ناكاري ريزيدنسز هو مشروع جديد للشقق المعاصرة يقع في إستيبونا، مالقة، وهي منطقة مطلوبة على الساحل الإسباني كوستا ديل سول. يقدم هذا المشروع مجموعة محدودة من الشقق بأربع غرف نوم وثلاث غرف نوم، مصممة لتوفير مستوى عالٍ من المعيشة. مع التركيز على التصميم الراقي والمرافق الفاخرة، يهدف ناكاري ريزيدنسز إلى تلبية احتياجات الباحثين عن نمط حياة متوسطي راقٍ. يتميز المشروع بموقع يوفر مزيجًا من الراحة والقرب من البيئة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إستيبونا، مما يضع السكان على مسافة قريبة سهلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. ويستفيد من القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعزز إحساسًا بالراحة الحضرية. تتميز المحيطات المباشرة بمنظومة حضرية متطورة، مما يوفر اتصالًا مريحًا بالمرافق اليومية دون عزلة مفرطة.
صُمم ناكاري ريزيدنسز للأفراد والعائلات الذين يعطون الأولوية للراحة العصرية والوصول السهل إلى الحياة الساحلية. تم تهيئة الشقق لدعم نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق. ومن الاعتبارات الرئيسية للمشترين المحتملين الرغبة في التشطيبات العصرية، والمرافق المتكاملة، وموقع يجمع بين القرب من الشاطئ والراحة الحضرية.
لا يزال ناكاري ريزيدنسز قيد الإنشاء حاليًا، وهو يمثل إضافة جديدة إلى المشهد العقاري في إستيبونا. يتقدم المشروع مع التركيز على تسليم مساحات معيشة معاصرة. وباعتباره مشروعًا جديدًا، فإنه يوفر مزايا معايير البناء الحديثة وأحدث التصاميم السكنية، مع موعد إنجاز متوقع سيُطرح بموجبه هذه المنازل في السوق.
يركز هذا المشروع حصريًا على الحياة في شقق؛ ولا يتضمن أي منازل مستقلة أو فلل داخل هذا المشروع تحديدًا. لا يوفر وصولًا خاصًا مباشرًا إلى الشاطئ، لكنه يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الساحل. وعلى الرغم من توفيره مجموعة من المرافق المشتركة، إلا أن المشروع لا يتضمن مرافق ملاعب جولف خاصة داخل الموقع.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن راقٍ داخل المناطق الساحلية لإستيبونا. وهو ذو أهمية خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية لبناء عالي الجودة، ومرافق حديثة، ووصول مريح إلى الشاطئ والخدمات المحلية. توفر فرصة الشراء في مشروع جديد فرصة لاقتناء منزل معاصر مصمم للمناخ المتوسطي، مع ميزات مثل المساحات الخارجية الواسعة والتشطيبات الفاخرة. وهو يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة يجمع بين حيوية الساحل الإسباني وراحة منزل مجهز تجهيزًا كاملًا، سواء للإقامة الدائمة أو كمصيف فاخر. كما أن القرب من المرافق ووسائل النقل يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدّرون سهولة الوصول.
يولي ناكاري ريزيدنسز اهتمامًا كبيرًا بجودة التشطيبات، متعاونًا مع استوديو بيدرو بينيا للتصميم الداخلي. تشمل المواصفات المتوقعة أرضيات بورسلان كبيرة الحجم، وخزائن مطبخ إيطالية عالية الجودة، وأبواب بارتفاع كامل، مما يساهم في الإحساس بالرحابة والأناقة العصرية. الأسقف المسقطة من الميزات المذكورة، مما يضيف تفصيلًا معماريًا. صُممت أجنحة غرف النوم الرئيسية مع خزائن ملابس مشي وحمامات ملحقة. ومن الجوانب الرئيسية للعرض إمكانية قيام الملاك بتخصيص المواد والتشطيبات، مما يسمح بتصميمات داخلية مصممة حسب الطلب. كما يتم تحديد تدفئة أرضية، مما يعزز الراحة طوال الأشهر الباردة.
تُعرض الشقق في ناكاري ريزيدنسز بدءًا من 2,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع المشروع كعرض فاخر، مع توفر وحدات بثلاث غرف نوم بمساحة 186 م². سيختلف السعر حسب مساحة الوحدة المحددة، والطابق، والموقع الدقيق داخل المشروع، ومن المتوقع أن تحقق الشقق الأكبر والبنتهاوس قيمًا أعلى. تعتمد التوافر على مرحلة البناء الجارية، وسيتم تخصيص الوحدات المحددة عند الحجز والشراء.
