad a centros deportivos y culturales enriquece las opciones de ocio. Por la tarde, es posible disfrutar de la brisa marina desde la terraza o explorar el animado centro de Estepona. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia urbana combinada con el acceso a la costa, ofreciendo un equilibrio entre la vida activa y el descanso. El diseño del ático fomenta la vida interior-exterior, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con las extensas terrazas. Esto crea un ambiente luminoso y espacioso, ideal para el entretenimiento o la relajación personal. La orientación sur maximiza la luz solar durante gran parte del día, contribuyendo a un ambiente cálido y acogedor. La zona circundante, clasificada como urbanización, ofrece un entorno residencial seguro y bien comunicado, con fácil acceso a otras partes de la Costa del Sol.
El entorno de este ático en Estepona se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa, ofreciendo un estilo de vida dinámico y conveniente. Al estar situado a escasa distancia de servicios esenciales, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, las necesidades diarias se cubren con facilidad. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) proporciona una amplia oferta gastronómica y de ocio. Para las familias, la cercanía de 6 escuelas y 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio de Estepona asegura buenas opciones educativas. La infraestructura sanitaria también es robusta, con 2 centros de salud en las inmediaciones. La conexión con el resto de la Costa del Sol es eficiente, a pesar de que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. La playa de La Rada se encuentra a 524 metros, invitando a paseos y actividades al aire libre, reforzando el atractivo de la vida costera.
La ubicación de este ático en Estepona lo sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso directo a la costa y a servicios urbanos. La proximidad a playas, comercios y el centro de la ciudad define su carácter práctico y de fácil disfrute para el residente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), dos ciudades importantes con dinámicas distintas. La proximidad a Marbella ofrece acceso a un entorno más cosmopolita y de lujo, mientras que Algeciras proporciona una conexión con el Estrecho de Gibraltar y el norte de África. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km, ofreciendo un centro cultural y de transporte de mayor envergadura. Estepona, con una población de 79.621 habitantes proyectada para 2025, mantiene un carácter propio, equilibrando el desarrollo turístico con una identidad local. La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo buenas comunicaciones y una amplia gama de servicios turísticos y residenciales.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde este ático es notable. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a tan solo 524 metros, lo que permite un acceso rápido para disfrutar del litoral. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) amplían las opciones de recreo marítimo. El núcleo urbano de Estepona, con su centro y puerto deportivo, es accesible a pie o en bicicleta, ofreciendo una gran variedad de comercios, restaurantes y ocio. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad y alrededores. Para desplazamientos más largos, la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 34 km en línea recta, mientras que Gibraltar se encuentra a unos 36 km. Los aficionados al golf disponen de varios campos a poca distancia, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, lo que subraya la conveniencia para los amantes de este deporte.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El ático se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y un clima generalmente suave. Las temperaturas oscilan entre 15°C y 25°C, propiciando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. El número de horas de sol es elevado, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y de la playa durante un extenso periodo. El zwemseizoen, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa del 2.4% sugieren un entorno predominantemente llano y accesible. Las áreas circundantes, incluyendo la Sierra Bermeja, ofrecen un contraste paisajístico y oportunidades para explorar la naturaleza, aunque el proyecto en sí se sitúa en un contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La oferta recreativa en la proximidad de este ático es variada y de alta calidad. Las playas de La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m) están a poca distancia, ofreciendo acceso directo al litoral y a actividades acuáticas. La región cuenta con playas reconocidas por su calidad, aunque no se especifica si estas poseen Bandera Azul en los datos proporcionados. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran en un radio de 6 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf, facilitando la práctica de este deporte. La presencia de numerosos centros deportivos y de ocio en un radio de 2 km, como el Polideportivo Municipal y centros de fitness, complementa la oferta para un estilo de vida activo. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Estepona (1.6 km), añaden opciones para actividades náuticas y de restauración junto al mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este ático se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), dos ciudades importantes con dinámicas distintas. La proximidad a Marbella ofrece acceso a un entorno más cosmopolita y de lujo, mientras que Algeciras proporciona una conexión con el Estrecho de Gibraltar y el norte de África. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km, ofreciendo un centro cultural y de transporte de mayor envergadura. Estepona, con una población de 79.621 habitantes proyectada para 2025, mantiene un carácter propio, equilibrando el desarrollo turístico con una identidad local. La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo buenas comunicaciones y una amplia gama de servicios turísticos y residenciales.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL859173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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