Dette boligprojekt er beliggende i Estepona, Málaga, et område kendt for sin middelhavscharme og bekvemme beliggenhed. Projektet tilbyder lejligheder med fokus på komfort og livskvalitet. Med nærhed til både strand og byens faciliteter, er dette et sted, der appellerer til dem, der søger en afslappet livsstil ved Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer den rolige atmosfære med nem adgang til den levende kultur og de mange tilbud, som regionen byder på.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Estepona og omegn, som Acqua Gardens (fra €418.800), Azure Estepona (fra €530.000) og Capri (fra €520.000), positionerer dette projekt sig med en pris på €459.000 for en 2-værelses lejlighed på 91 m². Dette placerer det midt i prisintervallet for nyere boliger i området. Mens Acqua Gardens tilbyder en lavere startpris, ligger dette projekt prismæssigt under Azure Estepona og Capri, som typisk repræsenterer mere eksklusive eller nyere udviklinger. Den angivne boligareal på 91 m² og inkluderingen af en terrasse samt privat have er et plus, især i betragtning af den gå-afstand til stranden og byens faciliteter. Fælles faciliteter som pool og have er standard i mange af disse projekter, men den private have kan være et afgørende salgsargument. Den færdigbyggede status giver en klar fordel frem for projekter, der stadig er under opførelse, da det muliggør øjeblikkelig indflytning. Områdets urbanisering, med nem adgang til restauranter, butikker og transport, adskiller det fra mere isolerede ejendomme, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger bekvemmelighed og en aktiv livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighederne er placeret i et bynært område af Estepona, hvilket sikrer, at mange daglige fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder og restauranter, er inden for gåafstand. Denne placering understøtter en livsstil, hvor bilen ikke altid er nødvendig for at klare de daglige gøremål. Samtidig er adgangen til stranden og rekreative områder gjort let.
Dette projekt imødekommer behovet for en moderne bolig med fokus på funktionalitet og komfort. Med to soveværelser og to badeværelser, samt adgang til fælles faciliteter som have og pool, tilbyder det en praktisk ramme for par eller mindre familier. Terrassen og den private have giver desuden mulighed for udendørs ophold.
Projektet er nu færdigopført, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med byggeprocessen og giver købere mulighed for hurtigt at flytte ind eller påbegynde udlejning, hvis det ønskes. Status som færdigbygget indebærer også, at alle installationer og materialer er nye.
Projektet tilbyder ikke individuel udsigt over havet fra alle enheder, og der er ingen private parkeringspladser direkte tilknyttet hver bolig, idet der henvises til fælles parkering. Ligeledes mangler der private faciliteter som f.eks. egen swimmingpool, da der udelukkende tilbydes fælles faciliteter. Projektet er desuden ikke beliggende i et isoleret naturområde.
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. For dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus ved kysten, tilbyder den en bekvem livsstil med alt inden for rækkevidde. Nærheden til strand, butikker og restauranter gør den attraktiv for dem, der foretrækker en bilfri hverdag eller nem adgang til byens puls. Par eller mindre familier vil finde de to soveværelser og to badeværelser funktionelle. Desuden er projektets færdigbyggede status og inkluderede parkeringsplads samt depotrum praktiske for både beboere og potentielle lejere. Den sydvendte orientering og adgang til fælles pool og have bidrager til en oplevelse af ferie og afslapning, selv i en urbaniseret setting. For investorer kan den centrale beliggenhed og den attraktive pris, kombineret med muligheden for udlejning, udgøre en fornuftig investering i et populært område.
Boligen er udført med fokus på et holdbart og funktionelt design. Gulvene i opholdsrummene og soveværelserne er sandsynligvis beklædt med et slidstærkt materiale som fliser eller laminat, der er let at vedligeholde. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitetsinstallationer og en brusekabine eller badekar, med vægfliser der skaber et rent og tidssvarende udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, herunder ovn, kogeplade, emhætte, køleskab og opvaskemaskine, som bidrager til en strømlinet æstetik og funktionalitet. Vinduerne er typisk af termoruder for at optimere isolering og lydreduktion. Klimaanlæg til opvarmning og køling er installeret for at sikre komfort året rundt. Udendørsarealerne, såsom terrassen og haven, er anlagt med materialer, der tåler vejrpåvirkninger. Fællesområderne, inklusive haven og poolområdet, vedligeholdes af et professionelt servicefirma, hvilket sikrer et konstant højt niveau af æstetik og funktionalitet.
Den angivne udbudspris for denne 2-værelses lejlighed er fra €459.000. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt område af Estepona, tæt på faciliteter og stranden. Lejligheden har et boligareal på 91 m² og inkluderer en terrasse samt en privat have. Derudover medfølger en parkeringsplads og et depotrum i kælderen. Da projektet er færdigbygget, er boligerne tilgængelige for straks overtagelse. Tilgængeligheden kan variere, og det anbefales at undersøge den aktuelle status for specifikke enheder. Prisen er sat inden for rammerne af lignende ejendomme i området, hvilket indikerer en positionering, der balancerer mellem markedspris og de tilbudte faciliteter.
Beliggenheden i Estepona, tæt på strandpromenaden og byens centrum, definerer dagligdagen her. Man vågner op til lyden af en by, der gradvist vågner, med nem adgang til lokale bagerier for morgenkaffe og friskbagt brød. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked, og aftensmaden kan nydes på en af de mange restauranter i nærområdet, der alle er inden for en kort gåtur. Området byder på en aktiv livsstil med sportscentre og parker, der understøtter en sund hverdag. Samtidig er der mulighed for at trække sig tilbage til boligens private have eller terrasse, eller benytte de fælles grønne områder og swimmingpoolen. Områdets urbanisering betyder, at der er liv og aktivitet året rundt, hvilket sikrer, at faciliteterne er tilgængelige uden for højsæsonen. Den relativt flade terræn bidrager yderligere til en bekvem hverdag, hvor man nemt kan bevæge sig rundt til fods.
Livet i denne del af Estepona karakteriseres ved en god balance mellem urban bekvemmelighed og nærhed til kysten. Den daglige rutine kan involvere en kort gåtur til det lokale supermarked for indkøb eller en tur til et af de nærliggende bagerier for morgenmad. Om eftermiddagen er det nemt at tage en tur til stranden, som ligger få minutters gang væk, eller nyde fritiden ved den fælles swimmingpool. Området tilbyder et rigt udvalg af restauranter og caféer, der giver mulighed for at opleve lokal gastronomi og socialt samvær. For familier er der flere skoler inden for en radius af 2 km, hvilket gør logistikken lettere. Sundhedsfaciliteter, herunder et sundhedscenter, er også inden for en overskuelig afstand, hvilket giver tryghed. Den lette adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, understøtter mobiliteten i lokalområdet.
Kortet viser Esteponas kystlinje med projektets placering i forhold til strande, byens centrum og de omkringliggende områder. Det fremhæver den bekvemme nærhed til faciliteter som indkøbscentre, restauranter og sportsanlæg, samt den relativt korte afstand til større byer som Marbella og lufthavnen i Málaga.
Dette projekt er strategisk placeret i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol, der tilbyder en attraktiv balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både de livlige byer Marbella og Estepona centrum, men samtidig nyde en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Marbella er blot 10 minutters kørsel, mens Estepona centrum er endnu tættere på. Denne placering giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle seværdigheder, shoppingmuligheder og restauranter, som begge byer byder på. Samtidig ligger projektet i et område, der er kendt for sine grønne områder og nærhed til golfbaner, hvilket appellerer til både naturelskere og golfentusiaster.
Projektets beliggenhed i Estepona sikrer en god tilgængelighed til regionale og lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Rada, ligger blot 800 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de la Rada og Playa del Cristo er også inden for kort afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er beliggende cirka 64 km væk, hvilket giver rimelig adgang til international transport, mens Gibraltar (GIB) er cirka 36 km væk. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af 4-5 km. Byens centrum med butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, med et supermarked kun 104 meter fra ejendommen og et apotek 236 meter væk. Der er også let adgang til offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estepona nyder godt af et middelhavsklima med behagelige temperaturer året rundt. Gennemsnitstemperaturen ligger på omkring 19.2°C, med somre, der typisk når op omkring 28°C, mens vintermånederne sjældent falder under 12°C. Med historisk over 3,800 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen i havet holder sig over 20°C. Projektet er beliggende i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket giver en let og behagelig brise fra havet. Terrænet er generelt fladt med en meget lav hældning på 1.9% mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes. Området er desuden omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, der tilbyder en naturskøn baggrund og muligheder for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sine mange strande, hvoraf Playa de la Rada, som er den tætteste (800 m), ofte er flaget med Blå Flag for sin kvalitet og faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa del Angel og Playa del Cristo. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Projektet ligger desuden tæt på flere sportsfaciliteter, såsom Polideportivo Municipal og forskellige fitnesscentre, der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Puerto Estepona marina ligger også i nærheden, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlads. De mange parker og udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona, bidrager yderligere til områdets rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er strategisk placeret i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol, der tilbyder en attraktiv balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både de livlige byer Marbella og Estepona centrum, men samtidig nyde en mere afslappet atmosfære. Afstanden til Marbella er blot 10 minutters kørsel, mens Estepona centrum er endnu tættere på. Denne placering giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle seværdigheder, shoppingmuligheder og restauranter, som begge byer byder på. Samtidig ligger projektet i et område, der er kendt for sine grønne områder og nærhed til golfbaner, hvilket appellerer til både naturelskere og golfentusiaster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL288831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
