يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في قلب إيستيبونا، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية متوسطية راقية تجمع بين الخصوصية والتصميم والمناظر المفتوحة. يمثل المشروع فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد مسكن، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز على بعد خطوات من الشاطئ والمرافق الحضرية. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متكامل يرضي مختلف الأذواق والاحتياجات.
بمقارنة هذا البنتهاوس مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل "White in Estepona" (بدءًا من 985,000 يورو) و "Eleven41 in Estepona" (بدءًا من 1,040,000 يورو)، يظهر سعره البالغ 1,399,000 يورو في الطرف الأعلى من النطاق، مما يعكس غالبًا ميزات إضافية مثل المساحة الخارجية الأكبر أو الإطلالات الأكثر تميزًا. مشروع "Sakura" في إيستيبونا، الذي يبدأ سعره من 1,400,000 يورو، يقدم مقارنة سعرية مباشرة. تقع هذه الشقة البنتهاوس في منطقة حضرية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تركز أكثر على المنتجعات المنعزلة أو المواقع الجبلية. موقعها القريب من الشاطئ والمرافق يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل وسهل الوصول. في المقابل، قد توفر المشاريع الأخرى مستويات أعلى من الخصوصية أو مساحات أكبر. تتميز إيستيبونا ككل بتطورها المستمر وتزايد الطلب على العقارات الفاخرة، مما يجعل هذه المنطقة وجهة استثمارية واعدة. بالمقارنة مع مناطق أخرى على كوستا ديل سول مثل ماربيا، فإن إيستيبونا تقدم غالبًا قيمة أفضل مقابل السعر، مع الحفاظ على جودة حياة عالية وقرب من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الاستراتيجي في إيستيبونا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. كما يقع ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
صُمم هذا المسكن ليُلبي الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات الواسعة، والضوء الطبيعي، والاندماج السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفات الواسعة امتدادًا طبيعيًا لمساحات المعيشة والاسترخاء، مما يعزز تجربة العيش.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، وهو جاهز للسكن. على الرغم من اكتمال البناء، فقد خضع لبعض الترقيات الداخلية عالية الجودة بعد الإنشاء لضمان مستويات معيشة متميزة. يوفر هذا الوضع جاهزية فورية للمالك الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مساحة خارجية خاصة واسعة جدًا بالإضافة إلى التراس العلوي، كما أنه لا يشتمل على مسبح خاص. لا يقدم المشروع خدمات إضافية مثل مواقف السيارات تحت الأرض أو غرف تخزين إضافية. لا تتوفر معلومات عن تصنيف الكفاءة الطاقية للمبنى.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر نمط الحياة المتوسطي الفاخر والقريب من المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ في الشمس، أو وجهة إجازات راقية، أو حتى كاستثمار عقاري. يتماشى تصميمه مع رغبة المشترين في الجمع بين المساحات الداخلية الأنيقة والمساحات الخارجية الواسعة، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر الخلابة. القرب من الشاطئ والمرافق يجعل منه خيارًا جذابًا لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه يناسب الباحثين عن بيئة آمنة ومريحة، نظرًا لكونه جزءًا من مجمع سكني حديث. الأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق، مثل الجلوس على التراس أو الاستمتاع بالمسبح المشترك، سيجدون هذا العقار مناسبًا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات داخلية عالية الجودة، مع التركيز على المواد الفاخرة والتصميم العصري. تم استخدام مواد مُحسّنة وتفاصيل تصميمية دقيقة لضمان مستوى عالٍ من الجماليات والراحة. تشمل الميزات البارزة النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف التي تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية. تم تجهيز المسكن بشكل كامل، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه فورًا (turnkey ready). تساهم الإضاءة المُحسّنة والتصميم الداخلي العصري في خلق أجواء أنيقة ومرحبة. تضمن خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية ومنظمة. بينما يوفر المطبخ والحمامات لمسات راقية وعملية. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيب اهتمامًا بالتفاصيل ورغبة في تقديم مسكن فاخر ومريح.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 1,399,000 يورو. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. نظرًا لكونه بنتهاوس، فإنه يمثل غالبًا أغلى خيار في المبنى بسبب مساحته الخارجية والمناظر التي يوفرها. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 12,272 يورو، وهو سعر يعكس الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على الظروف السوقية والتحديثات الداخلية التي قد تكون أُجريت. يُنصح بالتحقق من التوفر والتفاصيل الدقيقة مع الوكيل المسؤول.
تمثل هذه الشقة البنتهاوس في إيستيبونا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي متكامل. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن جميع الضروريات اليومية، من المتاجر إلى المطاعم، تقع على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر بسهولة، سواء للمشي أو الاسترخاء. في الوقت نفسه، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية، مما يضمن وجود خيارات متنوعة للأنشطة. تعكس التصميمات الداخلية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والنوافذ الكبيرة، رغبة في الاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي والمناظر المحيطة، سواء كانت بحرية أو جبلية. يساهم هذا المزيج من القرب من الخدمات والوصول إلى الطبيعة في خلق بيئة معيشية متوازنة ومريحة.
يقع المشروع في حي لاس ميسا، أحد الأحياء سريعة النمو في إيستيبونا، المعروفة بكونها منطقة سكنية متميزة. يحيط بالمجمع السكني العديد من التطورات السكنية الحديثة والخدمات الضرورية، مما يوفر بيئة حضرية متكاملة. القرب من وسط المدينة والمارينا يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من الشواطئ والممشى الساحلي، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع وجود العديد من محطات الحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يظهر الموقع في الخريطة ضمن منطقة حضرية قريبة من البحر، مع تداخل مع مناطق سكنية حديثة وخدمات أساسية. القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المارينا والمتاجر واضح من خلال المسافات المذكورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تقع ماربيا على بعد 25 كم (147,958 نسمة)، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم (121,957 نسمة)، ومالقة على بعد 73 كم (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 104 مترًا. كما أن المرافق الصحية مثل المستشفى تقع على بعد 4.4 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). توفر المنطقة أيضًا 50 محطة للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية حول 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية قريبة من البحر. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس على مدار العام. المنطقة المحيطة بها تتميز بتنوع جغرافي، حيث تضم وديانًا خصبة وجبالًا مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. هذا التنوع يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل أنجل (1.7 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.2 كم). يعتبر شاطئ لا رادا أحد أبرز الشواطئ في المنطقة، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) ومراكز رياضية بلدية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مارينا بورتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا لمحبي الرياضات المائية واليخوت. تقع ملاعب الغولف على مسافات قريبة، مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تقع ماربيا على بعد 25 كم (147,958 نسمة)، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم (121,957 نسمة)، ومالقة على بعد 73 كم (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL859173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
