Ce projet d'appartements, achevé et prêt à emménager, est idéalement situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement de front de mer, il offre un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement dynamique et ensoleillé, à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne en première ligne de plage, une localisation recherchée pour son accès direct au littoral et la proximité des commodités urbaines. Cet emplacement facilite les déplacements à pied pour les activités quotidiennes, tout en étant à 34 km de l'aéroport international le plus proche.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la mer et aux services. Les deux chambres et deux salles de bain, ainsi que la terrasse avec vue sur la mer, sont conçus pour le confort et la vie quotidienne.
Le projet est présenté comme achevé et prêt à être occupé. Aucune information n'est fournie quant à une phase de construction en cours ou à des dates de livraison futures, indiquant une disponibilité immédiate du bien.
Ce bien n'offre pas d'espace extérieur privatif étendu au-delà de la terrasse mentionnée, ni de vues dégagées sur l'arrière du bâtiment. L'absence d'informations sur les facilités communes, comme une piscine ou un jardin, suggère que celles-ci ne font pas partie des caractéristiques principales du projet.
Ref: VL159668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou un couple recherchant un mode de vie urbain et balnéaire, avec un accès immédiat aux commodités et à la plage. Il peut aussi intéresser les investisseurs locatifs, étant donné sa localisation 'front de mer' et le potentiel de rentabilité touristique toute l'année, comme suggéré par la mention d'une licence touristique. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité (Valle Romano Golf à 4.1 km), bien que la voiture soit recommandée pour les rejoindre. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) est un atout pour les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent recevoir des visiteurs internationaux facilement.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état ('Excellent' dans les caractéristiques). Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies, la description 'parfait état' suggère des finitions de qualité, prêtes à l'emploi. Les caractéristiques listent des éléments tels que la climatisation pour le contrôle climatique, des armoires encastrées pour le rangement, et une salle de bain attenante (Ensuite Bathroom) qui contribuent au confort. La présence d'une buanderie (Utility Room) et d'une terrasse couverte (Covered Terrace) renforce l'aspect fonctionnel du logement.
L'appartement est proposé au prix de 699 900 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa localisation en front de mer et son état excellent. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix basées sur la configuration ou l'étage, suggérant une offre unique à ce tarif. La mention 'gereed' (achevé) indique une disponibilité immédiate, ce qui peut influencer la négociation et le processus d'acquisition pour les acheteurs recherchant une entrée rapide dans leur nouveau logement.
Situé au cœur d'Estepona, ce quartier urbain combine l'avantage d'être à quelques pas de la plage avec l'accès aisé aux commodités quotidiennes. Le bruit de la mer et la proximité immédiate des commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) caractérisent le rythme de vie. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires dans les environs suggère un environnement potentiellement familial, bien que le tourisme soit également présent avec 24 hôtels. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports publics avec 50 arrêts recensés, rendant les déplacements motorisés moins essentiels pour certaines activités.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'une ville côtière andalouse qui allie le charme d'une médina traditionnelle à des infrastructures modernes. La proximité immédiate des plages, comme Playa de Estepona à 524m, et des services (supermarché à 104m, pharmacie à 236m) rend le quotidien pratique. La vie locale est animée par une multitude de restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km). La ville est traversée par des ruisseaux et bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel varié. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuel et un climat doux (12-28°C) invitent aux activités de plein air.
Cette carte positionne le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec le littoral et les commodités centrales. Les points d'intérêt marqués illustrent la densité des services et des zones de loisirs accessibles, tels que les plages, les centres sportifs et les marinas, à portée de main ou à courte distance en voiture.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. La ville est intégrée dans une région dynamique, caractérisée par une forte présence touristique et des infrastructures développées. La distance de 34 km à l'aéroport de Malaga et la proximité des grandes villes côtières comme Marbella (environ 30 km) et des zones résidentielles comme Benahavís positionnent Estepona comme un point d'accès stratégique à la Costa del Sol.
L'appartement se trouve à une distance accessible à pied de plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Estepona à 524 m. La plage La Rada est à 769 m et Playa del Cristo à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (par la route), tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont situés à environ 4.1 km. Les commodités essentielles comme un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et un hôpital (4.4 km) sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, variant entre 12°C et 28°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec un zwemseizoen (eau ≥20°C) s'étendant sur 5 mois. L'altitude modeste de 15m au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 1.9% vers la plage, assure un accès aisé au littoral. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude, offrant un contraste entre la côte et les reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. La plage La Rada, plus centrale, est à 769 mètres, et Playa del Cristo, connue pour son cadre naturel, à 1.6 km. Estepona est également un hub pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à courte distance. De plus, la présence de nombreux centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0.4 km) et de marinas (Puerto Estepona à 1.7 km) enrichit l'offre de loisirs et d'activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. La ville est intégrée dans une région dynamique, caractérisée par une forte présence touristique et des infrastructures développées. La distance de 34 km à l'aéroport de Malaga et la proximité des grandes villes côtières comme Marbella (environ 30 km) et des zones résidentielles comme Benahavís positionnent Estepona comme un point d'accès stratégique à la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce projet à Estepona, proposé à 699 900 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, voire légèrement inférieure pour un appartement achevé. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) représente une option plus abordable, mais les détails sur sa localisation exacte et ses caractéristiques manquent pour une comparaison directe. La localisation en front de mer de ce bien, couplée à sa proximité immédiate avec les services urbains, justifie son positionnement tarifaire. Les autres projets mentionnés pourraient offrir d'autres avantages, comme des espaces communs plus développés ou des vues différentes, mais l'attrait de la première ligne de plage et de l'accès à pied aux commodités est un facteur différenciant fort pour ce bien spécifique à Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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