与周边项目相比，例如White in Estepona（起价98.5万欧元）和Eleven41 in Estepona（起价104万欧元），本项目139.9万欧元的定价处于一个更高的区间。这可能与其作为顶层公寓的特有属性、更大的室内外空间或特定的景观视野有关。Sakura in Estepona（起价140万欧元）的价格与本项目非常接近，表明在埃斯特波纳的高端市场，此价位段是存在的。相较于区域内其他城市，如马贝拉，埃斯特波纳通常被认为提供更为宁静的氛围和可能相对更具吸引力的价值。对于国际买家而言，埃斯特波纳提供了地中海生活方式的典型体验，集海滩、高尔夫、优质餐饮和良好的基础设施于一体，而本项目正处于这一区域的成熟地带。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓紧邻海滩，位于一个城市化区域内，周边便利设施触手可及。其位置距离海滩不到1公里，提供了一种易于进入海岸生活的便利性。虽然周边城市氛围浓厚，但项目自身提供了一定的私密性，同时确保了日常所需服务的可达性。
此房产适合寻求舒适、便利且与户外生活空间紧密连接的居住者。它提供了充足的室内空间，并配有大型露台，支持一种能够享受地中海气候的生活方式。适合那些重视居住空间的功能性，同时又希望能够方便地前往当地设施和海滩的买家。
该顶层公寓已完工，标记为“Completed 2024”，属于新建项目。这意味着其设计和建造符合最新的建筑标准。目前的完成状态表明，买家可以预见到一个准备就绪的住宅，可以立即入住或进行个性化调整，而无需等待长期的建设周期。
该项目不提供私人花园。社区设施（如游泳池）是共享的。虽然靠近海滩，但根据数据库信息，该项目不直接位于海滨第一线。此外，详细的能源效率评级（如A、B、C）未在此提供，意味着在评估其环境性能时可能需要进一步的独立调查。
此顶层公寓适合那些正在寻求在西班牙南部沿海地区购买第二居所，或希望将主要住所迁移至气候宜人、生活便利的买家。它适合希望居住在城市化环境中，但又偏好靠近海滩和自然风光的个人或家庭。对于希望拥有一个拥有宽敞户外空间，能够全年享受户外活动（如露台用餐、欣赏海景）的住宅的人来说，这是一个实际的选择。那些重视便利性，例如能够步行到达超市、餐厅和海滩，同时又能方便前往机场（距离约34公里）的人，也会发现这个位置具有吸引力。
虽然项目数据未详述具体的装修材料和技术细节，但作为一处售价在139.9万欧元的高端顶层公寓，可以推断其建材和装修标准属于中等至高档水平。通常，此类房产会采用耐用的地板材料（如瓷砖或强化木地板）、高品质的厨房和浴室设备。气候控制系统（如空调）是该地区新建住宅的普遍配置，以应对夏季高温。楼层电梯确保了顶层公寓的便利性。外部区域（如露台）的建造会考虑到耐候性和美观性，通常会使用防滑地砖和坚固的栏杆。
该顶层公寓的售价为1,399,000欧元。作为一处已完工的房产，其价格反映了其位于埃斯特波纳特定区域的地理位置、面积（114平方米）、3间卧室、2间浴室以及顶层公寓的特有属性。由于是已完工项目，目前市场上该单元的状态为可立即购买。与其他同类高端住宅相比，该价格点需要根据具体市场数据和同类物业的可用性进行进一步分析。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona），一个融合了传统安达卢西亚魅力与现代海滨生活方式的城镇。生活节奏通常是相对宁静但又充满活力的，尤其是在夏季。住户可以在步行范围内轻松找到从当地市场、超市到各类餐馆和咖啡馆的日常所需。海滩距离不远，提供了休闲和海滨活动的机会。城市化区域内的生活意味着便捷的交通和良好的基础设施支持，便于居民进行日常活动和社交。
该项目位于埃斯特波纳，一个拥有137平方公里面积的市镇，地形多样，包括肥沃的山谷和以1,449米高的Sierra Bermeja山脉为主的山区。该区域拥有丰富的自然资源和多样的地貌。周边设施完善，2公里半径内有50家餐馆、6所学校、18家药店和4家银行，满足了居民的日常需求。埃斯特波纳本身拥有超过7.9万人口（预测2025年），其旅游业也很发达，有24家酒店。城市基础设施包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心，显示了其作为区域性生活中心的地位。频繁的公共交通线路（8条线路）和50个公交站点，也为居民提供了出行的便利。
此图示项目位于西班牙南部海岸线上，属于安达卢西亚大区的马拉加省。具体地点为埃斯特波纳市，该区域以其宜人的气候、优质的海滩和高尔夫球场而闻名。地图将展示该项目相对于周边城镇、海滩、机场及主要道路的位置关系，为潜在买家提供直观的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于埃斯特波纳，这是安达卢西亚海岸线上一个重要的城镇。它在地理上介于马贝拉（Marbella，25公里外）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里外）之间。与区域首府马拉加（Málaga，73公里外）相比，埃斯特波纳提供了相对更加宁静的生活环境，但同时也能享受其作为科斯塔德尔索尔一部分的便利性和国际化氛围。与邻近大型城市（如马贝拉）相比，埃斯特波纳的生活成本和生活节奏可能更为适中，但仍能保留高品质的生活设施和文化活动。
该顶层公寓享有良好的连通性。步行即可到达海滩，最近的海滩（Playa de Estepona）距离约524米，La Rada海滩约769米。最近的超市仅104米，药店236米，生活便利性高。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）直线距离约34公里，相对便捷。周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，距离医院约4.4公里，而电动汽车充电桩也位于1.3公里处，显示了现代生活设施的完善。共有8条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年平均气温约为17.8°C，气候温和。夏季平均温度通常在25°C左右，而冬季则保持在15°C左右，很少出现极端低温。该地区享有充足的阳光，每年的日照时间较长，这为户外活动和享受地中海气候提供了有利条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海中或泳池中活动。项目地处海拔19米，靠近海平面，且到海滩的坡度仅为2.4%，非常平缓，增加了海滩的可达性和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多个海滩，包括距离524米的Playa de Estepona，769米的La Rada海滩，以及1.6公里外的Playa del Cristo。La Rada海滩是该地区著名的蓝旗海滩，以其良好的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等多个球场距离项目仅4-5公里。此外，周边地区拥有丰富的运动和休闲设施，例如距离0.3公里的Better Bodies运动中心，以及0.6公里处的Polideportivo Municipal体育中心。1.6公里外是Puerto Estepona码头，提供了水上活动和餐饮选择。此外，项目周围还有多个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于埃斯特波纳，这是安达卢西亚海岸线上一个重要的城镇。它在地理上介于马贝拉（Marbella，25公里外）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里外）之间。与区域首府马拉加（Málaga，73公里外）相比，埃斯特波纳提供了相对更加宁静的生活环境，但同时也能享受其作为科斯塔德尔索尔一部分的便利性和国际化氛围。与邻近大型城市（如马贝拉）相比，埃斯特波纳的生活成本和生活节奏可能更为适中，但仍能保留高品质的生活设施和文化活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL859173
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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