يقع ناكاري ريزيدنسز في إستيبونا، وهي مدينة تجمع بين مركز تاريخي محفوظ جيدًا وتطوير ساحلي حديث. تقدم المنطقة بيئة ديناميكية وسهلة الوصول، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون المزيج بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يمكن للسكان توقع إيقاع حياة يتضمن سهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من البحر، ووتيرة هادئة بشكل عام. يعني الموقع الحضري أن الاحتياجات اليومية غالبًا ما تكون في متناول اليد، مما يدعم نمط حياة عمليًا. الواجهة الجنوبية للشقق، إلى جانب التراسات الواسعة، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والحياة في الهواء الطلق، وهو ما يجذب أولئك الذين يقدّرون أشعة الشمس والمساحات الخارجية.
توفر المحيطات المباشرة لناكاري ريزيدنسز في إستيبونا بيئة حضرية متكاملة جيدًا مع تركيز قوي على الحياة الساحلية. يقع المشروع على مسافة قصيرة من الشاطئ، مع توفر العديد من المرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في نطاق مشي. تتوفر خيارات النقل العام، مع وجود العديد من محطات الحافلات التي تسهل التنقل المحلي. لأولئك الذين يملكون سيارات، توجد نقاط شحن السيارات الكهربائية في مكان قريب. توفر المدينة نفسها مجموعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، حيث يقدم مركزها التاريخي تباينًا مع المشاريع الحديثة على طول الساحل.
توضح هذه الخريطة موقع ناكاري ريزيدنسز داخل إستيبونا. وتبرز قرب المشروع من ساحل البحر الأبيض المتوسط والشاطئ. وتظهر المرافق الرئيسية، مثل السوبرماركت والصيدليات، فيما يتعلق بالمشروع، مما يؤكد على ملاءمة الموقع. كما يشار إلى طرق النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمارينات، مما يوفر فهمًا أوسع لإمكانية الوصول في المنطقة وعروض نمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ناكاري ريزيدنسز في إستيبونا، مما يجعله في موقع مركزي على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الكونية لمربلة القريبة، التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، والسحر الأكثر تقليدية للمدن الساحلية الأصغر. يقع المشروع داخل مقاطعة مالقة، مستفيدًا من بنيتها التحتية واتصالاتها. يوفر موقعه وصولًا مريحًا إلى روابط النقل الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع A-7، مما يسهل السفر على طول الساحل وإلى داخل الأندلس.
يوفر موقع إستيبونا اتصالات جيدة. أقرب شاطئ، بلايا ديل أنجل، يقع على بعد حوالي 508 مترًا، مع شواطئ أخرى مثل لا رادا وبلايا دي بونتا بلاتا في متناول سهل أيضًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر اتصالات سفر دولية. المرافق المحلية وفيرة، مع سوبرماركت على بعد 215 مترًا وصيدلية على بعد 640 مترًا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف في نطاق 6 كم. ويعزز استواء التضاريس نحو الشاطئ، بميل 1.9%، من إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 12 درجة و28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات أشعة الشمس، بمتوسط 3,848 ساعة سنويًا، مما يدعم موسمًا ممتدًا للحياة في الهواء الطلق. البحر مناسب للسباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا في السنة، مع درجات حرارة مياه تتجاوز غالبًا 20 درجة مئوية. يوفر القرب من جبال سييرا بيرميجا خلفية خلابة ويؤثر على المناخ المحلي الصغير، مما يوفر درجات حرارة أكثر برودة في المرتفعات الأعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لإستيبونا الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يُعد بلايا ديل أنجل الأقرب على بعد 508 مترًا. شواطئ أخرى بارزة مثل لا رادا وبلايا دي بونتا بلاتا سهلة الوصول أيضًا. وإلى ما وراء الساحل، تقدم المنطقة فرصًا ترفيهية عديدة. توجد ملاعب جولف متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فالي رومانو جولف وأزاتا جولف. كما تفتخر المدينة بمجموعة من المرافق الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال، ومارينات مثل بويرتو إستيبونا، لتلبية مختلف الأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL288082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع القريبة، يحتل ناكاري ريزيدنسز موقعًا مميزًا داخل سوق العقارات في إستيبونا. بينما تقدم مشاريع مثل ذا سانكتشوري فيلاز (سعر يبدأ من 1,790,000 يورو) وفيلاس أزاهار (سعر يبدأ من 1,975,000 يورو) حياة في فلل خاصة، يركز ناكاري ريزيدنسز على معيشة راقية في شقق، بداية من 2,500,000 يورو. ويقدم إماجين إستيبونا، الذي يقع أيضًا في شريحة أكثر من 2,195,000 يورو، نطاق سعري مشابه، مما يشير إلى شريحة سوق تركز على المساكن الساحلية الفاخرة. يكمن الجاذبية الخاصة لناكاري في طبيعته البوتيك، حيث يقدم عددًا محدودًا من المنازل مع مرافق فاخرة متكاملة ونهج قائم على التصميم، مما يميزه عن المشاريع الأكبر حجمًا. وموقعه هو المفتاح، حيث يقع في منطقة حضرية راسخة مع وصول مباشر للشاطئ على مسافة سير، وهي ميزة لا تتوفر دائمًا في مشاريع الفلل الأكثر عزلة أو ارتفاعًا في منطقة إستيبونا الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID