Questo complesso residenziale offre appartamenti situati strategicamente a Estepona, Málaga, a pochi passi dalle rive del Mediterraneo. La zona combina la tranquillità di un ambiente costiero con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendola una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. La vicinanza a infrastrutture chiave e a un vivace centro urbano completa il quadro di un'offerta immobiliare pensata per il comfort e la praticità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del complesso beneficia della vicinanza alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi, inserendosi in un contesto urbano che facilita l'accesso a negozi, ristoranti e altre comodità. Questa prossimità alle risorse urbane e al litorale definisce la fruibilità quotidiana del luogo, offrendo un facile accesso sia alle attività ricreative marittime sia ai servizi della vita cittadina.
Gli appartamenti sono pensati per rispondere a esigenze abitative contemporanee, integrando spazi abitativi funzionali e finiture curate. La disponibilità di aree comuni esclusive, quali piscine, spa e palestra, arricchisce l'offerta, mirando a soddisfare il desiderio di comfort, benessere e svago all'interno di un ambiente residenziale sicuro e ben servito.
La costruzione, ultimata intorno al 2022, presenta uno stile architettonico moderno e si inserisce nel segmento delle nuove edificazioni residenziali. L'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando tempi di attesa legati alla fase di cantiere e permettendo una transizione immediata alla vita nella Costa del Sol.
Il progetto non include viste panoramiche sul mare da ogni unità, né si trova in una zona isolata; è invece inserito in un contesto urbano consolidato. Non offre un accesso diretto a campi da golf da ogni residenza e non garantisce la vicinanza immediata a un aeroporto internazionale, che richiede uno spostamento di circa 34 km.
Ref: VL664636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa, con la comodità di servizi a portata di mano. È una soluzione adatta a professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e ai centri commerciali, nonché a coppie o piccole famiglie che desiderano una casa moderna in un contesto vivace ma sicuro. Anche per coloro che intendono utilizzare l'immobile come base per vacanze o come investimento immobiliare, la sua posizione strategica e le dotazioni del complesso, tra cui aree benessere e piscine, lo rendono una scelta funzionale e attrattiva, pronta per essere vissuta senza attese.
Le unità abitative presentano finiture di qualità in linea con gli standard costruttivi recenti, con un'enfasi sullo stile contemporaneo. Gli interni includono una cucina a pianta aperta integrata con la zona soggiorno, pensata per massimizzare lo spazio e favorire la convivialità. I bagni sono equipaggiati secondo le normative moderne. Le aree comuni offrono un valore aggiunto significativo, con una spa, una palestra attrezzata e diverse piscine, il tutto immerso in giardini curati all'interno di una comunità recintata che garantisce sicurezza e privacy. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive mira a offrire comfort abitativo e durabilità nel tempo.
L'offerta immobiliare di questo complesso parte da €475.000 per appartamenti con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 94 m². La disponibilità di unità abitative è legata a tipologie specifiche, con prezzi che possono variare in base alla metratura, alla posizione all'interno dell'edificio e ad eventuali caratteristiche aggiuntive. Essendo il progetto già completato, le unità sono pronte per essere abitate o messe a reddito, offrendo una chiara indicazione sui costi di acquisto immediato.
Vivere in questo complesso significa godere di una quotidianità scandita dalla vicinanza al mare e dalla praticità dei servizi urbani di Estepona. La zona è caratterizzata da un ritmo vitale che coniuga la rilassatezza tipica della costa con l'efficienza di un ambiente cittadino ben organizzato. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi, tutti raggiungibili a piedi, semplifica le incombenze giornaliere. La sera, la scelta tra una passeggiata sul lungomare o la frequentazione dei numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre diverse opzioni per il tempo libero. Le aree comuni del complesso, che includono piscine e una zona spa, forniscono ulteriori opportunità di svago e relax senza la necessità di allontanarsi da casa, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Il contesto urbano di Estepona offre un'ampia gamma di servizi a breve distanza dall'abitazione. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di centri sportivi a 0.4 km e di un porto turistico a 1.7 km stimola attività ricreative e sociali. L'accesso a 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro un raggio di 2 km rende l'area interessante anche per famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno e verso le aree limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto per molte necessità.
La mappa illustra la posizione del complesso residenziale all'interno del tessuto urbano di Estepona. Evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave come la spiaggia, il centro città, i servizi commerciali e le infrastrutture sportive, fornendo una visione chiara della convenienza logistica e delle opportunità di svago offerte dalla localizzazione.
Il complesso si colloca all'interno del comune di Estepona, una località nella provincia di Málaga, parte della comarca della Costa del Sol. Questa posizione strategica la pone tra le città più dinamiche della regione, beneficiando della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella e Sotogrande, pur mantenendo una propria identità. La sua collocazione facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la costa, rendendola un punto di riferimento per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La posizione garantisce un buon accesso a diverse comodità e infrastrutture. Il centro di Estepona e le sue spiagge, come Playa de la Rada (a 769 m), sono raggiungibili a piedi, offrendo facile accesso al mare. I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, si trovano a circa 4.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista approssimativamente 34 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, con un totale di 3,848 ore di sole all'anno. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare favorisce un clima mite, mentre la vicinanza alla Sierra Bermeja introduce elementi paesaggistici montani. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, invitando all'attività balneare durante la stagione estiva. L'ambiente circostante, caratterizzato da leggere pendenze verso il mare (1.9%), facilita l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. La Rada, una delle spiagge più vicine (a 769 m), è un esempio di litorale ben servito. La presenza di numerosi centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e strutture ricreative nelle vicinanze, come marine e punti panoramici, arricchisce l'offerta di svago. Per gli appassionati di golf, diverse strutture come Azata Golf e Estepona Golf sono situate a distanze ragionevoli, offrendo percorsi impegnativi in un contesto paesaggistico di rilievo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il complesso si colloca all'interno del comune di Estepona, una località nella provincia di Málaga, parte della comarca della Costa del Sol. Questa posizione strategica la pone tra le città più dinamiche della regione, beneficiando della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella e Sotogrande, pur mantenendo una propria identità. La sua collocazione facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la costa, rendendola un punto di riferimento per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, Estepona si distingue per un'offerta che bilancia sviluppo moderno e mantenimento di un'identità locale. Progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000) presentano caratteristiche simili in termini di tipologia e servizi comuni, ma si differenziano per fasce di prezzo e specifiche dotazioni. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estepona offre una combinazione di infrastrutture urbane consolidate, un ampio litorale e un accesso facilitato alle aree naturali dell'entroterra, come la Sierra Bermeja. La presenza di campi da golf di rilievo e la buona connettività con l'aeroporto di Málaga confermano la sua attrattività per un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza o di un investimento. Il mercato locale, caratterizzato da un numero significativo di transazioni immobiliari, suggerisce una domanda sostenuta, mentre il reddito medio provinciale indica un contesto economico stabile per la regione.
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