Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe aus. Das Projekt bietet eine kompakte Wohnlösung, die sich für verschiedene Nutzungsarten eignet, von kurzfristigen Aufenthalten bis hin zu dauerhaftem Wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand prägt das tägliche Leben.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €), Etherna Homes 1 (ab 304.000 €) und Celestia Homes (ab 290.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 234.000 € als eine der preisgünstigeren Optionen. Diese Preisdifferenz ist teilweise auf die geringere Größe (51 m² vs. potenziell größere Einheiten in den genannten Projekten) und die spezifische Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation zurückzuführen. Die genannten Vergleichsprojekte liegen ebenfalls in Estepona und profitieren von ähnlichen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, wie der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Etherna Homes 2 und 1 scheinen neuere Entwicklungen zu sein, was sich im höheren Preis widerspiegeln könnte. Celestia Homes bietet möglicherweise eine andere Ausrichtung oder Ausstattung, die den höheren Preis rechtfertigt. Dieses spezifische Apartment hebt sich durch seine sofortige Verfügbarkeit und die vollständige Möblierung hervor, was es für Käufer, die eine schnelle Lösung suchen, attraktiv macht. Die Region Estepona insgesamt ist geprägt von einer hohen Dichte an Immobilienangeboten, die von luxuriösen Villen bis hin zu kompakten Apartments reichen und unterschiedliche Preispunkte und Ausstattungsmerkmale aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts in Estepona zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und die urbane Umgebung aus. Verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gegeben, wobei die Distanz zum Flughafen Málaga als wichtiger Faktor für internationale Reisende zu berücksichtigen ist.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Größe und Ausstattung sind auf Singles, Paare oder als Feriendomizil ausgelegt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten im Freien. Es ist eine Option für jene, die Wert auf eine etablierte städtische Infrastruktur legen.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen, die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und das Apartment sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Zustand der Immobilie entspricht den aktuellen Baustandards, eine Energieeffizienzbewertung liegt gemäß den Angaben vor. Die Verfügbarkeit steht einer sofortigen Nutzung nicht im Wege.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern fokussiert sich auf Garten- und Stadtausblicke. Es ist ein Apartment mit einer einzelnen Schlaf- und Badezimmerkonfiguration, was für größere Haushalte unzureichend sein könnte. Eine eigene Garage ist nicht Teil des Angebots, obwohl Parkmöglichkeiten in der Nähe erworben werden können. Es handelt sich um eine spezifische Wohneinheit innerhalb eines größeren Komplexes.
Diese Immobilie eignet sich für eine breite Palette von Käuferprofilen, die spezifische Bedürfnisse an ihrer Wohnsituation stellen. Singles oder Paare, die eine praktische, pflegeleichte Wohnung in Stadtnähe suchen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Stränden schätzen. Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der Lage in einer beliebten Küstenregion und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Auch Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, finden hier eine passende Option. Die Tatsache, dass die Wohnung voll möbliert ist und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet, macht sie für Käufer attraktiv, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen spricht zudem Sportbegeisterte an, die eine Basis in der Nähe ihrer bevorzugten Aktivitäten suchen. Die städtische Umgebung bietet zudem eine ganzjährige Lebensqualität, die auch für Dauerbewohner relevant ist.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung oder neuwertige Ausführung schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, was zur Optimierung des Stauraums beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Möblierung ist umfassend, sodass die Wohnung nach dem Erwerb sofort bewohnbar ist. Die Fenster bieten Ausblicke auf den Garten, den Innenhof oder die städtische Umgebung, was eine Verbindung zur lokalen Atmosphäre schafft. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, die eine angenehme Freifläche für die Bewohner darstellen. Die gesamte Wohnanlage ist gated, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz, und Trinkwasser ist verfügbar. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität und eine funktionale Ausstattung hin, die auf Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 234.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte in Strandnähe. Es handelt sich um eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 51 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung, was zusätzliche Investitionskosten für die Einrichtung reduziert. Der Markt für Einheiten dieser Größe und Lage ist in Estepona aktiv, wobei die Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren getrieben wird. Mögliche zusätzliche Kosten wie eine Garage sind separat zu erwerben.
Dieses Apartment in Estepona positioniert sich als eine pragmatische Wahl für Bewohner, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette an Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem viele Erledigungen ohne Fahrzeug getätigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada (weniger als 1 km entfernt) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer und die Nutzung des maritimen Freizeitangebots. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation, die auf Gemeinschaftsgärten Wert legt und ein gepflegtes Umfeld bietet. Die Verkaufsbereitschaft des Eigentümers kann auf eine schnelle Verfügbarkeit hindeuten, was für Käufer, die umgehend eine Immobilie erwerben möchten, relevant ist. Der Fokus liegt auf Funktionalität und einer lebendigen Nachbarschaft.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine Nähe zum Strand charakterisiert. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was alltägliche Besorgungen vereinfacht. Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (50 Restaurants, 22 Cafés) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im näheren Umkreis verfügbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren innerhalb von 4,4 km gut abgedeckt. Die Nähe zu Parks (2 Parks im Umkreis) und Sportzentren, wie dem Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit einer Stadt und der Erreichbarkeit von Natur und Meer, was zu einem ausgewogenen Lebensrhythmus beiträgt. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen (134 insgesamt) in der Region unterstützt vielfältige Aktivitäten.
Die abgebildete Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, wichtigen Verkehrsadern und dem städtischen Zentrum. Die Karte dient zur Orientierung und verdeutlicht die strategische Positionierung im Hinblick auf lokale Annehmlichkeiten und die allgemeine Infrastruktur der Costa del Sol.
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona selbst befindet sich zwischen den bekannteren touristischen Zentren Marbella und die westlichere Küste Richtung Gibraltar. Die Lage bietet eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wobei die Autobahn AP-7 in der Nähe liegt. Die Stadt Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der eine gute Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Region um Estepona ist geprägt von einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, Golfplätzen und Naturparks wie dem Sierra Bermeja Nationalpark im Hinterland. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und San Pedro de Alcántara ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein wesentlicher Faktor für diese Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, wobei La Rada nur 0,8 km und Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in 104 m Entfernung und eine Apotheke in 236 m Entfernung, sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Estepona ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, Marbella ebenfalls in etwa 10 Fahrminuten. Für Golfer sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Infrastruktur wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien ergänzt, was eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedingt. Die Steigung zum Strand beträgt lediglich 1,9%, was die Zugänglichkeit erleichtert. Das Klima ist generell als angenehm und förderlich für Outdoor-Aktivitäten bekannt. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die eine landschaftliche Kulisse bildet und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise 134 Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal, das sich nur 0,4 km entfernt befindet. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Verfügbarkeit von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Carmen (1,4 km) ergänzt das Freizeitangebot und ermöglicht das Genießen der Küstenlandschaft.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona selbst befindet sich zwischen den bekannteren touristischen Zentren Marbella und die westlichere Küste Richtung Gibraltar. Die Lage bietet eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wobei die Autobahn AP-7 in der Nähe liegt. Die Stadt Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der eine gute Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Region um Estepona ist geprägt von einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, Golfplätzen und Naturparks wie dem Sierra Bermeja Nationalpark im Hinterland. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und San Pedro de Alcántara ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL386849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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